Wyśmienity penthouse/taras 50 m/lokalizacja ideał

Przy tej ofercie kupujący nie płaci wynagrodzenia agencji.

Polecam Państwu piękny apartament-penthouse z ogromnym tarasem na dachu budynku (50 m kw.) z unikatowym widokiem na miasto w nowoczesnym, luksusowym budynku apartamentowym.
Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji przy ul. Św. Czesława, 5 minut od Starego Browaru, a więc w sercu miasta, a jednocześnie w wyjątkowo cichym miejscu.

Największe atuty tej nieruchomości to:
- przestronny, komfortowy apartament złożony z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, holu, garderoby, nowocześnie urządzony i wyposażony (z podwyższonym sufitem 2,70 wys.)
- wspaniały, ogromny i słoneczny taras, z deski kompozytowej, z zachwycającym widokiem na miasto i zieleń, aranżacyjne pole do popisu dla tych, którzy lubią zieleń
- apartament jest wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, radio w łazience
- wysoki stopień prywatności, V - ostatnie piętro, apartament graniczy tylko z jednym mieszkaniem na piętrze
- prestiżowa inwestycja z nietuzinkową elewacją budynku i nowoczesnymi rozwiązaniami
- doskonała lokalizacja, kilka minut od centrum, a dzięki usytuowaniu apartamentu na ostatnim piętrze, od dziedzińca, bardzo cicha i spokojna.

Apartament liczący 75 m kw. (po podłodze), 65 m kw. (wg KW) składa się z następujących pomieszczeń i wyposażenia:
- słoneczny salon z jadalnią, z dużą, skórzaną kanapą, TV i stołem z krzesłami oraz pięknymi 5 oknami dachowymi przez które wpada dużo światła
- kuchnia (osobna, ale otwarta na salon) z zabudową, z granitowym blatem i dobrej klasy sprzętem agd (lodówka dwuskrzydłowa z kostkarką i dozownikiem wody, zmywarka, zlewozmywak ceramiczny, płyta indukcyjna, piekarnik)
- sypialnia nr 1 z łóżkiem małżeńskim i szafą na wymiar w zabudowie
- sypialnia nr 2 z rozkładanym łóżkiem i regałami
- komfortowa łazienka z wanną, kabiną prysznicową, umywalką, wc i radiem
- hol z pojemną szafą w zabudowie
- garderoba z regałami

Mieszkanie oraz meble i sprzęty są w stanie niemal idealnym, bardzo zadbane.
Zabudowy wykonywane na wymiar z materiałów dobrej jakości.
Na podłogach pięknie prezentująca się deska – bielony dąb.
Ogrzewanie w mieszkaniu podłogowe, co daje duży komfort zwłaszcza przy niższych temperaturach.
Świetne usytuowanie względem stron świata – salon od południa, a sypialnie do północy.
Apartament znajduje się w budynku monitorowanym 24 h, obiekt nowoczesny i w bardzo dobrym stanie. W budynku system master key - jeden klucz otwiera wszystkie drzwi do części wspólnych (klatka, dziedziniec).
W apartamencie jest światłowód.

Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej.

STAN PRAWNY
Pełna własność z KW, bez obciążeń (bez hipoteki).

LOKALIZACJA
Jedna z najlepszych wildeckich lokalizacji: wszystko w zasięgu ręki, a jednocześnie spokojna, jednokierunkowa uliczka.
W promieniu 100-200 m: 7 restauracji, market, park, szkoła, przedszkole, 2 przystanki tramwajowe, do Starego Rynku 1,5 km, do dworca PKP 1,2 km.

KOSZTY UTRZYMANIA
Opłaty administracyjne do wspólnoty – ok. 550 zł (w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczki na CO i podgrzanie wody, wywóz śmieci)
Dodatkowo opłata z wodę z Aquanetu i za prąd wg zużycia.

CENA
1 199 000 zł – apartament wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem i umeblowaniem
Miejsce w hali garażowej dodatkowo płatne, do uzgodnienia.

Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyśmienitego apartamentu!

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania najkorzystniejszego na rynku kredytu.

Kontakt:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 21.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()