Kamienica w Bytomiu- blisko terenów inwestycyjnych

Wyremontowana Kamienica w Bytomiu, 15 lokali - 785 m2

Cena ofertowa 2 699 000 PLN 

Oferujemy do sprzedaży Kamienicę w Bytomiu w dzielnicy Karb, przy ulicy Konstytucji 65, w bezpośrednim sąsiedztwie firm Przemysłowo-Handlowo-Usługowych, stanowiącą doskonałą lokalizację pod hotel pracowniczy oraz mieszkania/ kwatery pracownicze. Bardzo dobre położenie pod kątem bliskości wielu miejsc pracy, takich jak: Węglokoks, Petralana, Carbo-Koks oraz dziesiątki innych mniejszych, takich jak betoniarnie, firmy transportowe, produkcyjne i inne. Lokalizacja kamienicy ma wielki potencjał jako inwestycja pod kątem najmu mieszkań dla pracowników okolicznych firm oraz dla pracowników tymczasowych ze Wschodu pod kwatery pracownicze.

Rok budowy: ok. 1930

Forma własności: pełna własność

Powierzchnia całkowita działki: około 800m2

Powierzchnia użytkowa: 785m2

Budynek nie jest objęty gminną ewidencją zabytków.

Kamienica jest wolna od jakichkolwiek wad prawnych, zadłużeń, lokatorów. 

Budynek składa się z 5 kondygnacji, w skład których wchodzą: parter, I piętro, II piętro, mieszkalne poddasze oraz piwnice. W budynku zostało wydzielonych 15 lokali mieszkalnych o średnim metrażu ok. 55 m2 (2 i 3 pokojowe). Łączna powierzchnia użytkowa kamienicy po zrealizowaniu projektu budowlanego, wynosi 785m2, (wysoki parter, 1 i 2 piętro oraz poddasze - każde “po podłodze” ~200m2). 

Prace instalacyjno-remontowe w budynku zostały zakończona na etapie surowym zamkniętym z wszystkimi instalacjami oraz elewacją.

• INWESTYCJA: W kamienicy zlokalizowanych będzie łącznie 15 lokali, wszystkie o metrażu ok 50m2. Większość lokali  składa się z: salon z kuchnią oraz dwie sypialnie, łazienka.

• MEDIA: wszystkie instalacje nowe- woda, kanalizacja, elektryka, ogrzewanie, telekomunikacja, domofon (ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej). Do budynku wkrótce będzie doprowadzony Internet- Światłowód.

• OKNA: Nowe okna plastikowe, na poddaszu okna drewniane.

• DACH: Dach jest po remoncie generalnym, około 10 lat temu zostało wymienione całe poszycie. Trwałe dachówki ceramiczne. Nowy system odprowadzania wody.

• KONSTRUKCJA: Konstrukcja budynku: stropy żelbetowe, ceramiczne i drewniane - wszystkie sprawdzone - stan bardzo dobry. 

• ELEWACJA: Budynek ocieplony z nową elewacją, iluminacja świetlna z przodu i z tyłu budynku, odgrom, dodatkowo monitoring i ochrona 24h.

• PIWNICE: Piwnice suche i o wysokości pozwalającej na adaptację na komórki lokatorskie.

• PARKING:  Duży parking bezpośrednio za budynkiem.

• LOKALIZACJA: samochodem ok. 10 min. do Centrum Bytomia (4km); 10 min do Zabrza (8km); 20 min do Katowic (18km). 18 min do Gliwic (16km). 

Kamienica znajduje się w pobliżu terenów inwestycyjnych, m. in. przy ul. Węglowej w Bytomiu (odległość 2.5km) powstaną w najbliższym czasie nowe tereny biznesowo-inwestycyjne, które znacznie zwiększą atrakcyjność tego terenu oraz przyciągną przyszłych pracowników szukających zakwaterowania. 

Więcej informacji znajdą Państwo w poniższym artykule:  s://.terenyinwestycyjne.info/wiadomosci/tereny-inwestycyjne/25-hektarowa-dzialka-w-bytomiu-bedzie-skomunikowana

DLA INWESTORA udostępnimy listę potencjalnie zainteresowanych agencji pracy poszukujących kwater pracowniczych w tej lokalizacji.

KONTAKT:

Zainteresowanych inwestorów w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówieniu się na prezentację prosimy o kontakt telefoniczny. 

Martyna Saternus

tel. 793-543-884

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.