AB Plus Nieruchomości

AB Plus Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
podlaskie
białostocki
Sobolewo
Został już tylko jeden bliźniak z dużym ogrodem
Został już tylko jeden bliźniak z dużym ogrodem

Został już tylko jeden bliźniak z dużym ogrodem

715 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Sobolewo, białostocki, podlaskie
3 298 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
216,78 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
614 m²
Stan wykończenia
do wykończenia
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
4
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Ten dom spodoba się osobom, które szukają domu z salonem i tarasem od słonecznej strony. Może tu zamieszkać para jak i rodzina 2+2. Budynek jest przestronny i wygodny, bo ma dostęp do wszystkich mediów. Położenie sprawia, że blisko stąd do terenów zielonych i przyrody, a jednocześnie w ciągu kwadransa można dojechać do miasta.

- położenie -
Dom znajduje się w miejscowości Sobolewo na przedmieściach Białegostoku. Wzniesiono go na młodym osiedlu eleganckich domów jednorodzinnych. Od strony ogrodu widok rozpościera się na las i łąki.
Mieszkańcy mają zapewniony dostęp do podstawowych usług. Blisko są sklepy spożywcze, apteka, lekarz, fryzjer, kosmetyczka, stacja benzynowa i myjnia, mechanik. Dzieci mogą korzystać z licznych przedszkoli, żłobka, a także szkoły podstawowej w Sobolewie, która zapewnia dowozy autobusem szkolnym. Przy szkole jest plac zabaw, boiska trawiaste oraz skate park i pump track, które przyciągają także mieszkańców Białegostoku.

- dojazd -
Można tu szybko (15-20 min) dojechać trzema drogami - Szosą Baranowicką od strony Białegostoku i Bobrownik, ul. Ciołkowskiego od strony os. Mickiewicza, os. Nowe Miasto, lub Trasą Generalską od strony os. Dziesięciny, Warszawy. Sprawnie też można przejechać w kierunku Zabłudowa.
Dojazd prowadzi w przeważającej mierze drogą asfaltową, droga wewnętrzna ułożona jest z kostki brukowej. Dom ma dostęp do drogi publicznej oraz do drogi prywatnej.
W pobliżu jest przystanek autobusowy linii 1. Nieco dalej jest również drugi autobus 105. Dzięki temu rodzice nastoletnich dzieci są zwolnieni z obowiązku ich podwożenia.

- media -
Dom wyposażony jest w pełne media: woda z wodociągu, kanalizacja, prąd, gaz (wraz z kotłem gazowym).

- stan deweloperski -
Dom oddany będzie w stanie deweloperskim oddanie październik/listopad 2022 roku. Stan ten obejmuje mury wraz z ociepleniem i elewacją w kolorze najjaśniejszej szarości, okna PCV grafitowe, drzwi zewnętrzne, bramę garażową, pokrycie dachowe z blachodachówki w kolorze grafitowym, ogrodzenie frontowe panelowe oraz ogrodzenie boczne z siatki panelowej.
Wewnątrz rozprowadzone wszystkie instalacje, przyłącza mediów oraz piec gazowy, tynki cementowo-wapienne oraz posadzki, ogrzewanie podłogowe. Cena nie obejmuje docieplenia stropu na poddaszu.
Dom oddzielony jest podwójną ścianą z dylatacją od sąsiedniej części bliźniaka, która zapewnia izolację akustyczną i termiczną.

- rozkład-
parter 70,7 m2
Strefa dzienna zachwyci nie jedną osobę swoją przestronnością i doświetleniem przez duże witryny.
- Kuchnia (8m2) otwierająca się na salon może być w kształcie "U" z barykiem. Jest tu dużo miejsca na szafki do przechowywania i blat roboczy.
- Stół jadalniany można ustawić przy dużym oknie we wnęce z widokiem na ogród.
- Salon wraz z jadalnią ma powierzchnię 25 m2. Podwyższona wysokość stropu, otwarty holl oraz duże przeszklenia dodatkowo powiększają tą przestrzeń. Salon z jadalnią doświetla słońce od strony południowej i zachodniej, czyniąc to pomieszczenie ciepłym i jasnym. Z salonu prowadzi wyjście na taras o pow. ok. 24 m2.
- W wiatrołapie przygotowane jest miejsce na dużą szafę o wym. 60x180cm.
- Garaż (18,58m2) łączy się z kotłownią i ma praktyczne wyjście do ogrodu. Dzięki czemu nie trzeba przepakowywać auta, by wyjąć sprzęty ogrodowe.

piętro pow. użytkowa 58,5 m2, pow. po podłodze 67 m2
- Na piętrze są 3 sypialnie - 14; 13,55; 13,51 m2. Jedna jest połączona z garderobą 5,97m2. Pokoje są ustawne, kształtem zbliżone do kwadratów.
- Łazienka (13m2) jest obszerna z miejscem na wannę, prysznic, 2 umywalki, pralkę oraz wc. Jej dużą zaletą jest okno.

Atuty
- położenie z szybkim dojazdem
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń - duża, jasna strefa dzienna i ustawne sypialnie z ogromną łazienką
- duży taras od strony południowej
- wszystkie media
- wysokiej jakości materiały budowlane

UWAGA
- Bliźniak w Wasilkowie pow. 135,85 m2, działka 307 m2, 589 000 zł oddanie koniec 2022 roku
- Dom wolnostojący w Sobolewie pow. 206 m2, działka 995 m2, cena 1 100 000 zł - rynek wtórny, do odświeżenia
- Dom wolnostojący w Olmontach pow. 210 m2, działka 999 m2, cena 1 300 000 zł - nowy pod klucz


Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Agnieszka Siekanowska Tel. 668 14 15 54
Doradca ds. nieruchomości

Biuro Nieruchomości
AB PLUS



Pomagamy w:
- załatwieniu wszelkich formalności związanych z kupnem/sprzedażą nieruchomości
- załatwieniu kredytu hipotecznego

Oferta nie jest ofertą handlową w myśl rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Informacje dodatkowe

Rynek
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
2022-12-02
Materiał budynku
pustak
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
brak informacji
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
brak informacji
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Ogrodzenie
inne
Dojazd
utwardzony
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Więcej ogłoszeń od AB Plus Nieruchomości

Kontakt