2 pokoje/Jagodno/Parking free/Balkon/Smart House

Na sprzedaż wykończone w wysokim standardzie apartament 2-pokojowy o pow. 38.5 m2 zlokalizowany w okolicy ul. Drabika na Jagodnie ( Krzyki ) we Wrocławiu.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z kuchnią 20.5m²
- sypialnia 10m²
- łazienka z prysznicem 4.5m²
- przedpokój 3.5m²
- Balkon: 6m2

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalnie urządzone, ciepłe i przytulne. Całe wyposażenie (widoczne na zdjęciach) wliczone w cenę.
Dodatkowym atutem są pojemne szafy w zabudowie oraz wiele dodatkowych miejsc do przechowywania niezbędnych rzeczy.


LOKALIZACJA:

Jagodno mieści się na południowych obrzeżach Wrocławia i należy do dzielnicy Krzyki. Jest jednym z najszybciej rozwijających się osiedli w mieście. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych sprawia, że można aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu. Dodatkowo nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miasta. Bardzo dobry dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4 (węzeł Wrocław Wschód). W pobliżu (10 minut piechotą) stacja kolejowa Wrocław Iwiny, skąd dojazd pociągiem na Dworzec Główny zajmuje 5-7 minut.

W najbliższej okolicy znajdują się:
- do Rynku: 7 km
- liczne lokale usługowe (m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie);
- sklepy spożywcze (Lidl, Żabka, Biedronka);
- przystanki autobusowe;
- przychodnia lekarska;
- szkoła i przedszkola (miejskie i prywatne);
- Park Brochowski;
- Aquapark

Apartament znajduje się na 1-piętrze w 4-piętrowym nowym budownictwie z 2023 roku
(Budynek z windą, przystosowany do osób niepełnosprawnych. Osiedle monitorowane, z ochroną.

Cały budynek oraz osiedle jest monitorowane.

Mieszkanie posiada system smart House kit od keemple, jest wygodne, rozkładowe i funkcjonalne.
Standard wykończenia mieszkania na wysokim poziomie.

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania.
Do lokalu przynależne podziemne miejsce parkingowe w cenie 30 tyś zł

W pobliżu nowo otwarta szkoła, przedszkole, żłobki, siłownia (dostępna dla mieszkańców ),ok 100 metrów Żabka, piekarnia, cukiernia, przychodnia dla dzieci oraz dla dorosłych, weterynarz, przystanek autobusowy. Ok 500 metrów znajdują się sklepy: Lidl, Biedronka. Na osiedlu znajdują się dużo plac zabaw dla dzieci oraz placów dla psów.


DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna Własność
- ogrzewanie CO - miejskie
- opłaty czynszowe miesięcznie - 450 złotych + prąd wg użycia
- Miejsce parkingowe w garażu podziemny w cenie 30 tyś zł



ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48 574-394-752


Numer oferty 2416/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48 574-394-752
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()