115m2 / Szeligowska 8/ 2 tarasy /Garaże+komórka

Monika Bartoszewicz
WESTATE Śródmieście
tel. +48 501 201 180

WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży mieszkania przy ul. Szeligowskiej 8


Apartament 116 m2 z panoramą Warszawy i widokiem na Fort Chrzanów!
Gotowy produkt na najwyższym poziomie!
Kupujesz i wprowadzasz się od razu!
Piękny, w pełni wykończony i wyposażony apartament o powierzchni 116 m2
znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku.

Apartament posiada:
- Panoramę na Centrum Warszawy z tarasu (18,6 m2) i 4 sypialni
- Widok na Fort Chrzanów z balkonu od strony salonu
- Najwyższej klasy materiały wykończeniowe
- Nowoczesne oświetlenie LED firmy Aquform
- Meble firmy TOP Meble
- Klimatyzację Mitsubishi i Daikin w każdym pomieszczeniu
  (poza łazienkami)
- Rolety antywłamaniowe zewnętrzne i wewnętrzne na większości okien
- Drzwi antywłamaniowe zewnętrzne z nowoczesnym zamkiem
- Wszystkie meble i sprzęty AGD w cenie
  (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, mikrofala)
- KW bez obciążeń
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (w tym jedno ze    
  schowkiem) (każde po 45 000 zł)
- Komórka lokatorska (28 000 zł)
- 2 miejsca naziemne (każde po 29 000 zł)

Apartament zapewnia:
- Niepowtarzalny efekt przestrzeni - 116 m2 na jednym poziomie
- Wyjątkowe położenie - doświetlenie z 3 stron świata, widok na zieleń
- Odpowiednią cyrkulację powietrza - okna z 3 stron
- Duży taras i loggia

Układ apartamentu:
Salon, jadalnia i kuchnia połączone w jedną przestrzeń z wyjściem na loggię (okna na zachód) + dodatkowe okno w kuchni (północ) + łazienka z wanną i oknem (północ)
Część sypialniana: 4 sypialnie + łazienka z prysznicem (okna w sypialniach na wschód) + wyjście z 2 sypialni na duży taras pokryty deskami kompozytowymi

Dodatkowe atuty:
- Okna o niecodziennej wysokości do samego sufitu w salonie, co optycznie
  powiększa wnętrze
- Praktyczna wyspa z granitowym blatem w kuchni
- Wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna AEG, okap podszafkowy,    
   zmywarka Bosch, mikrofalówka Bosch, piekarnik Bosch
- Łazienki wykończone materiałami wysokiej klasy z zabudową meblową
  firmy TOP Meble (odporną na wilgoć, z satynową powierzchnią)
- Gładzie na ścianach
- Panele w 3 sypialniach
- Wykładzina w jednej sypialni
- Gres polerowany na pozostałej powierzchni
- 4 duże szafy na korytarzu
- Dbałość o każdy szczegół

Lokalizacja:
- W promieniu 400 m: Szkoła Podstawowa i 2 Przedszkola
- Przystanki autobusowe w różnych kierunkach (ok. 300 m)
- Planowana stacja Metra Chrzanów (1,5 km) - oddanie w 2026 r.
- Sklep Biedronka (100 m), Żabka (110m) i lokale usługowe w pobliżu

Osiedle:
- Zadbane i zagospodarowane przez wspólnotę, bogate w zieleń
- Monitoring
- Miejsca postojowe dla gości przed osiedlem na parkingu

Dodatkowe informacje:
- Pod koniec roku 2023 wszystkie ściany i sufity zostały odmalowane od nowa.
- W każdej sypialni zamontowano klimatyzację z 5-letnią gwarancją

Idealne mieszkanie dla rodziny lub pary ceniącej komfort i wygodę!

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania.

Opiekun oferty
Monika Bartoszewicz
WESTATE Śródmieście
tel. +48 501 201 180

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.