Wyjątkowy segment na Zielonym Ursynowie

Na sprzedaż wyjątkowy segment położony na Zielonym Ursynowie, na Osiedlu Grabów, w okolicy ulicy Giewont. Idealny dla rodziny z dziećmi i osób szukających prywatności i odpoczynku wśród zieleni.

Dom został zaprojektowany przez Bohdana Lacherta, twórcę architektury awangardowej lat 20 i 30, znanego modernisty. Dom przeszedł generalny remont w 2017 roku pod nadzorem znanej pracowni architektonicznej.

Wyjątkowa architektura, funkcjonalny rozkład oraz unikatowa estetyka czynią dom idealną przestrzenią dla każdego.

Dom ma powierzchnię 158 m2 w układzie półpięter. Posadowiony jest na działce o powierzchni 154 m2.

W środku znajdują się:

- garaż (16 m2)

- toaleta (2 m2)

- suszarnia (2 m2)

- bawialnia (23 m2)

- salon (26 m2)

- jadalnia (13 m2)

- kuchnia (8 m2)

- gabinet (9 m2)

- sypialnia (10 m2)

- sypialnia (10 m2)
- sypialnia (23 m2)

- łazienka (6m2)

Dom jest bardzo widny i przestronny. Przestrzeń zaadaptowano, aby zapewnić komfort (salon ma blisko 4 metry wysokości), wygodę (kominek, klimatyzacja z funkcją oczyszczania powietrza z pyłów PM 2.5, automatyczne podlewanie ogródka) oraz funkcjonalność (dwie spiżarki, antresola z trzema dużymi szafami, instalacja alarmowa). Z tyłu domu znajduje się mały ogródek z tarasem wypoczynkowym i zielenią.

Lokalizacja domu stanowi jego niewątpliwy atut:

- dojazd do centrum samochodem (25 min.)

- dojazd do centrum komunikacją publiczną (35 min.)

- dojazd do obwodnicy (2 min.)

- dojście do przystanku przy ul Puławskiej (200 metrów / 8 linii autobusowych)

- dojazd do metro Wilanowska (15 min / autobusy co 5 minut)

- dojazd rowerem do lasu kabackiego (10 min.)

W okolicy (w odległości 500m):

- liczne przedszkola (publiczne i prywatne)

- szkoła podstawowa z nowoczesnym boiskiem

- dwie siłownie

- centrum handlowe (które będzie modernizowane)

- liczne sklepy małe i duże- duża ilość zieleni oraz miejsc na spacer- przychodnie (Enel Med, Medicover)

Dom jest tani w utrzymaniu:

-  niski czynsz płacony do Spółdzielni

- ogrzewanie miejskie (wraz z systemem automatycznej regulacji firmy Danfoss)

- prąd, gaz, woda i kanalizacja

- działka stanowi własność, z odrębna KW

Zapraszam do kontaktu.