Dobry Wy{Najem} – Otodom x Fundacja Rynku Najmu
POBIERZ
O e-booku „Dobry Wy{Najem}„
Wynajem mieszkania gorszą alternatywą zakupu? Według badań Otodom, aż 89% Polaków woli mieszkać we własnym mieszkaniu niż w najmowanym. Czy jednak faktycznie posiadanie to jedyna słuszna droga do mieszkania po swojemu? Dlaczego tak bardzo trzymamy się tego mitu własności? I wreszcie: czego najbardziej obawiamy się w kontekście najmu?
Otodom jako najpopularniejszy portal z nieruchomościami chce nie tylko dać szeroki wybór ogłoszeń, ale też wiedzę i pewność w podjęciu decyzji mieszkaniowych – często niełatwych. Walczymy z mitami, opowiadamy o wadach i zaletach różnych rozwiązań i wspieramy w tym, by każdy z nas mógł z pełnym przekonaniem wybrać najlepszą opcję dla siebie.
Dlatego razem z FRN stworzyliśmy przekrojowy poradnik o Dobrym {Wy}Najmie. Bierzemy w nim pod lupę poszczególne kroki, tłumaczymy jakie obowiązki ciążą na najemcy, a jakie na wynajmującym. Dowiesz się także ile kosztuje najem, a także jak zadbać o komfort obu stron: najemcy i wynajmującego.
O czym przeczytasz w e-booku?
Mit wyższości własności w Polsce
- Jak chcą mieszkać Polacy i dlaczego mieszkania własnościowe są w Polsce tak popularne?
- Najem w innych krajach europejskich – jak wygląda?
- Kredyt zawsze jest lepszym rozwiązaniem? Poznaj skutki długoletnich zobowiązań finansowych.
- Przykładowe porównanie kosztów najmu i zakupu, biorąc pod uwagę m.in koszty kredytu i remontów.
Obawy dotyczące najmu
- Wynajęte mieszkanie – czy i jak można poczuć się w nim jak u siebie?
- Z kim można podpisać umowę najmu?
- Czy wygląda najem od firmy różni się od najmu od osoby prywatnej?
Jak dobrze rozpocząć najem? Potrzeby najemców i oczekiwania wynajmujących
- Poznaj główne grupy najemców w Polsce w skrócie.
- Checklista pytań, dzięki której dowiesz się jakie pytania warto zadać przed rozpoczęciem najmu.
- Kwestia bezpieczeństwa czyli jak zweryfikować potencjalnych najemców i wynajmujących?
- Czynsz netto a czynsz brutto – o ile się różnią, a także opłaty związane z wynajmem.
Przygotowanie mieszkania na wynajem i rozpoczęcie najmu
- Mieszkanie na wynajem – jak je dobrze przygotować?
- Dobre ogłoszenie mieszkania na wynajem – co powinno zawierać?
- Protokół zdawczo-odbiorczy jako zabezpieczenie zarówno najemcy i wynajmującego.
- Na co zwrócić uwagę zanim podpiszesz umowę najmu?
Znaczenie umowy najmu
- Umowa najmu – jak ją czytać i o czym należy pamiętać.
- Czym różnią się od siebie poszczególne umowy najmu?
- Negocjowanie warunków umowy najmu.
- Regulaminy najmu – co mają na celu?
- Najem okazjonalny – czy jest się czego bać?
Czuć się jak u siebie – wyposażenie, aranżacja i naprawy w najmowanym lokalu
- Jak wygląda kwestia drobnych napraw w wynajmowanym mieszkaniu?
- Wystrój mieszkania na wynajem – zmiany, które może wprowadzić najemca.
- Awaria w mieszkaniu na wynajem.
Bezpieczeństwo (wy)najmu
- Co wpływa na poczucie bezpieczeństwa najemców oraz jakie są najczęstsze błędy i nadużycia wynajmujących?
- Wizyty w wynajmowanym mieszkaniu – co wolno i co powinno się robić?
- Wysokość czynszu i co się na nią składa.
- Meldunek najemcy w mieszkaniu – co przez to rozumieć?
Zakończenie najmu – jak się wyprowadzić
- Rozwiązanie umowy najmu bez stresu.
- Ważna sprawa: kaucja – kiedy możesz ją stracić?
- Przedłużenie najmu krok po kroku.
- Z czym się wiąże wcześniejsze niż przewidziane w umowie zakończenie najmu?
- Nagła wyprowadzka najemcy według prawa.
