1/2 bliźniaka z dodatkową kawalerką bez Pcc

Na sprzedaż dom zlokalizowany pzy ulicy Granicznej w Baranowie.

Dodatkowym atutem jest kawalerka z osobnym wejściem znajdującym się od ulicy, która powstała w miejscu garażu, która zapewni dodatkowe źródło dochodu.

Podana cena jest ceną brutto! Kupujący nie płaci podatku PCC.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Granicznej w Baranowie, oferując wygodną komunikację z Poznaniem oraz innymi okolicznymi miejscowościami. Bliskość głównych dróg oraz dobry dostęp do transportu publicznego zapewniają łatwe poruszanie się po regionie. W pobliżu znajdują się również liczne sklepy, restauracje, placówki medyczne, co sprawia, że codzienne potrzeby mieszkańców są w pełni zaspokojone.

W okolicy są przedszkola i szkoły zapewniające dogodne warunki edukacyjne dla dzieci. Kilka z nich to:
Przedszkole Miejskie "Bajkowy Świat" - ul. Szkolna 5, Przeźmierowo
Przedszkole "Mały Geniusz" - ul. Lipowa 10, Przeźmierowo
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II - ul. Szkolna 15, Przeźmierowo
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Tadeusza Kościuszki - ul. Słowiańska 20, Przeźmierowo

W okolicy można cieszyć się urokami natury, ponieważ Baranowo otoczone jest malowniczymi terenami zielonymi i oferuje wiele atrakcji dla miłośników aktywnego trybu życia.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek przeszedł gruntowny remont w 2022 roku.
Zostały wymienione instalacje elektryczne, wod-kan
Nieruchomość została ocieplona.

Do oferowanej nieruchomości dobudowano budynek o powierzchni 235 m2, w którym mieścić się będzie siedziba firmy oświetleniowej. Wejście z części wspólnej.

Powierzchnia:
PARTER:
kuchnia 8,33 m2
pokój 8,44 m2
pokój 8,00 m2
łazienka 3,82 m2
toaleta 2,20
korytarz + klatka schodowa 10,74 m2
wiatrołap 4,23 m2
PIĘTRO:
korytarz 5,50 m2
pokój 9,03 m2
pokój 8,98 m2
pokój 8,26 m2
łazienka 2,86 m2

KAWALERKA
Dodatkowym atutem jest nowa kawalerka z osobnym wejściem znajdującym się od ulicy o powierzchni 20,24 m2

MEDIA:
ogrzewanie gazowe
kanalizacja
prąd

Zapraszam do kontaktu,
Karolina Lachota- Wiśniewska
Tel. 603 458 590


Informacje zawarte w ogłoszeniu nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Prezentowane wizualizacje i rzuty służą wyłącznie do celów prezentacyjnych i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.