Poradniki

Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Zakończenie najmu – jak się wyprowadzić bez stresu?

Poradniki

Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Zakończenie najmu – jak się wyprowadzić bez stresu?

To, w jaki sposób kończymy najem, zależy przede wszystkim od formy podpisanej umowy - zasady różnią się między umową na czas określony i na czas nieogreślony. Jakich jeszcze formalności należy dopełnić, gdy chcemy wyprowadzić się z dotychczasowego mieszkania? Sprawną wyprowadzkę umożliwi odpowiednio rozliczona kaucja i dobrze przygotowany protokół zdawczo-odbiorczy.

Autor otodom
Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: czuć się jak u siebie - wyposażenie, aranżacja i naprawy w najmowanym lokalu

Poradniki

Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: czuć się jak u siebie - wyposażenie, aranżacja i naprawy w najmowanym lokalu

Jednym z problemów polskiego rynku najmu są ograniczenia w zakresie aranżacji mieszkania. Najemcom niejednokrotnie towarzyszy poczucie życia na walizkach, co faktycznie wpływa na to, że często zmieniają miejsca zamieszkania. Z kolei krótkoterminowy i przejściowy charakter najmu sprawia, że wielu właścicieli nie zgadza się na ingerencję najemców w wygląd mieszkania. I koło się zamyka. Choć łatwo ten problem bagatelizować, warto podejść do niego z otwartą głową. Może to sprawić, że najemca będzie się czuł się lepiej w „oswojonym” mieszkaniu i zostanie w nim na dłużej.

Autor otodom
Mieć czy wynająć? I za co? Otodom i Fundacja Rynku Najmu biorą pod lupę najem z Karolem Paciorkiem

Poradniki

Mieć czy wynająć? I za co? Otodom i Fundacja Rynku Najmu biorą pod lupę najem z Karolem Paciorkiem

Polacy z pewnością bezpieczniej czują się kupując dom czy mieszkanie, nawet jeśli wymaga to sporego kredytu i ograniczeń z nim związanych. Czy jednak zawsze ta droga jest słuszna? Czy można przetestować dane miejsce zanim się w nim zamieszka? Czy uważniej podchodzimy do zakupu smartfona niż podpisania umowy o kredyt? I przede wszystkim: czy da się jednoznacznie ustalić, które rozwiązanie jest dla Ciebie najlepsze?

Autor Marta Buzalska

20 artykuły Poradniki
Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Bezpieczeństwo (wy)najmu

Poradniki

Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Bezpieczeństwo (wy)najmu

Rosnące kredyty sprawiają, że wiele osób rezygnuje z kupna na rzecz najmu, a już niebawem część studentów po raz pierwszy stanie przed koniecznością podpisania swojej pierwszej umowy najmu - to może być bardzo emocjonujący moment, dlatego Otodom w swojej serii poradników podpowiada jak do najmu podejść, by okazał się jak najmniej stresujący, zarówno dla najemcy i wynajmującego. Poczucie bezpieczeństwa jest kluczowe dla udanego najmu, a każda ze stron ma swoje mniej lub bardziej uzasadnione obawy, które – w interesie ich obydwu – warto przedyskutować. Oto najważniejsze aspekty, o któych warto pomyśleć.

Autor otodom
Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: dobra umowa najmu - jak powinna wyglądać?

Poradniki

Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: dobra umowa najmu - jak powinna wyglądać?

Umowa najmu to dokument, w którym zapisane są prawa i obowiązki najemcy oraz wynajmującego. Choć istnieje pewna wolność w tworzeniu jej zapisów, najważniejsze kwestie regulowane są przez Kodeks cywilny i ustawę o ochronie praw lokatorów. Dobrze napisana umowa powinna odpowiadać na wszelkie pytania, które pojawią się przed, w trakcie i po zakończeniu najmu. Podpisana umowa potwierdza fakt zawarcia stosunku cywilnoprawnego i umożliwia stronom dochodzenie swoich praw, stąd też jej kluczowe znaczenie dla satysfakcji z najmu. Sprawdź jak podpisać dobrą umowę!

Autor otodom
Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Przygotowanie mieszkania na wynajem - wskazówki dla wynajmujących i przyszłych najemców

Poradniki

Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Przygotowanie mieszkania na wynajem - wskazówki dla wynajmujących i przyszłych najemców

Jak sporządzić dobry protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania? Co najemca powinien przed podpisaniem umowy najmu?  Jak w ogóle przygotować mieszkanie na wynajem - meblować, zostawić puste? Co z podstawowym wyposażeniem? Najem może budzić wiele pytań i wątpliwości. Dlatego Otodom wraz z Fundacją Rynku Najmu stworzyło serię poradników o tym, jak powinien wyglądać dobry najem.

Autor otodom
Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Mit wyższości własności w Polsce - dlaczego wolimy mieszkanie mieć niż wynajmować i czy to się faktycznie opłaca?

Poradniki

Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Mit wyższości własności w Polsce - dlaczego wolimy mieszkanie mieć niż wynajmować i czy to się faktycznie opłaca?

Polacy kojarzą mieszkania własnościowe z bezpieczeństwem, stabilnością i komfortem. Brak aktu notarialnego często wiąże się z niezręcznymi pytaniami od rodziny i bliskich, a kredyt hipoteczny jest postrzegany jako ostateczny dowód dorosłości, samodzielności i opuszczenia rodzinnego gniazda. Kulturowe przywiązanie do własności to tylko jedna z przyczyn, dla których aż 9 na 10 osób biorących udział w naszym badaniu wybiera własne mieszkanie jako odpowiedź na pytanie, gdzie chciałyby mieszkać. Skąd wzięła się w nas potrzeba własności i...czy slusznie?

