Idź do strony głównej
Lokal użytkowy na wynajem
Biura na wynajem
mazowieckie
Warszawa
Praga-Północ
Stara Praga
Wykończony lokal użytkowy Praga-północ, 57
Wykończony lokal użytkowy Praga-północ, 57

Wykończony lokal użytkowy Praga-północ, 57

6 200 zł
ul. ks. Ignacego Kłopotowskiego, Stara Praga, Praga-Północ, Warszawa, mazowieckie
109 zł/m²

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
57 m²
Przeznaczenie
biurowy, handlowy, usługowy
Piętro
parter
Umiejscowienie lokalu
w kamienicy
Stan wykończenia
gotowy
Typ ogłoszeniodawcy
prywatny
Obsługa zdalna
tak
Dostępne od

Opis

Wynajmę gotowy do użytkowania lokal usługowy znajdujący się w inwestycji o wyjątkowym, eleganckim charakterze. Bardzo dobra lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo innych planowanych w inwestycji biznesów oraz bliskość Portu Praskiego, sprawiają że oferowany lokal idealnie sprawdzi się pod reprezentatywne biuro, gabinet lekarski, salon kosmetyczny, punkt sprzedaży, salon SPA czy też inną działalność, której właścicielom zależy na odpowiedniej atmosferze i prezentacji swoich usług.

Lokal dostępny od zaraz.

Cechy lokalu:

Metraż: 57,22 m2

Wysokość: 3,72 m

Podział: 2 główne pomieszczenia (obecnie sala sprzedaży oraz magazyn), kuchnia, toaleta.

Wejścia: 2 (bezpośrednio z dziedzińca oraz z korytarza)

Piętro: parter

Media: woda ciepła i zimna, ogrzewanie (miejskie), kanalizacja, elektryczność, możliwość instalacji klimatyzacji.

Stan lokalu: gotowy do użytku, wykończony w podwyższonym standardzie. Na podłodze żywica epoksydowa. Meble kuchenne, wyposażenie toalety oraz oświetlenie.

W skład oferty najmu NIE wchodzi wyposażenie sklepu widoczne na zdjęciach. Istnieje jednak możliwość mebli od obecnego najemcy.

Na koszt najmu składają się:

Czynsz najmu: 6 200 zł netto

Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci): 1 172,8 zł netto

Media: według zużycia

Przeznaczenie: dowolne, poza działalnością gastronomiczną (możliwa sama sprzedaż produktów gastronomicznych przyrządzonych poza lokalem).

Lokalizacja: lokal znajduje się w zabytkowej części inwestycji Kłopotowskiego 11 (pod tymże adresem), na parterze.

Cała inwestycja składa się z dwóch części (części zabytkowej, w której mieści się lokal będący przedmiotem ogłoszenia oraz części nowej) i posiada dwa dziedzińce połączone przejściem (uwidocznione na załączonym do ogłoszenia planie) - całość stanowi otwarty dla przechodniów pasaż łączący ulicę Kłopotowskiego i ulicę Jasińskiego (przejście będzie swobodnie otwarte dla wszystkich przechodniów w godzinach 6:00 - 22:00).

Lokal posiada dwa wejścia, w tym jedno bezpośrednio z dziedzińca, na który wychodzą duże okna.

W inwestycji znajdują się też inne lokale użytkowe, m.in. szkoła jogi, sklep z winem, prywatna klinika lekarska.

Komunikacja:

Lokal znajduje się w strefie płatnego parkowania (z doświadczenia brak problemu z parkowaniem).

W okolicy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (najbliższy przystanek autobusowt niemal na przeciwko lokalu)

Stacja metra Dworzec Wileński - 650m (ok. 8 minut piechotą)

Stacja metra Stadion Narodowy - 1,1km (ok. 15 minut piechotą)

Przystanek tramwajowy Park Praski - ok. 400m (ok 5 minut piechotą) - jeden przystanek od Starego Miasta

Kładka pieszo-rowerowa łącząca Pragę z Powiślem (oddanie do użytku planowane na 2024 r.) - 250m (mniej niż 5 minut piechotą)

Okolica:

Port Praski - ok. 300m

Park i zoo - ok. 700m

Centrum handlowe (Galeria Wileńska) - 1km

Urzędy - USC, US i Urząd Miasta dla dzielnicy Praga oraz Szpital Praski - w promieniu 500m

w promieniu 1km - liczne sklepy, kawiarnie i restauracje

Wspomniana wyżej kładka pieszo-rowerowa, której budowa już się rozpoczęła, pozytywnie wpłynie na komunikację między Pragą a Powiślem. Szacunkowy czas pieszej wędrówki na Bulwary Wiślane wyniesie 10 minut (możliwy będzie przyjemny spacer między Pragą a takimi punktami jak Centrum Nauki Kopernik czy Elektrownia Powiśle). Od momentu oddania kładki do użytkowania (najpóźniej w 2024 roku) przewiduje się jeszcze większe ożywienie okolicy oferowanego lokalu.

Dodatkowo w planach jest rewitalizacja pobliskiej ulicy Okrzei - tzw. Praski Trakt Książęcy.

Zapraszam do kontaktu mailowego lub telefonicznego.

Informacje dodatkowe

Rok budowy
2022
Media
prąd, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, domofon / wideofon, monitoring / ochrona
Informacje dodatkowe
klimatyzacja, umeblowanie, ogrzewanie

Mapa