Logo
WróćLokal użytkowy na wynajempomorskieSopotDolnyZabytkowa kamienica w Sopocie

Zabytkowa kamienica w Sopocie

45 000 zł
Sopot, Dolny
Zabytkowa kamienica w Sopocie

Obsługa zdalna

Wirtualny spacer

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
534,10 m²
Piętro:
parter
Rok budowy:
1915

Opis

Kamienica w Sopocie z przeznaczeniem biurowym
Obiekt położony jest w Sopocie. Nieruchomość oddalona jest około 400 m od Alei Niepodległości stanowiącej główną trasę komunikacyjną Gdańsk - Gdynia. Nieruchomość usytuowana jest w niewielkiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej i dworca kolejowego. W okolicy zlokalizowane są budynki mieszkalne oraz mieszkalno-usługowe. W niedalekim otoczeniu położone są również budynki użyteczności publicznej. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do kwadratu. Budynek biurowy usytuowany jest w środkowej części działki. Działka o powierzchni 807 mkw. posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki jest ogrodzony i zagospodarowany. Teren częściowo utwardzony, a nieutwardzone części działki porośnięte są roślinnością. Wydzielone zostały dwa dojazdy do budynku oraz parking na ok. 10 miejsc postojowych. Chodniki i opaska wokół budynku wykonana z kostki brukowej naturalnej, a dojazd i miejsca parkingowe z kostki betonowej. Krawężniki opaski wokół budynku wykonano z kamienia naturalnego.

Łączna pow. użytkowa budynku - 534,1 m2, w tym :
- piwnica - 143,6 m2
- parter - 149,8 m2
- I piętro - 135,8 m2
- poddasze - 104,9 m2

Budynek jest 2-kondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Został zbudowany około roku 1915 i jest przykładem budownictwa willowo-pensjonatowego charakterystycznego dla zabudowy tej części Sopotu. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków. Bryła budynku zróżnicowana w formie, przykryta dachem spadzistym o złożonym kształcie geometrycznym. Główne wejście do budynku znajduje się od zachodniej strony działki poprzez zewnętrzne schody prowadzące na wysoki parter do wydzielonego wiatrołapu. Dodatkowe wejście do pomieszczeń znajdujących się na poziomie piwnic wydzielone jest od północnej części poprzez zewnętrzne schody usytuowane wzdłuż ściany budynku. Budynek jest zbudowany w systemie tradycyjnym. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej. Ławy fundamentowe gruzobetonowe. Stropy drewniane z wyjątkiem stropu nad piwnicą - strop ceramiczny typu Kleina. Konstrukcja dachu drewniana, kryta dachówką ceramiczną. Wieżyczka pokryta dachówką wieżową ciągnioną zakładkową. Daszek przy balkonie pokryty papą bitumiczną. Opierzenia, rury spustowe, rynny i hełm wieżyczki oraz skrzydlaty smok wykonane z blachy cynkowej.

Budynek pełnił funkcję Pałacu Ślubów. W 2000 r. zakończona została inwestycja polegająca na adaptacji obiektu zabytkowego na funkcję biurową. Obecnie parter budynku przeznaczony jest na strefę wejściową z recepcją, salę konferencyjną oraz pomieszczenia biurowe z zapleczem oraz wc dla niepełnosprawnych. Piętro jest wykorzystane na reprezentacyjne pomieszczenia biurowe zarządu firmy wraz z zapleczem. Na poziomie piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenia biurowe wraz z zapleczem. W 2016 r. przeprowadzono inwestycję mającą na celu modernizację poddasza. Polegała ona na przystosowaniu poddasza na pomieszczenia biurowe wraz z przyległymi łazienkami. Komunikację pionową obiektu stanowi istniejąca zabytkowa klatka schodowa. Wszystkie kondygnacje nadziemne budynku połączone są 1 klatką schodową, natomiast kondygnacja podziemna połączona jest z pozostałą częścią budynku osobną klatką schodową.

Ikona Lidera NieruchomościOferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020

przeznaczenie lokalu

  • biurowy

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Dolny

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od PARTNERS INTERNATIONAL