Autor otodom
Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Czy „na wynajmie” mogę poczuć się jak u siebie w domu? Oto największe obawy najemców.

Poradniki

Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Czy „na wynajmie” mogę poczuć się jak u siebie w domu? Oto największe obawy najemców.

W świadomości społecznej istnieje wiele mitów na temat najmu. Przyczynia się do tego stosunkowo niewielka skala rynku, jak też idący za nią brak jasnych standardów najmu w Polsce. Historie o „patonajmie”, niespodziewanych wizytach nieufnych właścicieli i irracjonalnych regulaminach najmu mogą spędzać sen z powiek. Ważne jednak, by o nich mówić – tylko w ten sposób możliwe jest wypracowanie tego, jaki powinien być najem, jak również wskazanie sytuacji, które nigdy nie powinny się zdarzyć.

Autor otodom
Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Jak dobrze rozpocząć najem? Potrzeby najemców i oczekiwania wynajmujących

Poradniki

Poradnik Otodom x Fundacja Rynku Najmu: Jak dobrze rozpocząć najem? Potrzeby najemców i oczekiwania wynajmujących

Jakie są główne grupy najemców w Polsce? Jakie pytania warto zadać przed rozpoczęciem najmu? Jak weryfikować potencjalnych najemców i wynajmujących? Czym się różni czynsz netto od czynszu brutto? Jakich opłat powinien się spodziewać najemca mieszkania? Najem może budzić wiele wątpliwości i pytań. Na szczęście w Otodom o najmie wiemy wszystko i krok po kroku wyjaśniamy czym jest dobry najem zarówno z perspektywy najemcy i właściciela mieszkania.

Autor otodom
Z ekspertami przy kawie: Wszystko, co musisz wiedzieć o aranżacji i wykończeniu wnętrza 

Poradniki

Z ekspertami przy kawie: Wszystko, co musisz wiedzieć o aranżacji i wykończeniu wnętrza 

Załatwiliście już wszystkie sprawy związane z finansowaniem nieruchomości, a odbiór mieszkania przebiegł pomyślnie. Teraz pozostaje już tylko zaaranżować przestrzeń i wykończyć wasze nowe, wymarzone wnętrze. O tym, w czym może pomóc architekt, rozmawiamy z Martyną Banaszczuk - architektem wnętrz i ambasadorką programu “pomagamy urządzać”.

Autor Weronika Cholt
Zaniżony metraż mieszkania od dewelopera – co dalej?

Poradniki

Zaniżony metraż mieszkania od dewelopera – co dalej?

Zdarzają się sytuacje, gdy powierzchnia kupowanej nieruchomości różni się od tej, która widnieje na umowie. Co warte podkreślenia, nie należą one dzisiaj do rzadkości. Różnica między metrażem planowanym, a tym rzeczywistym zwykle nie wynika ze złej woli dewelopera, a raczej ze zbyt ambitnego założenia co do ostatecznego metrażu jeszcze na etapie projektowania. Tego typu problemy to zwykle domena małych firm, w których deweloper nieraz uczy się jeszcze swojego fachu.

Autor Jarosław Mikołaj Skoczeń
Zakup działki budowlanej – o czym (bezwzględnie) należy pamiętać

Poradniki

Zakup działki budowlanej – o czym (bezwzględnie) należy pamiętać

Chociaż coraz więcej jest w Polsce inwestycji deweloperskich, to wielu z nas, zamiast polegać na gotowych propozycjach, rozważa kupno działki budowlanej i budowę domu. Nic dziwnego - stworzenie projektu od zera, według własnych potrzeb i marzeń, to sytuacja idealna. Jednak kupno miejsca pod budowę domu oznacza także sporo wyzwań. Na co trzeba się przygotować planując zakup działki?

Autor Jarosław Mikołaj Skoczeń
Kompendium wiedzy dla studentów - wszystko co musisz wiedzieć o wynajmie!

Poradniki

Kompendium wiedzy dla studentów - wszystko co musisz wiedzieć o wynajmie!

Październik już niebawem, co oznacza, że w miastach pojawią się studenci. Wiele uczelni zdecydowało się na tryb zajęć hybrydowych, dzięki czemu młodzi będą musieli wrócić do swoich uczelnianych miast. Co warto wiedzieć o wynajmie mieszkania będąc studentem? Przedstawiamy najważniejsze artykuły!

Autor Weronika Cholt
Jak wynająć mieszkanie - poradnik dla studentów

Poradniki

Jak wynająć mieszkanie - poradnik dla studentów

Zbliżająca się jesień to znak, ze studenci niebawem wrócą do miast i rozpoczna poszukiwania lokum do wynajęcia. Wokół mieszkań wynajmowanych przez studentów narosło wiele legend i anegdot, z pozoru zabawnych, ale nikt nie chciałby się znaleźć na miejscu nieszczęsnych wynajmujących. Aby tego uniknąć wystarczy kierować się radami, które zawarte są w tym tekście.

Autor Joanna Witczak
Przestrzeń do nauki zdalnej - jak ją zorganizować? 

Poradniki

Przestrzeń do nauki zdalnej - jak ją zorganizować? 

Początek września co roku oznacza, że powrót do szkoły zbliża się wielkimi krokami. Jednak w realiach, które zafundowała nam pandemia, przygotowanie do rozpoczęcia roku szkolnego nie jest tak proste. Trzeba być gotowym na to, że w każdej chwili może powrócić nauczanie zdalne, a bywa ono problematyczne dla niektórych dzieci. Prezentujemy kilka porad, które pomogą Ci stworzyć najbardziej funkcjonalne i sprzyjające skupieniu miejsce do nauki. 

Autor Weronika Cholt

Obserwuj nas

Nie przegap nowych artykułów i śledź trendy na rynku nieruchomości w naszych mediach społecznościowych