Logo
Wróć do listy
Mieszkanie na sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Nowe Miasto
Śródka
Wyjątkowe/2 pok./w sercu Śródki/z 2008
Wyjątkowe/2 pok./w sercu Śródki/z 2008

Wyjątkowe/2 pok./w sercu Śródki/z 2008

469 000 zł
Poznań, Nowe Miasto, Śródka
9 979 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
47 m²
Liczba pokoi:
2
Rynek:
wtórny
Rodzaj zabudowy:
blok
Piętro:
1
Liczba pięter:
4
Materiał budynku:
cegła
Ogrzewanie:
gazowe
Rok budowy:
2008
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Czynsz:
330 zł
Forma własności:
pełna własność

Opis

Polecam serdecznie świetne 2-pokojowe mieszkanie wspaniale usytuowane w samym sercu poznańskiej Śródki, która jest absolutnie wyjątkowym punktem na mapie miasta. Ta historyczna dzielnica od kilku lat rewitalizowana to dziś miejsce tętnice życiem, pełne klimatycznych kafajek i restauracji, z piękną starą zabudową, położone tuż nad malowniczą rzeką Cybiną, z najstarszą Katedrą w Polsce, mostem Jordana i muzeum Brama Poznania w tle. Miejsce doskonale skomunikowane przez połączenia tramwajowe i autobudowe z całym Poznaniem i okolicznymi miejscowościami.

Mieszkanie idealne do własnego użytku, jak i pod inwestycję.

Lokal znajduje się na pt. I współczesnej kamienicy wybudowanej w 2008 roku przy ul. Cybińskiej 5, dosłownie 250 metrów od znanego mostu Jordana.
Mieszkanie liczy 47 m kw. i składa się z następujących pomieszczeń:
- duży pokój z aneksem kuchennym (zabudowa wraz ze sprzętami agd takimi jak lodówka, płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, zlewozmywak)
- sypialnia z dużą szafą i komodą
- łazienka z wanną, umywalką, wc i dwufunkcyjnym kotłem gazowym
- przedpokój z szafą typu komador w zabudowie

Duży pokój prezentuje się szczególnie imponująco dzięki ścianie z trzema oknami do podłogi, przez które do mieszkania wpada dużo słońca i światła. Możliwości aranżacyjne tego salonu moga być naprawdę spore. Pomiędzy salonem a aneksem kuchennym znajduje się wyspa, pełniąca funkcje stołu. Sypialnia jest niemal w kwadracie, bardzo ustawna z oknami na dwóch ścianach. Ekspozycja okien w całym mieszkaniu bardzo korzystna wschodnio-południowa. We wszystkich oknach rolety elektrycznie sterowane. Na podłogach w pokojach panele, w kuchni i łazience płytki.
Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego.

Mieszkanie jest stanie bardzo dobrym, odmalowane, w zasadzie do zamieszkania.
W mieszkaniu jest internet światłowodowy.

W podziemnej hali garażowej miejsce parkingowe położone komfortowo tuż przy wejściu do windy.

STAN PRAWNY
Księga wieczysta - pełna własność

KOSZTY UTRZYMANIA
Podstawowy czynsz do wspólnoty wynosi 324 zł (opłaty za administrację, utrzymanie części wspólnych, bez zaliczek na wodę i śmieci). Dodatkowo opłata za gaz (CO i podgrzanie wody) - stały ryczałt 200 zł na 2 m-ce (wystarczający, nie ma dopłat). Ponadto prąd wg zużycia (ok. 70 zł miesięcznie).

LOKALIZACJA
Tej lokalizacji nikomu w Poznaniu nie trzeba przedstawiać.To obecnie najmodniejszy poznański adres, dla wszystkich, którzy cenią sobie życie w klimatycznej, historycznej dzielnicy, położonej urokliwie blisko zielonych terenów spacerowych nad Warta, jeziora Maltańskiego czy również Starego Rynku.
Krótko mówiąc ta lokalizacja powoduje, że mieszkanie nadaje się świetnie zarówno do prywatnego użytku, jak i pod inwestycję.

CENA
Cena mieszkania 469 000 zł - obejmuje mieszkanie wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem.
Garaż dodatkowo płatny - 40 000 zł.
Polecam gorąco tę świetną miejscówkę - próżno szukać tak fajnych miejsc w całym Poznaniu, a oferty w takiej lokalizacji pojawiają się niezmiernie rzadko.

Transakcja objęta ubezpieczeniem biura. Świadczymy usługi w zakresie pozyskania najkorzystniejszego na rynku kredytu.

Kontakt:
MAGDALENA BIELAK (licencja zawodowa PFRN nr 27364)
TEL. 537 635 426 (pn. - sob. w godz. 9.00 - 19.00)

QUERCUS Nieruchomości to mądry wybór pod każdym względem. Działamy tak, jak sami chcielibyśmy być obsługiwani: sprawnie, rzeczowo, profesjonalnie, taktownie i miło. Szanujemy czas i pieniądze naszych klientów. Naszym celem jest autentyczne zadowolenie klientów po obu stronach umowy lub transakcji.
Zajmujemy się sprzedażą i najmem nieruchomości. Ściśle współpracujemy z fachowcami takimi notariusz, doradca kredytowy, doradca podatkowy, rzeczoznawca. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie współpracy dbając nade wszystko o bezpieczeństwo transakcji.
Przekonaj się, jak dobrze i skutecznie może przebiegać współpraca!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

informacje dodatkowe

  • garaż/miejsce parkingowe
  • winda

Mapa

Raport cen ofertowych

2 pokoje, Mieszkania, Poznań

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Quercus Nieruchomości