Szwajcarska miłość

W latach 2007 – 2008 udział kredytów walutowych w wartości wszystkich nowo udzielonych zobowiązań mieszkaniowych był naprawdę wysoki. Zwłaszcza patrząc z dzisiejszej perspektywy. Dotyczyło to oczywiście głównie kredytów we franku szwajcarskim. Kredyty mieszkaniowe w helweckiej walucie stanowiły kilkadziesiąt procent wartości wszystkich zobowiązań. W poszczególnych kwartałach 2008 roku zdecydowanie przewyższały pod tym względem nawet zobowiązania w złotówkach. W II kw. 2008 udział ten wyniósł 74,13%, a w ciągu trzech kolejnych miesięcy nawet 78,11%. Można powiedzieć, że Polacy pokochali franka szwajcarskiego, jednak miłość ta okazała się być bolesna. Niekorzystne zmiany notowań franka, brak informowania o ryzyku kursowym przez banki, nieprzemyślane decyzje kredytobiorców, ale również – co trzeba jasno powiedzieć – brak wyprzedzającej reakcji ze strony nadzoru finansowego, doprowadziły do olbrzymich problemów finansowych spore grono polskich rodzin. Część z nich dzisiaj spłaca kredyty, które są warte nawet kilka razy tyle, co nieruchomości, które stanowiły ich zabezpieczenie. Trudna sytuacja frankowiczów nie uszła również uwadze przedstawicielom ugrupowań z różnych stron politycznego sporu. Dzisiaj, mimo pojawiających się od czasu do czasu propozycji rozwiązania problemów tysięcy Polaków z kredytami we franku, jak na razie nie widać dobrego wyjścia z tej sytuacji. Ktoś za wylane mleko musi zapłacić. Pytanie tylko kto – banki, kredytobiorcy, czy może… podatnicy?

 

Odsetek wartości nowo udzielonych kredytów mieszkaniowych w poszczególnych walutach

Okres

Odsetek kredytów złotówkowych (%)

Odsetek kredytów we franku szwajcarskim (%)

Odsetek kredytów w euro (%)

II kw. 2007

61,93

37,44

0,44

III kw. 2007

59,22

40,11

0,53

IV kw. 2007

54,63

44,96

0,32

I kw. 2008

40,19

59,01

0,65

II kw. 2008

24,94

74,13

0,44

III kw. 2008

20,07

78,11

0,49

IV kw. 2008

42,54

55,43

0,01

II kw. 2017

98,80

0,05

0,76

III kw. 2017

99,29

0,01

0,50

IV kw. 2017

98,93

0,01

0,71

I kw. 2018

98,66

0,01

0,90

II kw. 2018

98,41

0,01

1,10

III kw. 2018

98,17

0,01

1,24

IV kw. 2018

98,18

0,01

1,23

Opracowanie Twoje-miasto.pl dla Otodom na podstawie raportów AMRON-SARFiN.

 

i… odrzucenie

Z tej perspektywy nie może dziwić nieufność naszych rodaków do kredytów walutowych. Jak tłumaczy Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom, kredyty walutowe dzisiaj praktycznie w naszym kraju nie funkcjonują–Polscy kredytobiorcy odebrali srogą lekcję ekonomii w postaci problemów ze spłatą kredytów frankowych. Musi upłynąć jeszcze wiele wody w Wiśle, nim o niej zapomną. Dzisiaj jednak taka zmiana wydaje się wręcz nierealna – dodaje. Potwierdzają to dane Związku Banków Polskich zawarte w raportach AMRON-SARFiN. W ciągu ostatnich siedmiu analizowanych kwartałów udział zobowiązań w euro nie przekroczył poziomu 1,24%. Choć w okresie od III kw. 2017 daje się zauważyć stopniowy, jednak bardzo umiarkowany wzrost wartości takich zobowiązań. W przypadku franka szwajcarskiego sytuacja jest jeszcze bardziej skrajna. Od III kw. 2017 wartość kredytów w tej walucie w relacji do wartości wszystkich podpisywanych umów kredytowych nie przekracza poziomu 0,01%.

 

CZYTAJ WIĘCEJ O FINANSACH W OTODOM