Logo

PARTNERS INTERNATIONAL

Zobacz
Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
pomorskie
Sopot
Dolny
Zabytkowa kamienica w Sopocie
Zabytkowa kamienica w Sopocie

Zabytkowa kamienica w Sopocie

29 900 zł
Sopot, Dolny
56 zł/m²

Obsługa zdalna

Wirtualny spacer

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
534,1 m²
Przeznaczenie
biurowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
Stan wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Obsługa zdalna
Dostępne od

Opis

Kamienica w Sopocie z przeznaczeniem biurowym
Obiekt położony jest w Sopocie. Nieruchomość oddalona jest około 400 m od Alei Niepodległości stanowiącej główną trasę komunikacyjną Gdańsk - Gdynia. Nieruchomość usytuowana jest w niewielkiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej i dworca kolejowego. W okolicy zlokalizowane są budynki mieszkalne oraz mieszkalno-usługowe. W niedalekim otoczeniu położone są również budynki użyteczności publicznej. Działka posiada kształt regularny, zbliżony do kwadratu. Budynek biurowy usytuowany jest w środkowej części działki. Działka o powierzchni 807 mkw. posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Teren działki jest ogrodzony i zagospodarowany. Teren częściowo utwardzony, a nieutwardzone części działki porośnięte są roślinnością. Wydzielone zostały dwa dojazdy do budynku oraz parking na ok. 10 miejsc postojowych. Chodniki i opaska wokół budynku wykonana z kostki brukowej naturalnej, a dojazd i miejsca parkingowe z kostki betonowej. Krawężniki opaski wokół budynku wykonano z kamienia naturalnego.

Łączna pow. użytkowa budynku - 534,1 m2, w tym :
- piwnica - 143,6 m2
- parter - 149,8 m2
- I piętro - 135,8 m2
- poddasze - 104,9 m2

Budynek jest 2-kondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Został zbudowany około roku 1915 i jest przykładem budownictwa willowo-pensjonatowego charakterystycznego dla zabudowy tej części Sopotu. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków. Bryła budynku zróżnicowana w formie, przykryta dachem spadzistym o złożonym kształcie geometrycznym. Główne wejście do budynku znajduje się od zachodniej strony działki poprzez zewnętrzne schody prowadzące na wysoki parter do wydzielonego wiatrołapu. Dodatkowe wejście do pomieszczeń znajdujących się na poziomie piwnic wydzielone jest od północnej części poprzez zewnętrzne schody usytuowane wzdłuż ściany budynku. Budynek jest zbudowany w systemie tradycyjnym. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej. Ławy fundamentowe gruzobetonowe. Stropy drewniane z wyjątkiem stropu nad piwnicą - strop ceramiczny typu Kleina. Konstrukcja dachu drewniana, kryta dachówką ceramiczną. Wieżyczka pokryta dachówką wieżową ciągnioną zakładkową. Daszek przy balkonie pokryty papą bitumiczną. Opierzenia, rury spustowe, rynny i hełm wieżyczki oraz skrzydlaty smok wykonane z blachy cynkowej.

Budynek pełnił funkcję Pałacu Ślubów. W 2000 r. zakończona została inwestycja polegająca na adaptacji obiektu zabytkowego na funkcję biurową. Obecnie parter budynku przeznaczony jest na strefę wejściową z recepcją, salę konferencyjną oraz pomieszczenia biurowe z zapleczem oraz wc dla niepełnosprawnych. Piętro jest wykorzystane na reprezentacyjne pomieszczenia biurowe zarządu firmy wraz z zapleczem. Na poziomie piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenia biurowe wraz z zapleczem. W 2016 r. przeprowadzono inwestycję mającą na celu modernizację poddasza. Polegała ona na przystosowaniu poddasza na pomieszczenia biurowe wraz z przyległymi łazienkami. Komunikację pionową obiektu stanowi istniejąca zabytkowa klatka schodowa. Wszystkie kondygnacje nadziemne budynku połączone są 1 klatką schodową, natomiast kondygnacja podziemna połączona jest z pozostałą częścią budynku osobną klatką schodową.

——————————————

KONTAKT:

Małgorzata Drygiel: +48 730 208 101 (licencja zawodowa nr 26530)

Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających.

——————————————

CONTACT:

Małgorzata Drygiel: +48 730 208 101(professional license No. 26530)
Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585)

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords/Sellers.


——————————————

Ikona Lidera NieruchomościOferta laureata konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020

Informacje dodatkowe

Rok budowy
1915
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
umeblowanie

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Sopot

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od PARTNERS INTERNATIONAL