Skuteczne oszczędzanie w domu? Jest nie tylko potrzebne, ale też możliwe. Podwyżka rachunków, wzrost podatków – w skali roku, kwartału, a nawet miesiąca, zwyżki w opłatach mogą złożyć się na pokaźną sumę. Jak sobie z tym poradzić? Jakie dofinansowania są dostępne w 2021 roku? Na ten temat rozmawialiśmy z ekspertami kolejnego Otodom.LIVE: Tomaszem Jaroszkiem, blogerem finansowym Doradca.tv, Grzegorzem Baranem z kancelarii Baran&Pluta i Marcinem Kaźmierczakiem, redaktorem Bankier.pl.

Oszczędzaj skutecznie – jak nie przepłacać za dom lub mieszkanie?

Każdy z nas chciałby poznać jedną, idealną odpowiedź na to pytanie. Choć nie ma uniwersalnej definicji, która pomoże wszystkim, istnieje złoty środek: sprawdzone rozwiązania, które zmniejszą nasze wydatki. Dlatego warto poznać tajniki oszczędzania na nieruchomościach.

Eksperci #37 Otodom.LIVE zajmują się różnymi obszarami zagadnień dot. finansów. Są to m.in.:

• Prawo podatkowe,
• Doradztwo podatkowe,
• Finanse osobiste,
• Inwestycje,
• Finanse podmiotów gospodarczych,
• Ceny wynajmu i zakupu nieruchomości,
• Podwyżki, dofinansowania, ulgi podatkowe,
• Aktualne dane z zakresu finansów w świecie nieruchomości…

Oto kilka najważniejszych informacji, które poznaliśmy w trakcie LIVE:

• Podatek od nieruchomości obowiązuje nas w następnym roku po roku oddania nieruchomości do użytkowania. To znaczy, że warto oddać np. dom do użytku 1 stycznia danego roku, aby pierwszy podatek zapłacić dopiero od 1 stycznia roku następnego.
• Powierzchnię nieruchomości do obliczenia podatku mierzymy wyłącznie według wewnętrznych ścian.
• Jeżeli posiadasz jednoosobową działalność gospodarczą zarejestrowaną w Twoim domu, pamiętaj, że obliczanie podatku zmieni się.
• Działalność pozwala także odliczyć od rachunku podatkowego wszystkie koszty z nią powiązane, które ponosisz na co dzień.
• Klatki schodowe nie są ujmowane w podatku od nieruchomości?
• W 2019 roku w życie weszła ustawa przekształceniowa dotycząca opłaty za użytkowanie wieczyste. Użytkowane grunty przeszły w większości na własność osób, które z nich korzystały.
• Wiele gmin podwyższyło opłaty za wywóz śmieci. Według ekspertów jest to spowodowane faktem, że zasoby finansowe polskich gmin zmniejszają się.
• Możesz otrzymać nawet do 5000 zł dofinansowania na wdrożenie tzw. małej retencji, czyli budowę oczka wodnego czy podziemnych zbiorników retencyjnych.
• Inne programy dofinansowań to Mój Prąd czy Czyste Powietrze. Warto też szukać lokalnych inicjatyw: np. we Wrocławiu prowadzony jest program Kawka+ na wymianę pieca.
• Warto pamiętać, że dotacje są zwolnione z podatku dochodowego.
• Możesz uniknąć wysokich sum za tzw. podatek od deszczu rezygnując z betonowania części działki. Wtedy woda z deszczówki nie spływa do kanalizacji.
  

Chcesz wiedzieć więcej? Oglądaj cały LIVE!

Gośćmi lutowego Otodom.LIVE byli:

Tomasz Jaroszek – autor bloga Doradca.tv, współautor książki „Śladami Warrena Buffetta”, youtuber i podcaster zajmujący się od lat edukacją finansową. Były dziennikarz ekonomiczny, przez kilka lat związany z redakcjami Bankier.pl, Comperia.pl, Business Insider Polska. Inwestor indywidualny, miłośnik giełdy i książek.

Grzegorz Baran – prawnik i współzałożyciel kancelarii Baran&Pluta. Specjalista ds. prawa podatkowego, od ponad 24 lat zajmuje się doradztwem na rzecz podmiotów gospodarczych polskich i zagranicznych w zakresie prawa podatkowo – bilansowego, prawa upadłościowego, ekonomicznej analizy rentowności projektów inwestycyjnych, rachunkowości zarządczej oraz kwestii restrukturyzacyjnych. Współpracował z takimi firmami jak Grupa Medialna CR Media czy Holenderska grupa kapitałowa TTH.

Marcin Kaźmierczak – redaktor Bankier.pl. Zajmuje się tematyką nieruchomości. Przygotowuje raporty dotyczące cen mieszkań, pisze o trendach na tym rynku, monitoruje najciekawsze inwestycje w Polsce i za granicą. Na co dzień śledzi także rynek motoryzacyjny, a swoimi spostrzeżeniami dzieli się w sekcji Moto portalu Bankier.pl. Absolwent politologii na Uniwersytecie Wrocławskim.

Sprawdź wcześniejszy odcinek Otodom.LIVE:

Wolisz słuchać? Nie ma sprawy! Otodom.LIVE dostępny jest także w formie podcastu:

Zobacz również:

• Otodom.LIVE #36: Jak wybrać mieszkanie marzeń? Przyjazna architektura dla każdego
• Otodom.LIVE #35: Rok 2020 w branży nieruchomości – czym zapisze się w historii i jak wpłynie na przyszłość?
• Otodom.LIVE #34: Jak dziś inwestować w nieruchomość? Wybierać nowe czy stare budownictwo?