Logo
SDP Nieruchomości

SDP Nieruchomości

Zobacz
Wróć
Dom na sprzedaż
dolnośląskie
oleśnicki
Oleśnica
Ludwikowska
Wyjątkowy dom w wyjątkowej lokalizacji- Sprawdź!
Wyjątkowy dom w wyjątkowej lokalizacji- Sprawdź!

Wyjątkowy dom w wyjątkowej lokalizacji- Sprawdź!

1 290 000 zł
Otodom Finanse:kalkulator kredytu hipotecznego
Ludwikowska, Oleśnica, oleśnicki, dolnośląskie
6 097 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia
211,59 m²
Ogrzewanie
kominkowe
Powierzchnia działki
998 m²
Stan wykończenia
do zamieszkania
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Rok budowy
2006
Liczba pokoi
5
Miejsce parkingowe
garaż
Obsługa zdalna
Czynsz

Opis

Opiekunka Oferty:
Kamila Wieczorek

tel. 602 101 602

Komfortowy dom o wysokim standardzie, usytuowany w pięknej, rodzinnej części Oleśnicy!
Mieszkanie dla Klienta poszukującego wyjątkowej nieruchomości wykończonej z dbałością o detale, jakość użytych materiałów oraz funkcjonalność. Wolnostojący budynek otoczony jest pięknie zagospodarowanym ogrodem.

Powierzchnia mieszkalna budynku: 172,76 m2
Powierzchnia użytkowa: 154,22 m2
Powierzchnia działki: 998 m2

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

PARTER (pow. ok. 101m2):
- przestronny salon połączony z jadalnią - pow. ok. 37,5 m2
- duży taras
przylegający do salonu
- kuchnia otwarta na salon (z możliwością oddzielenia) - pow. ok. 9 m2
- pokój (idealny na sypialnię, gabinet) - pow. ok. 13 m2
- łazienka z WC - pow. ok. 8,5 m2
- kotłownia połączona z pomieszczeniem gospodarczym - łączna pow. ok. 10 m2
- części komunikacyjne (hall, wiatrołap, klatka schodowa)
W bryle budynku znajduje się również garaż o pow. ok. 18,5m2, połączony z powierzchnią mieszkalną za pośrednictwem pomieszczenia gospodarczego.

PIĘTRO 1.:
- trzy ustawne pokoje idealne na sypialnię, gabinet, czy pokój dziecięcy (pow. ok. 14m2, 12m2 oraz 8,5m2)
- przestronna łazienka z wanną - pow. ok. 8,5 m2
- hall - pow. ok. 10 m2

BUDYNEK:
Wolnostojący budynek z 2006 r., wybudowany wg projektu "Adriana" Pracowni Projektowej Archipelag. Wykonany w technologii murowanej z użyciem bloczków YTONG (ściany zewnętrzne 36,5cm, wewnętrzne 12cm), wykończony tynkiem strukturalnym. Dach pokryty wysokiej jakości dachówką cementową.
Drzwi zewnętrzne drewniane. Do budynku przylega duży taras. Okna PCV z podwójną szybą.
Budynek ogrzewany centralnie, bardzo wydajnym i ekonomicznym w użytkowaniu kominkiem z płaszczem wodnym oraz piecem elektrycznym. Istnieje możliwość przyłączenia gazu do budynku (znajduje się w granicy działki) i instalacji pieca dwufunkcyjnego gazowego.
Instalacje grzewcza, hydrauliczna oraz elektryczna miedziane. W wiatrołapie funkcjonalne ogrzewanie podłogowe. W domu wentylacja grawitacyjna.
Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom wykończony z dużą dbałością o szczegóły i zaaranżowanie przestrzeni, z użyciem wysokiej jakości materiałów.
Na ścianach gładzie gipsowe, pomalowane farbą emulsyjną. W kuchni oraz łazienkach glazura. Na podłogach w pokojach panele o wysokiej ścieralności, w kuchni i jadalni płytki ceramiczne, w części komunikacyjnej na piętrze wykładzina. Dębowe schody. Drzwi na parterze płytowe z okleiną drewnianą, na piętrze z litego drewna.
Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem!

DZIAŁKA:
Działka w kształcie prostokąta o pow. 998m2 jest w całości ogrodzona.
Piękny ogród z zadbanym trawnikiem, licznymi nasadzeniami roślin ozdobnych oraz drzew iglastych. Podjazd oraz chodniki wykonane z kostki betonowej. Ogrodzenie frontowe z kutych stalowych paneli.

LOKALIZACJA:
Cicha, urokliwa część Oleśnicy - otoczona zielenią i niską, zadbaną zabudową jednorodzinną
. Dojazd do posesji asfaltową, oświetloną drogą.
Okolica dobrze skomunikowana zarówno z centrum Oleśnicy (3km - 7 min. autem, 30 min. spacerem), jak i Wrocławiem (32km - 40 min do centrum). Dobry dojazd również komunikacją zbiorową - dwie linie PKP, oraz trzech przewoźników PKS pozwalają na komunikację z Wrocławiem w dni powszednie co 30 minut, jak również realizują połączenia nocne w weekendy.
Lokalizacja idealna dla osób często podróżujących ze względu na łatwość dojazdu do drogi S8 i S5, autostrady A4 oraz komfortowe połączenie z wrocławskim lotniskiem.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Kamila Wieczorek
tel. 602 101 602

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY.

Informacje dodatkowe

Rynek
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy
biuro nieruchomości
Dostępne od
brak informacji
Materiał budynku
inne
Okna
plastikowe
Liczba pięter
brak informacji
Dom rekreacyjny
brak informacji
Dach
skośny
Pokrycie dachu
brak informacji
Poddasze
brak informacji
Media
telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda
Zabezpieczenia
drzwi / okna antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie
metalowe
Dojazd
asfaltowy
Położenie
brak informacji
Okolica
brak informacji
Informacje dodatkowe
brak informacji

Mapa

Raport cen ofertowych

5 pokojów, Domy, Oleśnica

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od SDP Nieruchomości