Z potencjałem, Lokal 50 m2, Lubin Armii Krajowej

Do wynajęcia lokal o powierzchni ok 50 m2, pod działalność usługową i handlową, zlokalizowany w centrum miasta - Lubin, ul. Armii Krajowej.

Prezentowana oferta jest tylko w naszym biurze: MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI - oferta na wyłączność.

DOSTĘPNY OD 01 07 2024

ATUTY:

• centrum miasta,


• doskonała lokalizacja,


• 50 m2- duże pomieszczenie handlowe/ sala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, wc, wiatrołap,


• duża witryna,


• swobodna aranżacja przestrzeni,


• tylko dwa lokale na tej samej kondygnacji,


• budynek nie podlega reżimom sanitarnym w czasie pandemii,


• dostępność ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla Klientów oraz dla personelu,


• niskie koszty stałe.

Lokal umiejscowiony jest na poziomie - II piętra, o powierzchni ok 50 m2 m2.
Lokal posiada okna, składa się z jednego głownego pomieszczenia oraz pomieszczeń pomocniczych.
Lokal jest widoczny i posiada duże witryny okienne.
W sąsiedztwie budynku znajduje się bezpłatny parking na kilkanaście samochodów.

Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej typu:

• działalność usługowo- handlowa: sklepy, itd.,


• działalność oświatowo- wychowawczą: szkoły językowe, 


• gabinety lekarskie, 


• działalność biurową: biura,


• siedziba firmy- przedstawicielstwo,
  biuro (np księgowo- rachunkowe, itd.),


• studio tatuażu,


• usługi inne.

Warunki wynajmu:

• odstępne- 1700 zł/ mc.,


• media płatne wg. zużycia i na podstawie indywidualnie zawartych przez Najemcę umów - prąd, ogrzewanie, woda i odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości, inne,


• zabezpieczenie/ KAUCJA zwrotna na koniec okresu najmu- 3500 zł,


• okres najmu min ROK,


• lokal dostępny od zaraz.

Prowizja dla Biura- 1700 złotych.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Zadzwoń, porozmawiajmy, a sam się przekonasz, że warto z Nami nawiązać współpracę.

Edyta Marszałek Maciocha
570 012 333


Zapraszamy do naszego biura.
MARSZAŁEK MACIOCHA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI
ul. Parkowa 8i
Lubin PASAŻ PARKOWY

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.