Wartość portfolio nieruchomości – nowy model rozliczeń Otodom krok po kroku 

Polski rynek nieruchomości przeszedł w ostatnich latach ogromną transformację. Klienci mają dostęp do tysięcy ofert w kilka kliknięć i coraz wyższe oczekiwania wobec jakości obsługi przez agentów realizujących transakcje. Dla biur nieruchomości oznacza to presję z dwóch stron. Po pierwsze: potrzebę skutecznego dotarcia do maksymalnej liczby potencjalnych klientów na bardzo konkurencyjnym rynku, przy jednoczesnej konieczności zachowania pełnej kontroli nad biznesem. Ale i monitorowania efektywności działań i mądrej inwestycji w promocję, bo bez skutecznego zarządzania nie ma trwałego sukcesu. W odpowiedzi na aktualne wyzwania naszych klientów, Otodom wprowadza nowy model współpracy z biurami nieruchomości. Poznaj nowy model rozliczeń Otodom oparty na wartości portfolio nieruchomości. Dzięki niemu stawiamy na stabilność i przewidywalność rozwoju twojego biznesu, ale również dajemy realną przestrzeń na rozwój portfolio ofert.

Nowe możliwości, niezmienne partnerstwo – jak premiujemy współpracę z naszymi klientami?

Wprowadzamy nowy model rozliczeń Otodom oparty na Wartości Portfolio. Bazuje on na całkowitej wartości nieruchomości w portfolio, z uwzględnieniem ich charakterystyki w poszczególnych regionach. To właśnie odpowiedź na rosnące wymagania rynku oraz potrzeby naszych partnerów biznesowych.

Dla naszych obecnych klientów przygotowaliśmy wyjątkową ofertę, której podstawą jest stabilność i bezpieczeństwo. Największą korzyścią jest stała cena w 2026 roku oraz 30% bufor na wzrost portfolio nieruchomości. Oznacza to, że możesz dodać kolejne oferty i zyskać kolejnych klientów, a Twoja opłata pozostanie niezmienna, dopóki znacząco nie przekroczysz buforu.

W ramach nowego modelu zyskujesz też dostęp do dodatkowego zestawu promowań wspierającego Twoje portfolio nieruchomości. Dzięki nim jeszcze szybciej dotrzesz do nowych nabywców lub najemców, a to oznacza szybszą drogę do transakcji. To nasz sposób na premiowanie wzrostu Twojego biznesu. 

Mechanizm oparty na faktach i realiach rynku – jak działa nowy model z portfolio nieruchomości? 

Dotychczasowy system, oparty wyłącznie na liczbie ogłoszeń nie oddawał w pełni zróżnicowanego charakteru działalności biur w różnych regionach kraju. Biuro zajmujące się luksusowymi apartamentami w centrum dużego miasta ma inne potrzeby, inny potencjał wzrostu i zysku niż agent skupiony na sprzedaży podmiejskich domów lub działek. 

Dynamika zmian cen nieruchomości w regionach pokazała, że polski rynek nieruchomości jest niezwykle zróżnicowany. Wartość portfolio stała się znacznie lepszym odzwierciedleniem rzeczywistej skali i charakteru działalności każdego biura niż sama liczba ogłoszeń.

Model, na bazie którego powstała oferta dla każdego biura współpracującego z Otodom jest przejrzysty i oparty na Twoich realnych danych:

• Podział na kategorie. Niezmiennie analizujemy osobno kategorię sprzedaż i wynajem ze względu na różny charakter i skalę działalności w każdej z nich.
• Analiza 6 okresów. Analizujemy ostatnie 6 okresów Twojej aktywności w Otodom, aby ustalić średnią wartość Twojego portfolio nieruchomości i odpowiedni zakres wartości Twojego portfolio np. od 0 do 5 mln zł.
• Stała cena i bufor na rozwój portfolio. Ustalamy stałą cenę na 2026 rok w każdej kategorii. Bufor pozwala Ci rozwijać Twoje portfolio nieruchomości do poziomu 30% ponad wskazany zakres.
• Promowania dopasowane do Ciebie. Nadal otrzymujesz promowania zgodne z pakietem, a dodatkowo promowania dopasowane do Twojego portfolio ofert. 

W ten sposób inwestujesz w realny potencjał wzrostu Twojego biura. W zamian otrzymujesz pakiet usług promocyjnych o wartości dopasowanej do Twoich nieruchomości. Pozwala to na większą swobodę w zarządzaniu ofertami. Możesz zwiększać swoje portfolio bez obawy, że dodanie jednej oferty „ponad limit” od razu zmieni Twoją opłatę.

Nowy model rozliczeń Otodom: podsumowanie

Nowy model rozliczeń na bazie wartości Twojego portfolio nieruchomości to ewolucja w kierunku większej transparentności i przewidywalności. Odchodzimy od aptekarskiej precyzji w liczeniu pojedynczych ogłoszeń, która częściej hamowała, a nie wspierała Wasz rozwój. 

Liczymy na to, że z nowym modelem nie będzie potrzeby podejmowania codziennych kompromisów – publikacja kolejnych nieruchomości oznacza szansę na pozyskanie klienta, a to oznacza realny wzrost Twojej firmy. W nowym modelu z buforem ten wzrost jest możliwy bez konieczności podejmowania dodatkowej inwestycji. Zestaw nowych rozwiązań w postaci stałej ceny i dodatkowych promowań pozwoli Ci skuteczniej zarządzać ofertą nieruchomości i przyspieszyć transakcję.

Podsumowując, co zyskuje Twoje biuro dzięki nowemu modelowi?

• Stabilność i przewidywalność  – stała opłata w 2026 roku pozwala Ci skupić się na klientach i transakcjach;
• Większa elastyczność i bufor bezpieczeństwa – zwiększasz portfolio i szybciej docierasz do kolejnych klientów bez obawy o zmiany w opłatach;
• Dopasowane pakiety promowań – otrzymujesz usługi o wartości proporcjonalnej do Twoich nieruchomości. A do tego, zyskujesz nowe narzędzia marketingowe wspierające widoczność Twoich ofert.

Model oparty na wartości portfolio nieruchomości to inwestycja w długoterminowe partnerstwo, które wspiera Twój rozwój i zapewnia spokój finansowy w dynamicznie zmieniającym się rynku nieruchomości. Dzięki temu możesz skupić się na tym, co dla Ciebie najważniejsze: inwestycji w skuteczność i konkurencyjność Twojego biura na rynku. 

Już dziś zacznij działać z Wartością Portfela. Przeczytaj nasz artykuł o statystykach Otodom, w których znajdziesz wszystkie dane, których potrzebujesz do rozwoju biznesu.