Rynki wschodzące – jak wyglądały na nich popyt i podaż w 2024 roku?

Znamy już dane i analizy dla największych miast, jeśli idzie o podsumowania 2024 roku na rynku nieruchomości. A co z tak zwanymi rynkami wschodzącymi? Czy mniejsze miejscowości doganiają największe ośrodki miejskie? Jak tam przedstawia się gra popytu i podaży? A także jakie miasta traktujemy jako rynki wschodzące? Oto kolejny odcinek „Po prostu o nieruchomościach” z Katarzyną Kuniewicz.
O czym przeczytasz w tym artykule?
„Po prostu o nieruchomościach” | Katarzyna Kuniewicz
Początek roku to idealny czas na szerokie podsumowania, a o rynku nieruchomości można rozmawiać nieskończenie. Świetnie rozumiemy jego zmienność i mechanizmy, które nim rządzą. Każdego miesiąca dostarczamy szczegółowe podsumowania, korzystając z najnowszych, dokładnych danych. Dla tych, którzy spędzają czas w korkach lub podczas biegania, przygotowaliśmy wersję audio.
Dzięki naszym materiałom, świat nieruchomości staje się bardziej przejrzysty, co pozwala każdemu podejmować dobrze przemyślane decyzje. W cyklu „Po prostu o nieruchomościach” Katarzyna Kuniewicz odkrywa tajniki branży w sposób łatwy do zrozumienia.
Katarzyna Kuniewicz, jako szef analityki w Otodom, to ekspertka, która pomaga tworzyć raporty i prognozy dotyczące rynku pierwotnego oraz analizy preferencji kupujących. Angażuje się w liczne konferencje i debaty, inicjując dialog w branży. Dane, które zbieramy w Otodom, są niesamowicie precyzyjne i stanowią ważny element w świecie nieruchomości.
Sprawdź, co ma do powiedzenia o najnowszych danych. Rynki wschodzące w 2024 roku.
Co w najnowszym odcinku Katarzyna Kuniewicz: po prostu o nieruchomościach?
- Czym są rynki wschodzące? Jakie miasta się do nich zaliczają? Lublin, Szczecin, Bydgoszcz, Rzeszów, Białystok i Kielce. To rynki, które są liderami, jeśli idzie o rosnącą ofertę.
- Sytuacja na rynkach wschodzących to również gra popytu i podaży. Deweloperzy w 2024 roku wprowadzili tu 25% więcej mieszkań niż sprzedali.
- Rynki wschodzące a wprowadzenia? Ile mieszkań pojawiło się w ofercie deweloperów w 2024 roku? Ponad 13 tysięcy – to rekordowa liczba. Aż o 35% więcej, niż przed rokiem.
- Rekordzistą jest Lublin – tu znajduje się 29% z całej oferty deweloperskiej z rynków wschodzących. Po Lublinie największą ofertą mogą pochwalić się Szczecin i Bydgoszcz. Najmniejsza oferta dostępna jest w Kielcach.
- Na wszystkich tych 6 rynkach, poza Bydgoszczą, oferta rok do roku wzrosła.
- Gdzie jest najdrożej? Wbrew pozorom nie w Lublinie. Mimo, że to największy rynek, to średnia cena za metr wyższa jest w Szczecinie: 13 400 zł/m2. To oznacza, że Szczecin jest droższy niż Poznań, Katowice czy Łódź. Jak ceny wyglądają w pozostałych miastach?
Odsłuchaj najnowszego odcinka Po prostu o nieruchomościach.

Październik na rynku nieruchomości na bieżąco dzięki Otodom Analytics!
Czy kupujesz, sprzedajesz, czy wynajmujesz nieruchomości, kluczowym elementem jest zawsze cena. Dzięki Otodom Analytics masz możliwość śledzenia aktualnych danych cenowych i szybkiego reagowania na zmiany na rynku. Nasze zaawansowane, otwarte dashboardy dostarczają najnowszych informacji, które są nieocenione w podejmowaniu decyzji.
Poznaj bieżące trendy na rynku nieruchomości, sprawdź ceny sprzedaży i wynajmu, a także zweryfikuj stopy zwrotu oraz ich dynamikę w czasie. Dane to nasza specjalność! Nasz zespół składa się z wybitnych ekspertów, którzy dzięki swoim analizom inicjują najważniejsze dyskusjei w branży nieruchomości.
