wysoki standard/niska zabudowa/las/pod Warszawą/

Woźniakowski Nieruchomości przedstawia NOWY dom narożny w stanie deweloperskim w zabudowie szeregowej w miejscowości Kobyłka pod Warszawą.

Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej  i zielonej okolicy.

2-piętrowy dom o powierzchni całkowitej 158 m2 i użytkowej 122 m2  oraz przynależnym ogródku wielkości 95 m2.

 Rozmieszczenie pomieszczeń w domu:

* na parterze znajduje się:
- otwarta widna kuchnia
- salon z jadalnią
- toaleta
- wiatrołap
- garaż w bryle budynku

* na pierwszym piętrze mieszczą się:
- 4 sypialnie
- łazienka kąpielowa
- garderoba 
- przedpokój

* na drugim piętrze wysokim (poddaszu) z oknami znajduję się duża przestrzeń do własnej aranżacji wielkości około 58 m2, do której prowadzą regularne schody. 

Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras i własny ogródek.

Okna są od strony: południowej i północnej.

Budynek jest wykonany w bardzo wysokim standardzie. W budowie budynku użyto najlepszej jakości certyfikowane materiały.
Dobrze ocieplony: styropian 20 cm ,poddasze izolacja piana pur, okna trzy szybowe.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe na wszystkich piętrach wraz zasobnikiem ciepłej wody i pompą ciepła oraz rekuperacją.

W segmencie są również zamontowane parapety wewnętrzne i zewnętrzne ,osprzęt elektryczny oraz brama wjazdowa do garażu z wyprowadzoną instalacją pod siłownik.

Atutem tej inwestycji jest teren zamknięty, ogrodzony, dodatkowe miejsce postojowe przed garażem oraz brak części wspólnych.

Teren wokół budynku jest przygotowany : ogrodzony i uporządkowany z bramą wjazdową na pilota.

Segment posiada wszystkie media z własnym pomiarem zużycia (woda, kanalizacja, prąd) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną  oraz internetową.

W pobliżu znajdują się :  Szkoła podstawowa około 1,1 km,  przedszkole - 400 m; Przychodnia medyczna - ok. 1,2 km; Kościół - ok. 800 m.; Apteka ok. 1,2 km, Restauracja ok. 800 m.

Sklepy spożywcze lokalne - ok. 400 metrów oraz do większego Centrum Handlowego Vendo Park około 1,8 km. 

Do linii PKP - ok. 2,5 km gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji,  Linia autobusowa L27 i L40 - ok. 400 metrów, do węzła trasy S8 mamy zaledwie 3 minuty autem. 

Segment oddany do użytkowania. 

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji agencyjnej.

Istnieje również możliwość zakupu segmentu środkowego z garażem, ogródkiem wielkości 39 m2 w cenie 739.000 zł.

Zapraszam na prezentację.
Łukasz Jurkiewicz
tel. 502-052-109

Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków. Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę. 

Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie na wozniakowskinieruchomosci pl. Na naszym Facebooku codziennie postujemy sprzedane nieruchomości. Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.