Zgodnie z planem, w 2019 r. zakończone mają być prace na zachodnim odcinku II linii metra i oddane dla podróżujących trzy nowe stacje: Księcia Janusza, Młynów i Płocka.

W dalszym ciągu docelowo powstać ma jeszcze 5 stacji: Ulrychów (przy centrum handlowym Wola Park), Bemowo (przy Powstańców Śląskich), Lazurowa, Chrzanów i Połczyńska.

Jak zaznacza Agata Polińska z serwisu Otodom, zauważalny postęp prac związanych z przedłużeniem II linii metra doprowadził do wzrostu zainteresowania mieszkaniami leżącymi w pobliżu przyszłych stacji metra. Kupujący mieszkania, już dziś uwzględniają w swoich poszukiwaniach dogodny dostęp do II linii metra i coraz częściej zwracają się w kierunku Bemowa. Sytuację tą wykorzystują także firmy deweloperskie, które zdecydowanie zwiększyły skalę inwestycji mieszkaniowych w tej części miasta. O ile jeszcze kilka lat temu dzielnica nie cieszyła się zbytnią popularnością i wraz z Białołęką miała opinię peryferyjnej lokalizacji w Warszawie, to dzięki przedłużeniu II linii metra jej atrakcyjność w kontekście lokalizacji mieszkaniowej zdecydowanie wzrosła.

 

Źródło: www.metro.waw.pl

 

Najnowsze dane Działu Badań i Analiz należącego do Grupy Emmerson S.A. wskazują, że w ciągu całego 2016 r. oferta rynku pierwotnego Bemowa oscylowała w przedziale 1250-1450 mieszkań, co stanowiło 5. rezultat w skali miasta.

 

Przykładowe oferty z rynku mieszkaniowego Bemowa umieszczone w serwisie Otodom, grudzień 2016

Lokalizacja

Metraż

L. pokoi

Cena

Opis

ul. Powstańców Śląskich

53

2

405 000 (7 600 zł/mkw.)

Standard deweloperski, nowy budynek oddany do użytku

ul. Powstańców Śląskich

73

3

641 000 (8 900 zł/mkw.)

Standard deweloperski, nowy budynek oddany do użytku, 22-metrowy taras

ul. Norwida

37

2

245 000 (6 600 zł/mkw.)

Mieszkanie w bloku z wielkiej płyty, umeblowane

ul. Górczewska (rejon Ulrychowa)

67

3

540 000 (8 000 zł/mkw.)

Mieszkanie wykończone w budynku z 2009 r.

ul. Lazurowa

45

2

390 000 (8 650 zł/mkw.)

Dwustronne mieszkanie w nowym budownictwie (dwa balkony), budynek z 2006 r.

ul. Lazurowa

42

2

399 000 (9 500 zł/mkw.)

Apartament wykończony w wysokim standardzie z budynku z 2014 r.

ul. Połczyńska

69

3

670 000 (9 700 zł/mkw.)

Widokowy apartament wykończony w wysokim standardzie z budynku z 2008 r.

Opracowanie: Dział Badań i Analiz Grupy Emmerson na podstawie ogłoszeń zamieszczonych w serwisie Otodom

 

ZNAJDŹ W OTODOM MIESZKANIE NA WARSZAWSKIM BEMOWIE