Zakręt, Działka 1040 m2, Warunki Zabudowy

Do sprzedania bardzo ładna działka pod dom jednorodzinny lub bliźniak.
Znakomite położenie komunikacyjne: blisko Trakt Brzeski (A 2) i Trasa Lubelska (S 17).
Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje ok. 30 minut, komunikacją publiczną (przystanek Szosa Lubelska 01, linie 704, 720, 722, 730) - ok. 50 minut.
Inną opcją jest dojazd samochodem do stacji PKP Sulejówek (ok. 12 minut) i dalsza podróż Szybką Koleją Miejską (do stacji Warszawa Śródmieście ok. 30 minut)

WYCIĄG Z WARUNKÓW ZABUDOWY (wydane 30.09.2022 roku):
- nieprzekraczalna linia zabudowy oznaczona właściwym symbolem na rysunku z wymiarami działki
- powierzchnia zabudowy do 19,2 % (dotyczy całości działki wyznaczonej punktami ABCDE)
- powierzchnia biologicznie czynna 70 % (dotyczy całości działki wyznaczonej punktami ABCDE)
- szerokość elewacji frontowej od 12 do 18 metrów
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 9 metrów, do kalenicy - 10 metrów
- dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 20 do 45 stopni
- MEDIA: woda z ujęcia własnego (docelowo wodociąg gminny),
ścieki do własnego zbiornika (szambo, przydomowa oczyszczalnia ścieków),
prąd i gaz do doprowadzenia z odległości ok. 25 - 30 metrów

Lokalizacja doskonała:
- w Zakręcie dwie szkoły podstawowe: gminna i prywatna dwujęzyczna. Nieco dalej (Stara Miłosna, Sulejówek) kilka innych tego typu placówek
- sklepów aż nadto: markety kilku znanych sieci, mniejsze rodzinne, większe centra handlowe w zasięgu do 20 minut dojazdu (np. ul. Ostrobramska, ul. Marsa). W niedalekiej przyszłości powstanie podobny, ale znacznie większy obiekt w Góraszce.
Alternatywą dla większych zakupów jest wybranie się na nie do Mińska Mazowieckiego - również ok. 20 minut dojazdu.

OSOBY ZAINTERESOWANE zapraszam do nawiązania kontaktu.
Wspólne odwiedziny na tej nieruchomości będą świetną okazją do rozmowy.

Arkadiusz P. Lenicki
tel. 660 280 042
e-mail: a.

Inne moje oferty znajdziesz na mapie (proszę skopiować link):

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()