Wyjątkowa Rezydencja+Budynek Biurowy/Premium

WSPANIAŁA REZYDENCJA KLASY PRMIUM !!! NIESAMOWITY OGRÓD Z BASENEM

WYSOKIEJ WYDAJNOŚCI NOWA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA (MONTAŻ GRUDZIEŃ 2022) ZNACZĄCO OBNIŻA KOSZTY UTRZYMANIA BUDYNKU !!!

CZĘSIOWA REZYGNACJA Z WYPOSAŻENIA ORAZ UMEBLOWANIA PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI MOŻE ZNACZĄCO WPŁYNĄĆ NA OBIŻKĘ CENY !!!

SYSTEM INTELIGENTNEGO DOMU , BARDZO ROZBUDOWANA AUTMATYKA BUDYNKU !!!

Zapraszam do zapoznawania się z ofertą przepięknej rezydencji w pełni zagospodarowanej na której terenie znajduje się dom z basenem budynkiem biurowym oraz w pełni zagospodarowanym terenem. Dom został rozbudowany w 2010 roku .

Dom składa się z dwóch kondygnacji:
-na parterze do dyspozycji mamy przestronny salon z przepięknym stylowym barkiem, sypialnię z wyjątkową oprawą oświetleniową imitującą gwiaździste niebo, garderobę , przestronną łazienkę z wanną i prysznicem , pomieszczenia techniczne i gospodarcze,
2 garaże z miejscem na łącznie 3 samochody oraz stacja do ładowania samochodów elektrycznych.
-na piętrze znajdują się: w pełni wyposażona kuchnia (sprzęt AGD firmy MIELE), przestronna jadalnia z dostępem do dużego tarasu. , sypialnia z własna garderobą i wyjściem na mały taras, łazienka oraz część wizytowo-biurowa składająca się z całkowicie przeszklonego salonu z pięknym kominkiem w jego centralnej części , gabinetem do pracy , oraz pokojem gościnnym.
Dostęp do części wizytowej niezależnym wejściem bezpośrednio z ogrodu.

Podana powierzchnia użytkowa 309,11 m2 bez powierzchni garaży.

Na terenie znajduje się wolnostojący , wyposażony budynek biurowy o powierzchni użytkowej około 80m2.

Na wyjątkowość i dużą wartość prezentowanej inwestycji wpływają ekskluzywne, wysokiej jakości materiały zastosowane tak przy budowie, jak i wykończeniu wnętrz oraz znakomity układa funkcjonalny dający bardzo duże poczucie swobody i komfortu mieszkania.

Prezentowany dom otoczony jest perfekcyjnie zagospodarowanym terenem na którym znajduje się przepiękny ogród z systemem kamiennych wodospadów (sterowanie pilotem), licznymi nasadzeniami – rośliny zimozielone, kwiaty, trawy ozdobne, drzewka owocowe i klimatyczny pawilon ogrodowy z podgrzewaną podłogą i wyposażoną kuchnią oraz toaletą. Do dyspozycji podgrzewany basen .
Duża część nawierzchni otaczającej dom jest podgrzewana co znakomicie ułatwia użytkowanie w okresie zimowym.

LOKALIZACJA:
Inwestycja charakteryzuje się doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi
z centrum Zabrza i sąsiednimi miastami aglomeracji śląskiej :
AUTOSTRADA A1 - 8 minut (5,5km)
KATOWICE - 30 minut (22km)
DROGA DK88 - 4 minut (1,5km)
CENTRUM HADLOWE M1 ZABRZE - 10 minut ( 6km)
DWORZEC PKP ZABRZE - 8 minut (3,5km)
LOTNISKO PYRZOWICE - 38 minut (37km)

TO WYJĄTKOWA OFERTA , NIE CZEKAJ ,
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO SPOTKANIA I PREZENTACJI

Cena brutto : 4 500 000zł do negocjacji
Kontakt:
+48 535414255


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()