Przytulne mieszkanie 50,4 m2 + duży balkon 13,6 m2

Sprzedam bezpośrednio stylowe mieszkanie na 1. piętrze w kamienicy w śródmieściu Gliwic.

2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie i renowacji, wykończone i wyposażone.

Gotowe do zamieszkania.

Na mieszkanie składają się 2 niezależne pokoje /w tym duży salon z możliwością  podziału na dwa pomieszczenia/, łazienka, oddzielna kuchnia, przedpokój, a także duży balkon, komórka, piwnica, wspólny strych, miejsce postojowe przed budynkiem, wspólny ogródek.

Doskonała lokalizacja, sympatyczni i uczynni sąsiedzi, bezpieczna dzielnica, cicho i spokojnie.

Mieszkanie bezczynszowe. Miesięczne opłaty na rzecz wspólnoty mieszkaniowej – około 350 zł.

Powierzchnia lokalu to według KW 50,4 m2, a po sprawdzeniu metrażu 51,7 m2 czyli dodatkowe 1,3 m2 przestrzeni.

 

BUDYNEK I PARKING:

- 1. piętro w 4-kondygnacyjnej kamienicy (oficyna),

- osiedle zamknięte, monitoring,

- parking wewnętrzny tylko dla mieszkańców, wjazd bramą na pilota,

- dodatkowe miejsca postojowe na zewnętrznych parkingach,

- za budynkiem ogródek dla mieszkańców,

- budynek czysty, zadbany, po kompleksowym remoncie i termomodernizacji.

 

STANDARD MIESZKANIA:

- ściany pokryte gładzią i pomalowane farbą lateksową na biało,

- sufity podwieszane, z wyjątkiem salonu, gdzie zachowano oryginalny sufit,

- na posadzkach drewniany parkiet, panele podłogowe i płytki gresowe,

- okna białe plastikowe,

- parapety wewnętrzne z konglomeratu Botticino,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe Delta,

- drzwi wewnętrzne drewniane, po renowacji,

- kuchnia i łazienka w pełni wyposażone w meble i sprzęt (bez pralki),

- w salonie stylowy kominek z kamienia,

- wyposażenie dodatkowe: lampy i karnisze w kolorze starego złota, szafa na wymiar,

- oszczędny piec 2-funkcyjny do ciepłej wody i centralnego ogrzewania,

- media: prąd – umowa do przepisania, gaz – konieczność dopełnienia formalności i podpisania nowej umowy, internet – wykonane przyłącze z sieci pirxnet, umowa do podpisania (istnieje też możliwość zmiany dostawcy).

 

OPIS SZCZEGÓŁOWY:

 

SALON 26,3 m2

- duży przestronny salon z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi: do wykorzystania jako salon z jadalnią, z aneksem sypialnym, a nawet do podziału na dwa pomieszczenia (taką możliwość dają dwa niezależne okna),

- ściany i sufit pokryte gładzią gipsową, pomalowane farbą lateksową na biało,

- na posadzce oryginalny dębowy parkiet ułożony w jodełkę,

- wyposażenie: narożny kominek z kamienia oraz szafa w zabudowie na wymiar.

 

POKÓJ 9,1 m2

- mały ustawny pokój z funkcją sypialni, gabinetu do pracy lub pokoju dla dziecka,

- ściany i sufit pokryte gładzią i pomalowane farbą lateksową na biało,

- na posadzce jasne panele podłogowe o fakturze drewna, wytrzymałe, klasa ścieralności AC5.

 

ŁAZIENKA 3,6 m2

- oświetlenie sufitowe i kinkiet nad lustrem o podwyższonym stopniu szczelności IP44,

- ściany z glazurą w kolorze jasnoszarym oraz pomalowane na biało,

- posadzka z wielkoformatowych płytek gresowych 120x60 cm o fakturze kamienia w odcieniach szarości,

- umywalka ceramiczna z szafką z naturalnego drewna,

- lustro w drewnianej ramie,

- kabina prysznicowa z brodzikiem marki Koło w rozmiarze 90, półokrągła z drzwiami przesuwnymi,

- kolumna prysznicowa z deszczownicą,

- stelaż podtynkowy wc z miską i deską wolnoopadającą marki Grohe,

- miejsce na pralkę.

 

PRZEDPOKÓJ 2,4 m2

- mały przedpokój (zaledwie 5% pow. mieszkania) – zdecydowana oszczędność miejsca,

- na posadzce funkcjonalne płytki gresowe o fakturze kamienia w odcieniach szarości.

 

KUCHNIA 10,3 m2

- wysokiej jakości meblowa zabudowa kuchenna w kolorze drewna,

- sprzęty AGD: zmywarka Bosch, piekarnik elektryczny i płyta gazowa Hotpoint-Ariston, pochłaniacz wbudowany w szafki wiszące, lodówka Candy,

- na ścianie płytki kamienne o wymiarach 10x10 cm,

- na posadzce jasne panele podłogowe o fakturze drewna, wytrzymałe, klasa ścieralności AC5,

- wyjście na balkon.

 

BALKON 13,6 m2

- duży, funkcjonalny balkon dający możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku i relaksu,

- widok na dziedziniec i okoliczną zabudowę.

 

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Mikołowskiej, w centrum miasta, niedaleko głównego skrzyżowania ulic Pszczyńskiej, Wrocławskiej i Nowy Świat.

W pobliżu m.in. przystanek autobusowy, poczta, banki, apteki, sklepy spożywcze i wielobranżowe, punkty usługowe, plac zabaw, żłobek, przedszkole, szkoła, Teatr Miejski, w tym m.in.:

- punkt pocztowy – pieszo 1 min.

- najbliższa apteka – pieszo 2 min.

- piekarnia – pieszo 3 min.

- rynek – pieszo 8 min.

- Politechnika Śląska – pieszo 8 min.

- Szpital Wielospecjalistyczny – pieszo 8 min.

- Biedronka – pieszo 7 min.

- Kaufland – pieszo 10 min.

- Lidl – dojazd 3 min.

- centrum handlowe Forum – dojazd 5 min.

- centrum handlowe Europa Centralna – dojazd 9 min.

- autostrada A1 i A4 – dojazd 9 min.

- dworzec autobusowy i PKP – dojazd 6 min.

 

Zapraszam do kontaktu: Edyta tel. 507 949 816

Oferta prywatna.