Logo
WróćDom na sprzedażwielkopolskiePoznańStare MiastoCentrumWyjątkowa willa miejska

Wyjątkowa willa miejska

3 750 000 zł
Poznań, Stare Miasto, Centrum
8 681 zł/m²
Wyjątkowa willa miejska

Obsługa zdalna

Obsługa zdalna

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
990 m²
Powierzchnia:
432 m²
Obsługa zdalna:
Tak
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
więcej niż 10
Liczba pięter:
2 piętra
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
1930
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Okna:
drewniane
Położenie:
miasto

Opis

Są takie miejsca na mapie Poznania, o których śmiało można powiedzieć, że są wyjątkowe.

Przedstawiam Państwu przepiękną przedwojenną willę miejską. Dom z historią, duszą, wspaniale położony i otoczony zielenią. W sercu miasta, ale trochę na uboczu. Z pięknie zagospodarowanym ogrodem i wspaniałym sąsiedztwem. Takich nieruchomości jest w Poznaniu tylko kilka. I choć dom ten wymaga nakładów pracy, jest warty swej ceny.

W tej przestronnej willi miejskiej znajduje się jedna kondygnacja podziemna, dwie kondygnacje naziemne oraz strych. Mimo, iż budynku wydzielone zostały dwa lokale na osobnych księgach wieczystych, powierzchnie tworzą funkcjonalną całość. Istnieje możliwość fizycznego oddzielenia obu lokali w razie potrzeby. 

W domu zachowanych jest wiele oryginalnych elementów i detali architektonicznych takich jak drewniane parkiety, klatki schodowe, klasyczny przedwojenny hol wejściowy , stolarka okienna i drzwiowa, drewniane rolety okienne. 

Przestronny jak na warunki miejskie ogród z pięknym starodrzewiem, w większości zimozielonym, wymaga jedynie prac pielęgnacyjnych i porządkowych.

Do kogo adresowana jest ta oferta:

  • do dużej rodziny lubiącej miejskie życie bez hałasu, mogącej prowadzić jednocześnie działalność gospodarczą po wydzieleniu części budynku
  • do prężnie działającej firmy, która chciałaby ulokować swą siedzibę w prestiżowym i łatwo dostępnym komunikacyjnie miejscu
  • do szkół i innych jednostek edukacyjnych
  • placówek medycznych
  • inwestorów

Największe atuty tej wyjątkowej nieruchomosci to:

  • przedwojenna, klasyczna architektura budynku, wnętrze oraz detale architektoniczne 
  • duża liczba miejsc parkingowych na posesji i w najbliższym otoczeniu oraz łatwość parkowania
  • bliskość infrastruktury: szkoły, przedszkola, placówki medyczne w najbliższym sąsiedztwie
  • znakomita komunikacja z innymi częściami miasta
  • ogród i bliskość kilku dużych parków
  • brak hipotek i wad prawnych

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości lub budowę. Prowadzimy także biuro architektoniczne z kilkudziesięcioletnim doświadczeniem w adaptacjach, przebudowach budynków, również zabytkowych.

Nad rzetelnością przedstawionych informacji czuwa licencjonowany zarządca nieruchomości Paweł Wędrychowicz (licencja nr 19661).

Kupujący nie płaci prowizji.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • monitoring / ochrona

ogrzewanie

  • gazowe
  • miejskie

media

  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • asfaltowy

informacje dodatkowe

  • strych
  • piwnica

Mapa

Raport cen ofertowych

+10 pokojów, Domy, Poznań

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Homedirection.pl