Wróć
Dom na sprzedaż
wielkopolskie
poznański
Mosina
ul. Juliana Fałata
Wysoki standard 107,7 m2 Mosina ul. Fałata
Wysoki standard 107,7 m2 Mosina ul. Fałata

Wysoki standard 107,7 m2 Mosina ul. Fałata

819 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
ul. Juliana Fałata , Mosina, poznański
7 604 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
107,7 m²
Ogrzewanie
gazowe
Powierzchnia działki
323 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
bliźniak
Rok budowy
2021
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Dzień dobry,
sprzedam wyjątkowy dom o powierzchni 107,7 m2 zlokalizowany centrum nowej części Mosiny / Krosna przy ul. Fałata na wysokości szkoły podstawowej przy ul. Strzeleckiej.

Dom jest praktycznie nowy, został wykończony w wysokim standardzie i znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji (prowadzi do niego świeżo utwardzona droga, a w najbliższej okolicy - w zasięgu spaceru - znajduje się właściwie wszystko, czego można oczekiwać do wygodnego codziennego życia: oprócz terenów zielonych i genialnego widoku na morenę jest też pełna infrastruktura - galeria handlowa, sklepy, szkoła, żłobki, usługi - fryzjer, kosmetyczka, pizzeria, apteka, piekarnia, sklep mięsny, optyk, bank, przychodnia, itd.)

Dom charakteryzuje się następującymi parametrami:

- bardzo komfortowy i przestrzenny układ - aż 5 pokoi, 2 łazienki, strych, balkon i taras

PARTER:
- wiatrołap - 2,5 m2 (szafka na buty, lustro, szafa z lustrem, wieszak, krzesło)

- salon z kuchnią - 35 m2 (obszerna kuchnia z Ikea, zabudowa kuchenna pod schodami, sprzęt AGD - lodówka, piekarnik, płyta, zmywarka, pochłaniacz - sprzęty przyzwoitej jakości, rozkładany stół, komoda, klimatyczne oświetlenie, sterowanie wideodomofonem, sterowanie ogrzewaniem, monitoring)

- pracownia / pokój gościnny - 10 m2 (sterowanie ogrzewaniem podłogowym)

- łazienka 4 m2 (prysznic, toaleta firmy Roca, piec gazowy 2 funkcyjny z zasobnikiem, indywidualna zabudowa z mnóstwem użytecznych szafek - fronty biały mat + blaty i elementy szafek fornir dębowy, wklejane duże lustro)

PIĘTRO:
- korytarz - 6 m2 (duży i przestronny w kształcie kwadratu, schody na strych, klimatyzacja, sterowanie alarmem)

- sypialnia - 14 m2 (sterowanie ogrzewaniem podłogowym)

- garderoba - 5 m2 (elektryczny wentylator sufitowy)

- łazienka - 6,5 m2 (wanna, prysznic, toaleta, bidet - biały montaż firmy Roca, indywidualna zabudowa z mnóstwem użytecznych szafek - fronty biały mat + blaty i elementy szafek fornir dębowy, elektryczny wentylator sufitowy, wklejane duże lustro)

- pokój dziecka - 12,5 m2 (sterowanie ogrzewaniem podłogowym)

- pracownia - 9 m2 (sterowanie ogrzewaniem podłogowym)

STRYCH
- ponad 20 m2, ocieplony i wykończony płytą osb, centralka instalacji antenowej

BALKON
- 3 m2, barierki, wykończenie drewnem, genialny widok na morenę (Wielkopolski Park Narodowy:)

TARAS
- niemal 40 m2, częściowo zadaszony (20 m2), stylowo wykończony białą kostką wyposażony w szafę ogrodową + bonus widok na pole, które jeszcze długo polem pozostanie:)



Dom sprzedawany jest w stanie wykończonym i oferuje sporo niestandardowych udogodnień:

- jednolity, spójny i przytulny styl w całym domu - kolorystyka: biel, szarość, biała cegła na ścianach, meble w białym macie, fornirowane elementy drewniane, meble Ikea, biały montaż Roca, jednolite podłogi bez dylatacji w całym domu,

- klimatyzacja kasetonowa chłodząca centralnie cały dom

- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze - dzięki czemu gdziekolwiek się poruszamy jest nam przyjemnie ciepło w stopy:)

- indywidualne sterowanie ogrzewaniem podłogowym dla każdego pokoju - profesjonalna instalacja antenowa i internetowa rozprowadzona do każdego pokoju w domu

- możliwość podłączenia TV czy dowolnego dekodera cyfrowego prosto do złącza w ścianie

- monitoring, instalacja alarmowa i wideodomofon obsługiwane z aplikacji mobilnych - wiemy i widzimy co się dzieje w domu gdziekolwiek jesteśmy / możemy porozmawiać z poziomu telefonu komórkowego z kimś, kto znajduje się przed furtką, bez względu gdzie jesteśmy

- internet światłowodowy Inea

- podłogi z wysokiej jakości belgijskich paneli dostosowanych do ogrzewania podłogowego i odpornych na wilgoć (zatrzaski z silikonowymi uszczelkami)

- piec gazowy z zasobnikiem na gorącą wodę, dzięki czemu z kranu od razu leci gorąca woda

- indywidualna zabudowa łazienek z elementami fornirowanymi spójna z wykończeniem całego domu i według bardzo użytecznego projektu

- schody wykończone wysokiej jakości wykładziną hotelową odporną na zabrudzenia i łatwą w czyszczeniu

- okna z roletami zewnętrznymi w całym domu (w salonie i sypialni na piętrze sterowane elektryczne), w wybranych oknach są też moskitiery

- kostka brukowa wokół domu wraz z podjazdem na 3 samochody przygotowanym do postawienia wiaty

- szambo o rozmiarze 9 m3, co sprawia, że przy 3-4 osobowej rodzinie ascenizatora zamawia się raz na 1-1,5 miesiąca (wraz z grupą sąsiadów jesteśmy w trakcie starania się o budowę sieci kanalizacyjnej)

Jest to propozycja dla osób, które szukają klimatycznego i funkcjonalnego domu w bardzo dogodnej lokalizacji:) Dla zainteresowanych możliwość pozostawienia większości wyposażenia domu widocznego na zdjęciach w ramach dodatkowej opłaty.

Zainteresowanych zakupem zapraszamy w odwiedziny i na pyszną kawę:) Chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.

Pozdrawiam,
Tomek
518619690

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
pustak
Okna
plastikowe
Liczba pięter
1 piętro
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
dachówka
Poddasze
użytkowe
Media
telewizja kablowa, szambo, prąd, gaz, internet, telefon, woda
Zabezpieczenia
system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon, monitoring / ochrona, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
utwardzony
Położenie
miasto
Okolica
las, jezioro
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, strych

Mapa