1/2 udziału w mieszkaniu ścisłe centrum

Sygn. akt: KO1K/GUp-s/44/2022

Zgodnie z art. 49111aUstawy z dn. 28 lutego 2003 r. – Prawo upadłościowe (tj. Dz.U. 2020 poz. 1228, z późn. zm.) dokonano zawiadomienia o wyborze sposobu likwidacji składnika masy upadłości, na podstawie którego prowadzona jest sprzedaż zgodnie z poniższymi warunkami.

SPRZEDAŻ UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE Z WOLNERJ RĘKI

• ½ udziału w  spółdzielczym prawie własności do lokalu mieszkalnego nr 10 (niewydzielonej części) , o łącznej powierzchni użytkowej 62,54 m2wraz z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości, położonego w Kołobrzegu  przy ul. Budowlanej 12,  na działce nr 250/5, w obrębie 12 miasta Kołobrzeg, dla którego Sąd Rejonowy w Kołobrzegu  VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Kołobrzegu prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/00040114/9– o wartości dla sprzedaży wymuszonej 118 500 zł (sto osiemnaście tysięcy  pięćset złotych), która zarazem jest kwotą minimalną.

I TERMINY.

• Oferty dotyczące nieruchomości oferenci winni składać do kancelarii syndyka na adres:
  ul. Tarnopolska 1a/9, 78-100 Kołobrzeg lub przesyłać skan podpisanej oferty na skrzynkę e-mail , przy czym oryginał oferty powinien zostać dostarczony do kancelarii syndyka nie później niż w terminie 3 (trzech) dni roboczych od dnia przesłania oferty.
• Kryterium wyboru oferty będzie najwyższa zaoferowana cena. W przypadku zbliżonych cenowo ofert syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji, gdzie zastrzega się, iż aukcja nie będzie przeprowadzana w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
•  Rozpatrzenie ofert następować będzie co tydzień w zależności od napływu ofert spełniających warunki zawarte w niniejszym regulaminie. Opis i oszacowanie  dostępne są w biurze syndyka lub drogą email.  Nieruchomość można oglądać wyłącznie po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z syndykiem.

II. WYMOGI FORMALNE OFERTY.

• Każda z ofert powinna zawierać:
• a) dokładne oznaczenie składającego ofertę – imię i nazwisko albo nazwa oraz adres zamieszkania albo siedziba oraz dane do kontaktu (numer telefonu, adres e-mail),
• b) oferowaną cenę (podać cyframi i słownie) w walucie polskiej – w przypadku różnicy decyduje cena wyższa,
• c) proponowany termin zapłaty – nie dłuższy niż 30 dni od dnia powiadomienia przez syndyka
  o zatwierdzeniu oferty,
• d) oświadczenie oferenta, że zapoznał się ze stanem technicznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i stan ten nie budzi jego zastrzeżeń,
• e) oświadczenie oferenta, że zapoznał się z regulaminem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń do jego warunków,
• Syndyk może zażądać złożenia dodatkowych dokumentów i oświadczeń do oferty lub od części odstąpić.

III. POZOSTAŁE WARUNKI SPRZEDAŻY.

• Wyboru oferty dokonuje syndyk po ewentualnym uprzednim przeprowadzeniu aukcji.
•  Syndyk może odroczyć przeprowadzenie aukcji na inny termin, o czym powiadomi oferentów.
• Syndyk może nie wybrać żadnej z przedstawionych ofert.
• Nabywca jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia na rachunek bankowy wskazany przez syndyka . Syndyk może zażądać od nabywcy wpłaty zadatku w wysokości ok. 10% zaakceptowanej ceny nabycia w określonym przez niego terminie, od czego uzależnia związanie z ofertą. Za termin zapłaty uznaje się termin wpływu środków pieniężnych na rachunek syndyka.
• Złożenie oferty jest jednocześnie oświadczeniem, iż oferent wyraża zgodę na warunki określone w regulaminie, w tym na wyłączenie rękojmi za wady oraz ograniczenie odpowiedzialności sprzedawcy za nienależyte wykonanie umowy. Dodatkowo złożenie oferty tożsame jest z tym, że oferent zapoznał się i zna w pełni stan fizyczny i prawny przedmiotu sprzedaży i nie wnosi do niego żadnych uwag.
• Wszelkie koszty złożenia oferty oraz zawarcia umowy sprzedaży ponosi w całości nabywca,
  w szczególności koszty notariusza oraz sądowe.
• Sprzedający nie udziela gwarancji oraz wyłącza odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady nieruchomości. Syndyk ponosi odpowiedzialność za nienależyte wykonanie umowy jedynie, gdy do szkody doszło na skutek jego rażącego niedbalstwa oraz w granicach szkody rzeczywistej. Odpowiedzialność z tytułu nienależytego wykonania umowy jest całkowicie wyłączona z tytułu stanu technicznego nieruchomości.
• Domniemywa się, iż oferent przystępujący do procedury konkursowej jest przedsiębiorcą. Przedsiębiorca nie ma możliwości modyfikacji postanowień niniejszego regulaminu.
• Termin i miejsce zawarcia umowy wskazuje syndyk.
• Zastrzega się prawo unieważnienia procedury sprzedażowej w całości lub w części albo odstąpienia bez podania przyczyny.

IV.INFORMACJA O PRZETWARZANIU DANYCH OSOBOWYCH.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016), zwanego dalej RODO, informuję, iż:

• Administratorem Pani/ Pana danych osobowych jest doradca restrukturyzacyjny Izabela Tomala pełniący rolę syndyka w postępowaniu upadłościowym. W sprawach ochrony danych osobowych i realizacji praw należy kontaktować się z Administratorem poprzez kierowanie korespondencji na podany adres korespondencyjny lub adres e-mail.
• Celem przetwarzania Państwa danych osobowych jest wyłonienie zgodnie z regulaminem sprzedaży nabywcy nieruchomości, zawarcie oraz wykonanie umowy sprzedaży ww. nieruchomości.
• Podstawą prawną przetwarzania Państwa danych osobowych jest:

- art. 6 ust. 1 lit. B RODO: wykonanie umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy,

- art. 6 ust. 1 lit. c RODO: przetwarzanie jest niezbędne do realizacji obowiązków na nas ciążących takich jak rozliczenia finansowe.

• Podstawą przetwarzania Państwa danych osobowych może być art. 6 ust. 1 lit. f RODO: konieczność dochodzenia przez Administratora swoich roszczeń przed sądem lub też konieczność podjęcia obrony, co stanowi prawnie uzasadniony interes Administratora.
• Państwa dane osobowe mogą być udostępnione innym uprawnionym podmiotom, na podstawie przepisów prawa, a także na rzecz podmiotów, z którymi Administrator zawarł umowę powierzenia przetwarzania danych w związku z realizacją usług na rzecz administratora (np. kancelarią prawną, dostawcą oprogramowania).
• Państwa dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich ani do organizacji międzynarodowych.
• Państwa dane osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny dla konkretnego przetwarzania danych. Dane osobowe zebrane w celu ustalenia, dochodzenia roszczeń lub obrony przed roszczeniami, co jest prawnie uzasadnionym interesem realizowanym przez Administratora, będą przetwarzane do upływu terminu przedawnienia roszczeń.
• W związku przetwarzaniem danych osobowych posiadają Państwo prawo do:

- dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (art. 15 RODO),

- sprostowania Pani/Pana danych osobowych (art. 16 RODO),

- żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (art. 18 RODO),

- wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO.