Zielona Lokalizacja Mieszkanie Żurawiniec

!! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS !!
Zachęcam do obejrzenia filmu pokazującego nieruchomość!

Z przyjemnością prezentuję ofertę świetnie zlokalizowanego mieszkania z fantastycznym układem i miejscem parkingowym w hali garażowej.

Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym bloku z 2014 roku na zamkniętym, kameralnym osiedlu otoczonym zielenią. To idealna propozycja dla małej rodziny, pary lub na zakup inwestycyjny (bliskość kampusu UAM).

Fantastyczna lokalizacja!
Osiedle leży w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Żurawiniec. Z drugiej strony, tuż za pasem drzew, znajduje się kampus UAM Morasko. Jednocześnie nie tracimy dostępności komunikacyjnej (15 minut spacerem na pętlę PST - os. Sobieskiego). Przy osiedlu stają 3 autobusy (bezpośrednie połączenie z AWF, Uniwersytetem Przyrodniczym i Uniwersytetem Medycznym). Na osiedle dojeżdża autobus nocny.

Bezpośrednie połączenia także na: Dworzec Główny, Stadion Miejski, Rondo Rataje

Otoczenie
W pobliżu, na os. Batorego znajdziemy wszystkie podstawowe usługi (małe centrum handlowe), restauracje, boiska, a nawet pływalnię. Tereny wokół kampusu UAM Morasko i Rezerwat Żurawiniec to świetne miejsce do aktywności i kontaktu z naturą.

Mieszkanie jest starannie wykończone. Całe podstawowe wyposażenie jest w cenie. Bez wkładu finansowego i do wejścia!

Opis lokalu
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m2 składa się z:
* dużego pokoju dziennego
* ustawnej sypialni
* oddzielnej, jasnej kuchni
* łazienki
* przedpokoju
* balkonu (wyjście z salonu)

Sąsiedztwo
Spokojne i bezproblemowe. Budynkiem i wspólnotą zarządza firma zewnętrzna.

Parking
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej (obowiązek zakupu +40.000 zł). Nie ma problemów z dokupieniem lub wynajęciem kolejnego. Przy osiedlu znajduje się parking też parking naziemny.

Układ mieszkania: 2 pokoje z oddzielną jasną kuchnią i balkonem
Piętro: 4/4 (z windą)
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: północ i południe
Czynsz do wspólnoty: 840 zł

W bliskiej odległości znajdziemy:
• kampus UAM Morasko - 500 m
• market (Aldi)- 400 m
• lekarz rodzinny - 350 m
• apteka - 1000 m
• pływalnia - 800 m
• pizzeria - 600 m
• las miejski - 100 m
• Rezerwat Żurawiniec - 800 m
• boisko Orlik - 200 m
• szkoła podstawowa nr 67 - 800 m
• przedszkole - 700 m

Komunikacja:
- linie tramwajowe (PST): 2, 12, 14, 16, 42
- linie autobusowe: 174, 191, 198, 348
- linie nocne: 201, 202, 218
- 5 minut pieszo na kampus UAM Morasko
- 25 minut drogi na Dworzec Główny

Forma własności
Pełna własność z czystą księgą wieczystą.

Cena: 680.000 zł  + 40.000 zł (miejsce parkingowe)

Zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie