Wyjątkowa Kamienica w sercu Gdyni

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży kamienicy położonej w sercu Gdyni, na prestiżowej ulicy Świętojańskiej. To początek zabudowań śródmiejskich, gdzie ulica Świętojańska łączy się z ulicą Władysława IV a historyczna willa wita wjeżdżających do Gdyni zarówno koleją PKP lub SKM jak i samochodami od strony Sopotu.

ATUTY:
- Kamienica zlokalizowana w prestiżowej części Gdyni, blisko centrum Gdyni
- Doskonała widoczność i dostępność komunikacyjna
- Wysoki potencjał inwestycyjny
- Kamienica w dobrym stanie technicznym

Kamienica o powierzchni użytkowej ( bez klatki schodowej) 468,21 m2, składa się z czterech kondygnacji i idealnie nadaje się na budynek biurowo-usługowy lub mieszkalny z lokalami usługowymi. Oferta dla osób przedsiębiorczych, inwestorów biznesowych doceniających lokalizację i położenie obiektu.

PARAMETRY:
- Powierzchnia działki: 393 m2
- Powierzchnia zabudowy: 186,80 m2
- Powierzchnia kamienicy (bez klatki schodowej): 468,21 m2
- Kubatura: 2079,80 m2
- Liczba kondygnacji: 4
- Przeznaczenie : Biurowo-usługowe/ mieszkalne z lokalami usługowymi


STAN TECHNICZNY:
Stan pomieszczeń bardzo dobry, do własnej aranżacji. Na podłodze wykładzina dywanowa, panele, gres oraz kamień; sufity podwieszane; stolarka okienna i drzwi wejściowe PCV;  ściany w pomieszczeniach malowane, w toaletach glazura , na klatce schodowej tynk dekoracyjny z glinki. Balustrady zostały wykonane ze stali , wewnątrz budynku pochwyty drewniane. Każde pomieszczenie wyposażone w klimatyzację (klimatyzatory Daikin).

Elewacja kamienicy w technologii lekkiej-mokrej (styropian, tynk cienkowarstwowy, malowanie ). Parapety zewnętrzne klinkierowe. 
Teren wokół budynku ogrodzony, zamykany automatyczną bramą wjazdową, dostępne miejsca parkingowe. Budynek ogrzewany piecem gazowym (Buderus G124X), w pomieszczeniach zastosowano grzejniki stalowe panelowe z zaworami termostatycznymi.

Fantastyczna lokalizacja - pełna infrastruktura handlowo-usługowa, Szybka Kolej Miejska, bliskość Bulwaru Nadmorskiego czy Centrum Handlowego Riviera jest tutaj nieocenionym atutem.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu poznania wszystkich atutów nieruchomości!
-
Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół naszego biura dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.


Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.
-

TENEMENT HOUSE
Offer information
PRICE:8500000 PLN - 18154.2 PLN/m2 OFFER NUMBER:651581
Type of offer:House ( Tenement House)
Total area in m2: 468.21
Number of rooms: 19
Number of floors in the building: 3
Heating: gas
Property condition: good
Access road: asphalt
Location: Gdynia Wzgórze Św. Maksymiliana, Świętojańska

Description of the offer

We are pleased to present you an exceptional offer for the sale of a tenement house located in the heart of Gdynia, at the prestigious Świętojańska Street. This is the beginning of the downtown development, where Świętojańska Street connects with Władysława IV Street and the historic villa welcomes guests arriving to Gdynia either by train or SKM, or
by car from Sopot.

ATTRIBUTES:
- Tenement house located in a prestigious part of Gdynia, close to city centre
- Excellent visibility and communication accessibility
- High investment potential
- Tenement house in good technical condition


The tenement house with a usable area ( without the staircase) of 468.21 m2, consists of 4 floors and is ideally suitable for an office and service building or a residential building with service premises. An offer for enterprising people, business investors who appreciate the location and position of the building.


PARAMETERS:
- Plot area: 393 m2
- Layout area: 186,80 m2
- Building area (without staircase): 468,21 m2
- Cubic capacity: 2079.80 m3
- Number of floors: 4
- Purpose : Office/commercial/residential with commercial premises

TECHNICAL CONDITION:
Very good condition of the premises, for own arrangement. On the floor: carpet, panels, gres and stone; suspended ceilings; PVC window frames and entrance doors; walls in the rooms painted, in the toilets - glazed tiles, on the staircase - decorative clay plaster. Balustrades have been made of steel , inside the building wooden handrails. Each room is equipped with air conditioning (Daikin air conditioners).


The facade of the building in light-wet technology (polystyrene, thin-coat plaster, painting ).


External clinker window sills.
The area around the building fenced, closed with an automatic gate, parking spaces available. The building is heated with a gas furnace (Buderus G124X), the rooms have steel panel radiators with thermostatic valves.


Fantastic location - full retail and service infrastructure, Fast Urban Railway, proximity of the Seaside Boulevard and Riviera Shopping Centre is an invaluable advantage of this property.


We kindly invite you to contact us in order to discover all the assets of the property.
-
The offer presented above is not a trade offer in the meaning of the legal regulations, buthas an indicative character. Our office team makes every effort to ensure that each offer is reliably checked and up to date.

We guarantee insurance of transactions, free assistance in obtaining a favorable mortgage to purchase real estate and preferential rates of notarial tax.