Logo
Wróć
Mieszkanie na sprzedaż
śląskie
Zabrze
Biskupice
Zabrze Biskupice Kościół odnowina kamienica/klatka
Zabrze Biskupice Kościół odnowina kamienica/klatka

Zabrze Biskupice Kościół odnowina kamienica/klatka

140 900 zł
Zabrze, Biskupice
2 057 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
68,50 m²
Liczba pokoi:
4
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
kamienica
Piętro:
1
Materiał budynku:
cegła
Okna:
drewniane
Ogrzewanie:
inne
Stan wykończenia:
do remontu
Czynsz:
280 zł
Forma własności:
pełna własność

Opis

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW - Bytomska 63

Mieszkanie do remontu na najlepszym bo I piętrze w nowo odnowionym budynku (fasada, dach i klatka schodowa i parking przed budynkiem). Ładny widok z okien i okolice do przechadzek.

MOŻLIWY ATRAKCYJNY ROZKŁAD

patrz przykładowe koncepcje na zdjęciach oraz już dokładnie pomierzoną i rozpisaną koncepcję na jednym z ostatnich zdjęć (taki remont zacznę jak nie sprzedam ze zniżką do momentu kiedy wspólnota nie podejmie uchwały nt akceptacji ogrzewania klimatyzacją, którą się grzeje za 1/3 ceny prądu; póki co mam na to zgodę od konserwatora)

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - Biskupice Kościół (blisko szkoła, sklepy, przystanek autobusowy), jednocześnie druga linia zabudowy od ul. Bytomskiej pomimo centralnej lokalizacji, gwarantuje ciszę. Jednak nie jest to suterena, gdyż wewnątrz usytułowana jest cała grupa kamienic wokół rozległego placu, za którym z kolei są już tylko rozległe tereny zielone, a konkretnie atrakcyjne tereny do przechadzek czy widoki na łąki, rzekę Bytomkę i odległe lasy. 

MOŻLIWE TANIE I EKOLOGICZNE OGRZEWANIE:

Ze względu na fakt, że w większości Biskupic nie ma jeszcze gazu, rozpoczęto procedurę umożliwiającą założenie klimatyzatorów lub pomp ciepła na ścianie szczytowej bez okien. 

Otrzymałem już zgodę od konserwatora, teraz czekam tylko na głosowanie wspólnoty.


Wg wstępnej analizy inwestując łącznie:

- 13tys. mieszkanie będzie można ogrzewać piecem na pellet (10tys piec, 3 tys. kaloryfery, już jest instalacja ale nie ma kaloryferów) lub

- 14tys. klimatyzacją kanałową z pompą ciepła + dodatkowa pompa ciepła do CWU (mam już wycenę i to chcę robić), z kolei

- za 30tys. pompą ciepła z ogrzewaniem podłogowym w systemie lekkim.

W każdym wypadku koszty użytkowe ogrzewania byłyby tańsze od gazu. W przypadku klimatyzacji ogrzewanie jest powietrzne, a przy pellecie i pompie ciepła wodne.

- można też zainwestować ok 10-12tys na piece akumulacyjne działające w taryfie nocnej i weekendowej (koszty eksploatacji trochę drożej od gazu), na budynku jest nowa instalacja i siła po kompleksowym remoncie klatki, więc nie ma problemu

Dotacja od miasta 3tys zł.

Koncepcje rozkładów łazienek zostały zaczerpnięte ze strony marki Cersanit.

-

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Mieszkania, Zabrze

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Strefa Nieruchomości