Logo
Wróć
Lokal użytkowy na wynajem
małopolskie
Kraków
Nowa Huta
Czyżyny
Lema 28Wynajmę lokal frontowy ul. Lema 28 nowy blok
Wynajmę lokal frontowy ul. Lema 28 nowy blok

Wynajmę lokal frontowy ul. Lema 28 nowy blok

21 440 zł
Kraków, Nowa Huta, Czyżyny, Lema 28
80 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
267,89 m²
Przeznaczenie
gastronomiczny, biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w bloku
Stan wykończenia
do wykończenia
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
tak
Dostępne od

Opis

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy, narożny o powierzchni 267,89 m2 zlokalizowany w nowej inwestycji Lema 28. 

W tym samym budynku posiadamy do wynajęcia jeszcze dwa lokale: 306,76 m2 oraz 355,19 m2. Istnieje możliwość połączenia wszystkich trzech lokali w jeden o powierzchni ok 933 m2. 

Okolica lokalu jest ciągle intensywnie rozwijana zarówno komunikacyjnie oraz pod kątem zabudowy. Lokal mieści się w parterze nowo budowanego wysokiej jakości osiedla mieszkaniowego (obecnie jest to 3. etap inwestycji), zapewniającego łatwy dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów (łącznie 238 mieszkań) w trzech etapach. Ważnym atutem jest łatwość parkowania (miejsca przynależne do lokalu) oraz dostępność niemal z głównej drogi! 

Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Stanisława Lema 28, naprzeciwko TAURON Areny Kraków. Atutem tej okolicy jest duża ilość nowych zamieszkałych inwestycji mieszkaniowych. Ta cześć Krakowa zapewnia bliskość przystanków komunikacji miejskiej (5 pieszo do przystanku autobusowego, 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego). 

Cechy wyróżniające: 

  • lokal przeznaczony dla wszelkiego typu usług i handlu, 

  • lokal parterowy z ekspozycją w dwóch kierunkach płn-zach i płn-wsch, 

  • lokal doświetlony, z dużymi witrynami z dwóch stron zapewniającymi miejsce na reklamę, 

  • witryny bezpieczne, ciepłe oraz antywłamaniowe 

  • 4 miejsca postojowe zewnętrzne oraz 12 miejsc postojowych w garażu na poziomie lokalu do wyłącznej dyspozycji najemcy (możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą), 

  • miejsca postojowe ogólnodostępne na terenie osiedla, 

  • istnieje możliwość zaaranżowania ogródka (np. dla lokalu przedszkolnego) 

  • lokal w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji, 

  • wykonane przyłącza dla klimatyzacji, wentylacji mechanicznej z wyciągiem na dach (istotne dla gastronomii), ogrzewania, elektryki i internetu, 

  • przygotowana instalacja pod chłodzenie (zapewnione przewody instalacji freonowej, zakończone na dachu), 

  • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, 

  • nowy budynek wykonany przez solidnego dewelopera, 

  • powierzchnia lokalu 267,89 m2, 

  • do wynajęcia również sąsiednie dwa lokale: 306,76 m2 oraz 355,19 m2; istnieje możliwość połączenia wszystkich trzech lokali w jeden o powierzchni ok 933 m2. 

  • zakończenie budowy planowane jest na I kwartał 2023. 

 

Cena 80zł netto za m2 + czynsz administracyjny + media wg zużycia  
Kaucja zabezpieczająca: dwukrotność miesięcznego czynszu najmu 

 

Zapraszamy do kontaktu! 
 

 

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2023
Media
brak informacji
Zabezpieczenia
brak informacji
Informacje dodatkowe
dojazd asfaltowy, ogrzewanie, parking, witryna

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Czyżyny

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od tego ogłoszeniodawcy