Logo
Mdom Nieruchomości&Architektura

Mdom Nieruchomości&Architektura

Zobacz
Wróć do listy
Lokal użytkowy na wynajem
wielkopolskie
poznański
Swarzędz
Zalasewo Center lokal nr 5 usługi/handel/biuro
Zalasewo Center lokal nr 5 usługi/handel/biuro

Zalasewo Center lokal nr 5 usługi/handel/biuro

3 724 zł
Swarzędz, poznański, wielkopolskie
70 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
53,20 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Umiejscowienie lokalu:
oddzielny obiekt
Piętro:
parter
Stan wykończenia:
gotowy
Rok budowy:
2021

Opis

                                              Zalasewo Center Kórnicka 198 B


Mam przyjemność zaoferować Państwu do najmu nowe lokale o przeznaczeniu usługowym,handlowym,biurowym w nowo powstającym,prestiżowym dwu kondygnacyjnym budynku w dogodnej lokalizacji w Zalasewie przy ul.Kórnickiej.

Budynek jest już praktycznie skończony. Nieruchomość cechuje bardzo wysoki standard wykończenia oraz dogodna lokalizacja.

Bardzo dobre miejscu w Swarzędzu przy jednej z głównych arterii oraz doskonała komunikacja

samochodowa w połączeniu z centrum Swarzędza i Poznaniem,umiejscowienie budynku w miejscu o dużym natężeniu ruchu samochodowego,widoczność obiektu to cechy lokalizacji,które czynią przedmiotową ofertę jako bardzo atrakcyjną w szerokim aspekcie prowadzenia biznesu.

W najbliższej okolicy znajdują się osiedla mieszkaniowe, a w odległości około 100 metrów patrząc na wprost budynku powstaje zatwierdzona do budowy ulica Polska która będzie przebiegać do ulicy Kórnickiej od ulic Średzkiej i Planetarnej.

Przy ulicy Kórnickiej jest też planowane w tym miejscu rondo co z pewnością będzie dodatkowym atutem

trafności miejsca.

Niniejsza oferta dotyczy lokalu nr 5 o powierzchni 53,20 m2, który znajduje się na parterze.

Rzuty i metraże poszczególnych lokali znajdują wśród zdjęć.

Dodatkowym atutem oferowanych lokali do najmu jest bardzo wysoki standard wykończenia obiektu:


-budynek murowany dwukondygnacyjny wykończony  cegłą klinkierową

-obiekt skończony wraz z wykończeniem wnętrz lokali

-w budynku dostępna  winda

-wewnętrzna droga dojazdowa zostanie utwardzona kostką brukową

-cały będzie jest klimatyzowany

-każdy lokal będzie osobno rozliczany z mediów

-wyposażenie w videofon,monitoring

-na parterze okna aluminium ,na piętrze PCV

-wysokość kondygnacji 330 cm parter i 300 cm piętro

-dostępnych około 40 miejsc parkingowych (cały parking wyłożony zostanie kostką brukową)

Informacje o lokalach na parterze:

-każdy lokal posiada niezależną klimatyzację

-na podłodze płytki

-niezależne rozliczenie ogrzewania

-sterowanie temperatury w lokalu

Media: prąd,woda,gaz,kanalizacja.

Koszt najmu:


1) Lokal nr 1 75 zl netto/m2 plus media.(prąd,woda,gaz,ścieki,internet)

Podatek od nieruchomości jest zawarty w podanej cenie.

Firma Mdom Nieruchomości&Architektura jako autor projektu Zalasewo Center prowadzi wyłączną obsługę związaną z najmem lokali-nie pobieramy prowizji od najemców.

Planowane oddanie budynku do użytkowania najemcom to 1 listopad 2021,serdecznie zapraszamy zainteresowanych do rozmów. Umowy najmu będą zawierane długoterminowo.

Zapraszam na prezentację:

Michał Misch

507328573

przeznaczenie lokalu

  • gastronomiczny
  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy

zabezpieczenia

  • monitoring / ochrona

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • klimatyzacja
  • dojazd asfaltowy
  • winda
  • umeblowanie
  • ogrzewanie
  • parking
  • witryna

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Swarzędz

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Mdom Nieruchomości&Architektura