Zadbane, kamienica.Centrum! Tramwaj,Pkp, Wroclawia

Serdecznie polecam 3-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 67m2 zlokalizowane bardzo blisko centrum Wrocławia, tuż przy Wroclawii, Aquaarku.
Mieszkanie po kapitalnym remoncie wykonanym w 2015 + dodatkowo odświeżeniu w 2021

Układ:
- pokój 1 - 14,5 m2,
- pokój 2 - 15,3 m2,
- pokój 3 - 16 m2, ( można połączyć z kuchnią, uzyskując salon z aneksem kuchennym ok 25 m2)
- kuchnia - 8 m2,
- łazienka 1,9 m2
- toaleta z umywalką, pralką 2,1 m2
- korytarz 8 m2

Remont objął:
-wzmocnienie i wypełnienie stropów,
-wykonanie nowych ścian działowych,
-zrobienie nowej instalacji elektrycznej, wodnej i ściekowej
-zrobienie nowej instalacji centralnego ogrzewania z kaloryferami, z piecem gazowym dwufunkcyjnym posiadającym specjalnie wmontowany wkład kominowy ze stali kwasoodpornej.
-wszystkie nowe okna i parapety
-nowa stolarka drzwiowa wewnętrzna
-nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Łódzkiej, (blisko Glinianej) w zadbanej kamienicy.

*Prężnie działająca wspólnota mieszkańców, miłe sąsiedztwo.
*Fasada kamienicy po remoncie, w przygotowaniu dokumentacja do realizacji WINDY
*W najbliższym czasie planowany również remont piwnic i docieplenia elewacji od podwórza (możliwe w tym czasie wykonanie balkonu). Bardzo duży kapitał zgromadzony już w funduszu remontowym.
*do mieszkania przynależy piwnica

Niskie Koszty utrzymania : opłaty eksploatacyjne z wodą, ściekami z śmieciami 325 zł, fundusz remontowy 274 zł, niskie koszty ogrzewania.

W pobliżu:
- szkoła podstawowa 280 m
- przedszkole 700 m
- żłobek 500 m
- Dworzec główny 1000 m
- Wrocłavia 700 m
- przystanek tramwajowy 170 m ( linie 31,32, 8)

Nieruchomość jest idealną inwestycją na wynajem lub do zamieszkania. Obecnie wynajmowana możliwość przejęcia najemców!

Serdecznie zapraszam

*posiadamy dział finansowy z ponad 20 letnim stażem w uzyskaniu kredytów hipotecznych. Zapraszamy na spotkanie gdzie nasz doradca bezpłatnie zbada Państwa zdolność finansową i przedstawi ofertę kilku banków!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.