Wyjątkowy dom 394 m2 / wysoki standard / Wawrzyny

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w najbardziej pożądanej lokalizacji w Bartoszycach. Nieruchomość to idealna propozycja dla wymagających klientów szukających niebanalnych wnętrz.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest na przedmieściach Bartoszyc w Wawrzynach, które są niewielką kolonią położoną w powiecie bartoszyckim w woj. warmińsko-mazurskim. W najbliższym otoczeniu przeważa prestiżowa zabudowa jednorodzinna. Wjazd do nieruchomości możliwy jest poprzez drogę krajową 51 od strony Połęcza. W planach jest przebudowa drogi prowadzącej pod posesje, która ma zostać wyłożona kostką brukową. W najbliższej odległości znajdują się: Bartoszyce – 1 km, Lidzbark Warmiński – 20 km, Olsztyn – 69 km, Warszawa – 290 km.

Dom
Dom wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni 394 m2 wybudowany w 2012 roku.

Szczegółowy wykaz pomieszczeń:
Parter: garaż, salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, łazienka z wc, pralnia, hol
Piętro: 4 pokoje w tym jeden z łazienką, łazienka z wc, garderoba z wejściem na strych
Każde pomieszczenie na piętrze posiada wyjście na balkon lub taras.

Za ogrzewanie i podgrzanie wody odpowiada gruntowa pompa ciepła posiadająca cztery pionowe odwierty o głębokości 100 metrów. W całym domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe włącznie z garażem. Na dachu w 2023 roku zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW. Zimowe wieczory umili kominek umiejscowiony w salonie. Nieruchomość podłączona jest do wodociągu gminnego natomiast ścieki odprowadzane są do kanalizacji miejskiej. Dom wyposażony jest następujące zabezpieczenia: alarm, rolety zewnętrzne na piętrze oraz okna antywłamaniowe na parterze.

We frontowej części posesji usytuowany jest niewielki budynek służący jako wiata śmietnikowa oraz pomieszczenie gospodarcze, natomiast za domem znajduje się drewutnia, która wykorzystywana jest do przechowywania narzędzi.

Działka
W skład nieruchomości wchodzi działka o łącznej powierzchni 955 m2. Działka jest pięknie zagospodarowana, na której znajdują się głównie ozdobne krzewy zapewniające prywatność. Działka jest w całości ogrodzona, a jej frontowa część to ozdobny płot z automatyczną bramą.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na prezentowaną nieruchomość.

Oferta biura nieruchomości – Mikołajczyk Nieruchomości.

Zapraszamy na prezentację.