Rynek deweloperski w kwietniu – mamy rekord! | Po prostu o nieruchomościach

Jak wyglądał rynek deweloperski w kwietniu? My to wiemy, dzięki świeżym danym i naszym ekspertom. A liczby mówią wprost! Kwiecień dla deweloperów był rekordowy. Dlaczego kwiecień okazał się taki ciekawy dla deweloperów? Na szczególną uwagę zasługuje wielkość oferty, ale nie tylko. Sprzedażowo imponująco wypadło Trójmiasto, które osiągnęło drugi najlepszy wynik w Polsce, ustępując miejsca tylko Warszawie. W stolicy rynek zaskoczył równowagą – liczba mieszkań sprzedanych niemal w pełni pokryła się z liczbą wprowadzonych do sprzedaży, różnica wyniosła jedynie dwa lokale. Zapraszamy do szczegółowej analizy danych z kwietnia!

„Po prostu o nieruchomościach” | Katarzyna Kuniewicz

Rozmowy o rynku nieruchomości? Moglibyśmy o tym dyskutować bez końca! Doskonale wiemy, jak działa ten świat – od deweloperów, przez agentów nieruchomości, aż po rynek najmu. Korzystając z najświeższych i najdokładniejszych danych, regularnie przygotowujemy przejrzyste podsumowania dla branży – tak jak w naszym raporcie z kwietnia.  

Te informacje są nieocenione dla wszystkich, którzy chcą podejmować świadome decyzje – niezależnie, czy mówimy o inwestorach, kupujących mieszkanie czy osobach szukających wynajmu. Ponadto, żeby było jeszcze wygodniej, publikujemy nasze materiały również w formie audio na YouTube i Spotify – w końcu łatwiej czasem posłuchać, niż znaleźć czas na lekturę.

Czego możecie się spodziewać w tym odcinku? Podsumowanie kwietnia w nieruchomościach przynosi sporo niespodzianek. Zebraliśmy wiele ciekawych trendów, które zainteresują zarówno ekspertów, jak i klientów. Koniecznie sprawdźcie nasze materiały i posłuchajcie, co Katarzyna Kuniewicz mówi na temat aktualnej sytuacji na rynku deweloperskim w kwietniu.

Co w najnowszym odcinku Katarzyna Kuniewicz: po prostu o nieruchomościach?

• Wielkość oferty? Rekordowa! 60,5 tys. mieszkań w ofercie deweloperów w granicach 7 głównych miast i 14,3 tys. mieszkań w ofercie deweloperów na tzw. rynkach wschodzących, czyli w 6 mniejszych miastach w Polsce.
• Najwięcej mieszkań jest oczywiście w Warszawie: 14,5 tysięcy. Ale mamy też drugą gwiazdę: od kilku miesięcy jest nią Kraków. Mowa o 10 tys.mieszkań w ofercie. W przypadku Krakowa jest to wzrost o 90%, jeśli chodzi o porównanie oferty z kwietnia bieżącego roku z kwietniem 2024 r.
• Warszawa, największy rynek mieszkaniowy w Polsce, ma taką liczbę mieszkań oferowanych na rynku pierwotnym, jak sześć bardzo ważnych lokalnie ośrodków w Polsce z rynków wschodzących.
• A co ze sprzedażą? Przede wszystkim warto spojrzeć na Trójmiasto. Mówimy tutaj o sprzedaży przekraczającej 450 mieszkań miesięcznie. To oznacza, że w tej chwili oferta w Trójmieście to 6200 mieszkań.
• A co z mniejszymi rynkami? Jeśli idzie o rynki wschodzące i rynek deweloperski w kwietniu, to najlepiej sprzedawały się oferty w Lublinie. Sprzedaż przekroczyła tu 250 mieszkań miesięcznie – to dobry wynik w porównaniu do oferty, która sięga 3600 mieszkań.
• A co z cenami? Tutaj się niewiele zmienia. Warszawa niezmiennie jest najdroższa: 17,600 złotych za metr kwadratowy. Drugie miejsce zajmuje Kraków: ponad 16,100 złotych za metr kwadratowy, a trzecie Trójmiasto (ponad 15,200 zł/m2). Następnie jest Wrocław (14,100 zł/m2), Poznań (12,900 zł/m2), Katowice (ok. 12400 zł/m2) i zamyka tę stawkę Łódź (11,300 zł/m2).
  
  Odsłuchaj najnowszego odcinka Po prostu o nieruchomościach.

Każdy miesiąc na bieżąco na rynku nieruchomości dzięki Otodom!

Czy kupujesz, sprzedajesz, czy wynajmujesz nieruchomości, kluczowym elementem jest zawsze cena. Dzięki Otodom Analytics masz możliwość śledzenia aktualnych danych cenowych i szybkiego reagowania na zmiany na rynku. Nasze zaawansowane, otwarte dashboardy dostarczają najnowszych informacji, które są nieocenione w podejmowaniu decyzji. 

Poznaj bieżące trendy na rynku nieruchomości. A ponadto sprawdź ceny sprzedaży i wynajmu, a także zweryfikuj stopy zwrotu oraz ich dynamikę w czasie. Dane to nasza specjalność! Nasz zespół składa się z wybitnych ekspertów, którzy dzięki swoim analizom inicjują najważniejsze dyskusjei w branży nieruchomości.