152,31m2, gastronomia, solidarnosci wola, nowy

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal U3 - gastronomiczno-usługowy o pow. 152,31 m2 w nowoczesnym budynku na Woli przy skrzyżowaniu ulic al. Solidarności i Żelaznej, niedaleko Ratusza Wola, co gwarantuje wzmożony ruch pieszy, samochodowy i komunikacji miejskiej obok budynku..

Opis lokalu :
- lokal pod ciężką gastronomię,
- do własnej aranżacji, stan deweloperski,
- panoramiczne okna,
- lokal dwupoziomowy z antresolą,
- poziom parteru powierzchnia 103,97m2 i wysokość 3,8m,
- poziom antresoli powierzchnia 48,34 m2 i wysokość 3,05m, 
- zgoda na alkohol,
- moc przyłączeniowa kW 80, 
- witryny na całej wysokości do sufitu,
- ogródek 8,5 m.

Przeznaczenie:
gastronomia: manufaktura, produkcja z restauracją, bar mleczny, ciężka kuchnia, pizzeria, kawiarnia sieciowa z gotowaniem, sushi, kuchnie świata, lounge bar, pierogarnia itd
usługi/sprzedaż: medycyna estetyczna, przychodnia, siłownia, klub sportowy, klub taneczny, show room, sklep meblowy, sklep zabawkowy, dom mody, sklep odzieżowy, szwalnia, pralnia, okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, salon piękności, salon spa, itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 196,9 zł netto/m2/miesięcznie (ok 29990 zł netto)
- czynsz administracyjny,
- prąd i rozliczenie mediów,
- kaucja: do uzgodnienia,
- okres najmu: min 5 lata,
- poddanie się rygorowi egzekucji.

Dostępność:
Koniec budowy - czerwiec-lipiec 2024

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740