Wyjątkowe4-pokojowe,2tarasy,ogródek,Nowa Cukrownia

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 89 m kw znajdujące się na parterze apartamentowca na Osiedlu Nowa Cukrownia na Gumieńcach.

W skład mieszkania wchodzą:
- Kuchnia z salonem- 31,06 m kw. z tarasem i wyjściem na ogródek
- Pokój 1 (pokój dzieci) - 15,05 m kw.
- Pokój 2 (sypialnia małżeńska) - 12,58 m kw. z tarasem i wyjściem na ogródek
- Pokój 3 (gabinet)- 10,06 m kw.
- Łazienka - 5,01 m kw.
- W/C- 1,44 m kw.
- Korytarz- 13,63 m kw.

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (2 metry od ogródka, w cenie mieszkania) oraz urządzony duży ogródek o powierzchni ponad 130 m kw.

Mieszkanie ma ekspozycję południowo-wschodnią i jest bardzo jasne.

Nieruchomość usytuowana z dala od głównej drogi oraz torów kolejowych.

Mieszkanie podłączone do instalacji z Internetem (światłowód).

Ogrzewanie z sieci miejskiej (indywidualna umowa).

Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne elektrycznie zasilane. Możliwość radiowego sterowania systemem firmy Somfy (ustawienia automatycznego zamykania/otwierania rolet nawet pod nieobecność domowników).
W mieszkaniu zamontowany system alarmowy.

Oświetlenie mieszkania zostało zaprojektowane przez firmę DALUX. Wszystkie źródła światła w technologii LED. W korytarzu zamontowano oświetlenie podłogowe na czujnik ruchu. W sypialni oświetlenie z możliwością gaszenia/zapalania światła z łóżka z dowolnej strony tzw. oświetlenie schodowe.

Zabudowa szaf i kuchni zaprojektowana i wykonana przez firmę Bartone.
W łazience zamontowane radio z głośnikiem.

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami miasta.

Na samym osiedlu znajduje się kilka placów zabaw, pełnowymiarowe boisko do gry w kosza i siłownia pod chmurką.
Oprócz tego m.im.: Klub dziecięcy i przedszkole, Sklep Żabka, warzywniak, poczta, siłownia, restauracja, piekarnia,
Blisko osiedla sklepy: Kaufland, Biedronka, Netto, Auchan, CH Hakena.

Ogródek starannie zadbany z licznymi nasadzeniami (Żywotniki wschodnie, Thuje szmaragd, Bukszpan, Cyprysik groszkowy Boulevard, Miłorząb dwuklapowy karłowaty, Klon palmowy Osakazuki, Sosna czarna, Świerk syberyjski, Jodła koreańska, Kosodrzewina, Biało-zielona trzmielina ostrolistna, Winobluszcz, Jałowiec płożący, Rozchodniki i rojniki).
Kamienna ścieżka oraz skalniak zbudowane z piaskowca z południa Polski. W skalniaku możliwość podłączenia pompki do fontanny i kaskady.
Ogród posiada instalację elektryczną. Wyprowadzone są gniazdka z prądem na oba tarasy. Założone jest również oświetlenie.

W cenie mieszkania:
Zabudowa kuchni z AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna)
Zabudowa w korytarzu
Szafy w pokojach
Pralka i suszarka w łazience

Koszty utrzymania:
- Czynsz 300 zł (wspólnota, części wspólne, śmieci) plus zaliczka na wodę (wg założenia zużycia).
- Osobno płatny jest koszt ogrzewania i ciepłej wody użytkowej według zużycia na podstawie umowy z Secem (latem ok. 100 zł koszt podgrzania wody, zimą ok. 350 zł za podgrzanie wody i ogrzewanie mieszkania).

Zapraszam na prezentację!
Golden Hawk
Marcin Piasecki
Tel.: 732-850-205

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.