Logo
WróćDom na sprzedażdolnośląskiewrocławskiChrząstawa MałaIglastaWysoki standard, duża działka, 8 km od Wrocławia

Wysoki standard, duża działka, 8 km od Wrocławia

865 000 zł
Iglasta, Chrząstawa Mała, wrocławski, dolnośląskie
5 504 zł/m²
Wysoki standard, duża działka, 8 km od Wrocławia

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
1 200 m²
Powierzchnia:
157,15 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
4
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
1 piętro
Materiał budynku:
pustak
Rok budowy:
2021
Stan wykończenia:
do wykończenia
Dostępne od:
2022-01-30

Opis

Na sprzedaż dom wolnostojący położony około 8 km od Wrocławia w Chrząstawie Małej przy ulicy Iglastej (boczna Stawowej).

Miejscowość oddalona o około 10 minut jazdy do wschodniej obwodnicy Wrocławia i granic miasta. Około 500 m od domu przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska, w pobliżu również przystanek szynobusu. W miejscowości przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja, kąpielisko oraz kompletna cisza i spokój. Dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, taras na stronę południową.

W okolicy pełna infrastruktura:
- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamienieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły w Czernicy, Dobrzykowicach, Kamieńcu Wrocławskim oraz w Chrząstawie Wielkiej,
- Siłownia, fitness, sauna w Czernicy oraz Kamieńcu,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach,
- Najbliższa apteka, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.
- Kilka sklepów w każdej miejscowości - największa Biedronka w Dobrzykowicach, Chata Polska w Chrząstawie.

Budynek oddawany w stanie deweloperskim w I kwartale 2022 roku:

- ławy fundamentowe i podłoża posadzek - betonowe,
- ściany zewnętrzne murowane z gazobetonu TERMOBET 500 24 cm, działowe - Gazobeton 12 cm,
- konstrukcja dachu - wiązary drewniane, dachówka cementowa BRASS antracyt,
- okna PCV 3-szybowe, kolor antracyt (RAL 7016) na zewnątrz, biały wewnątrz,
- drzwi wejściowe 55mm Antracyt RAL 7016 z doświetleniem,
- brama garażowa segmentowa antracyt RAL 7016, sterowana na pilota,
- ogrodzenie – panele ogrodzeniowe + brama + furtka – RAL 7016,
- teren wyrównany i zniwelowany,
- taras betonowy,
- konstrukcja stropu – płyty karton-gips na konstrukcji wiązarów (podłoga na strychu),
- budynek ocieplony styropianem 15, zaciągnięty klejem, położony tynk strukturalny typu „baranek” 1,5 mm silikonowo silikatowy oraz mozaika,
- ocieplenie poddasza pianą pur otwarto-komorową (strop 20 cm plus dach 16 cm),
- wszystkie instalacje wg projektu – elektryczna z białym montażem,
- posadzki cementowe, izolowane styropianem 20 cm,
- komin pod kominek z czerpnią zimnego powietrza z zewnątrz.
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- gładzie na wszystkich powierzchniach oprócz łazienek, kuchni i garażu z pomieszczeniem gospodarczym,
- wyprowadzony na zewnątrz kran z wodą,
- schody systemowe do wyjścia na strych,
- rynny antracyt metalowe,
- parapety zewnętrzne antracyt,
- pergola na tarasie aluminiowa,
- dojazd do garażu i wejście do domu – kostka brukowa,
- instalacja fotowoltaiczna 9,9 kWp – 30 paneli PV,
- ogrzewanie Infrared, podczerwień - maty grzewcze firmy Sunlike umieszczone nad sufitową płytą GK + osobne sterowanie w każdym pomieszczeniu. Garaż – ogrzewanie elektryczne,
- łazienki dodatkowe ogrzewanie – maty grzewcze (kładzione pod kaflami) dla uzyskania efektu „ciepłej podłogi”,
- bojler na CWU 180 litrów z grzałką 2 kW,
- stacja uzdatniania wody z filtrem UV, zmiękczacz + pozostałe filtry,
- rozprowadzona instalacja do kamer,
- rolety zewnętrzne, elektryczne – kolor antracyt,
- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja),
- podłoga na poddaszu (w miejscu wycięć wiązarów),
- instalacja pod bramę przesuwną oraz domofon,
- opaska budynku wyłożona geowłókniną, wypełniona kamyczkami
- gniazdo siłowe w garażu,
- instalacja elektryczna do oświetlenia elewacji na całym domu,
- gniazda zewnętrzne,
- utwardzona droga dojazdowa tłuczniem.

Media:
- szambo 10m3,
- studnia – własne ujęcie wody – hydrofor,
- skrzynka elektryczna.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń:

1 - wiatrołap - 7,15 m²,
2 - kuchnia - 14,55 m²,
3 - pokój dzienny - 37,95 m²,
4 - korytarz - 11,85 m²,
5 - pokój - 17,15 m²,
6 - pokój - 16,7 m²,
7 - łazienka - 6,05 m²,
8 - pokój - 16,3 m²,
9 - łazienka - 4,1 m²,
10 - pomieszczenie gospodarcze - 6 m²,
11 - garaż - 19,35 m².

Media:
- szambo 10m3,
- studnia – własne ujęcie wody – hydrofor,
- skrzynka elektryczna.

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji i podatku pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

tel: 694 108 408

ogrodzenie

  • metalowe

ogrzewanie

  • elektryczne

media

  • szambo
  • prąd
  • woda

dojazd

  • utwardzony

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, wrocławski

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Bodek Nieruchomosci