Wolnostojący z garażem i piwnicą. 15 minut do Pkp

Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Wolnostojący stylowy dom z dużą ilością elementów drewnianych w północnym Milanówku.
Garaż, piwnica i poddasze - dużo miejsca do przechowywania.
Na pieszo do PKP, ale i dobrych szkół i przedszkoli.

::: Informacje podstawowe :::

Powierzchnia całkowita: 300 m2
Powierzchnia użytkowa: 179 m2
Powierzchnia działki: 604 m2

::: Układ pomieszczeń :::

Piwnica:
- pomieszczenie mogące służyć jako warsztat / siłownia / kino domowe (ok. 45 m2)
- spiżarka (ok. 7 m2)
- kotłownia (ok. 14 m2)
- pomieszczenie gospodarcze, kanał pod garażem (ok. 12 m2)

Parter:
- garaż (ok. 32 m2)
- przedsionek (ok. 3 m2)
- kuchnia (ok. 14 m2)
- łazienka (ok. 5 m2)
- hall (ok. 18 m2)
- salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 45 m2)

Piętro:
- sypialnia dzieci (ok. 28 m2, opcja podziału na 2 pokoje)
- sypialnia z garderobą (ok. 20 m2)
- mała sypialnia (ok. 12 m2)
- salon kąpielowy (ok. 18 m2)
- hall z kącikiem czytelniczym i wyjściem na balkon (ok. 10 m2)

Zagospodarowane poddasze:
- ok. 60 m2 otwartej powierzchni, z możliwością wydzielenia dwóch pokoi

::: Działka :::

Z przodu nieduże drzewa ocieniające kuchnię. Z tyłu taras, trawa, trochę drzew i nasadzeń oraz skalniak. Położenie ogrodu od północnego wschodu.

::: Standard domu :::

Dom ogrzewany piecem dwufunkcyjnym gazowym.
Woda własna. Duże szczelne szambo. Możliwość podłączenia do sieci miejskiej (także do wykonania przez obecnych właścicieli).
Ściany z pustaka i półpustaka, a w środku styropian.
Wysoki salon - 3 metry.
Okna, parapety, drzwi - drewniane.
Podłogi w salonie i pokojach - drewniane.

::: Otoczenie i dojazd :::

W odległości 15 minut na pieszo:
- stacja PKP,
- autobus miejski (przystanek prawie pod domem),
- 2 szkoły podstawowe, 3 przedszkola, żłobek,
- sklepy, apteki, przychodnia.

W odległości 10 minut samochodem:
- wjazd na A2,
- kino, centra handlowe, basen (odkryty i kryty), kąpielisko, szpital
- mnóstwo lasów do spacerów,
- baza Wake Family Brwinów - wyciągi do wakeboardu i nart wodnych oraz plażowy bar z grillem, drinkami i tarasem

::: Wady :::

- dużo powierzchni do sprzątania
- wymagane drobne prace (elementy drewniane na balkonach, zniszczona część płytek na tarasie)
- obecnie woda i kanalizacja miejskie nie podłączone (możliwe do wykonania przez obecnych właścicieli)

::: Zalety :::

- lokalizacja (cicho i spokojnie, a jednocześnie blisko do infrastruktury)
- styl domu
- łatwy do zadbania ogród
- położenie względem stron świata
- spokojna okolica domów jednorodzinnych (życzliwi sąsiedzi)
- dobra szkoła i przedszkole na pieszo + bogata oferta edukacyjna w okolicy
- klimat Milanówka, starodrzewie, festiwal otwartych ogrodów, wiewiórki biegające po ogrodzie
- można od razu się wprowadzić
- dużo dodatkowej przestrzeni (garaż, piwnica z możliwością zrobienia sali kinowej, zagospodarowany strych)
- możliwość wygodnego dojazdu do Warszawy zarówno PKP, jak i autostradą

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()