2pak kawalerek GOTOWIEC Wrocław blisko centrum

Szukasz rentownej inwestycji? Chcesz, aby Twoje pieniądze pomnażały się? 

Ty, jako inwestor, możesz przejąć ten gotowiec bez żadnego wkładu.

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny we Wrocławiu w świetnej lokalizacji blisko centrum.

Oferuję LOKAL na parterze kamienicy podzielony na dwie kawalerki z dwoma niezależnymi wejściami (wejście do jednej kawalerki od klatki schodowej, do drugiej od podwórza). Uzyskane wszelkie zgody i pozwolenia od zarządu wspólnoty. Kawalerki są wynajmowane od wielu lat. Zysk z wynajmu obu kawalerek to 4 000zł miesięcznie. 

Lokal położony jest od strony podwórza gdzie jest cisza i spokój. Przed wejściem do jednej kawalerki jest małe podwórko, jard z zamykaną bramą (miejsce na grilla albo suszenie prania). Możliwość zamontowania na bramie domofonu.

Każda kawalerka posiada osobne liczniki wody i osobne skrzynki na listy. 

Po poprzednim właścicielu zostały piece akumulacyjne ale lokatorzy obecnie korzystają z paneli na podczerwień bo są wydajne i bardzo oszczędne. 

Jest możliwość zmiany ogrzewania na gazowe. 

Co zyskujesz? 

• dwie osobne kawalerki pod wynajem 
• stabilne źródło dochodu
• okazyjną cenę zakupu 2paku (ceny kawalerek po remoncie w dobrej lokalizacji wahają się już w przedziale od 400 000-550 000zł)
• lokal po remoncie i z jasnym stanem prawnym
• niski czynsz za cały lokal (wraz z funduszem remontowym wynosi tylko 264, 88zł co na jedną kawalerkę stanowi tylko 133zł)
• niskie rachunki za ogrzewanie dzięki taryfie G12 
• duży potencjał inwestycyjny - istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale lub przekształcenie nieruchomości w lokale mieszkalne, każde po 25 m2 (więcej szczegółów udzielam przez telefon). 

Lokalizacja jest niewątpliwym atutem tej inwestycji - przystanek autobusowy Wrocław Szczepin (103, 127 i 245) i przystanek tramwajowy Wrocław Szczepin (18, 19) znajduje się w zasięgu 3 minut pieszo.  Do najbliższego sklepu osiedlowego typu Żabka można dojść w ciągu minuty, zaś około 400m dzieli od marketu OBI i Kaufland. Do placu Jana Pawła II dojdziemy na piechotę w ciągu 20 minut a 25 minut zajmie nam dojście do rynku wrocławskiego.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! 

Bezpośrednio od właściciela

Tel. 663 704 269