Logo
WróćDom na sprzedażopolskienamysłowskiNamysłówStanisławowskaWolnostojący dom z garażem w Namysłowie 2021 r.

Wolnostojący dom z garażem w Namysłowie 2021 r.

465 000 zł
Stanisławowska, Namysłów, namysłowski, opolskie
3 633 zł/m²
Wolnostojący dom z garażem w Namysłowie 2021 r.

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
500 m²
Powierzchnia:
128 m²
Rynek:
pierwotny
Liczba pokoi:
4
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do wykończenia
Okna:
plastikowe

Opis


Kupujący nie płacą prowizji. Dom w najbardziej pożądanej lokalizacji w Namysłowie! Funkcjonalny dom 128m2 z garażem, działka 5 arów.


NOWA INWESTYCJA W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI W NAMYSŁOWIE PRZY ULICY STANISŁAWOWSKIEJ.

Zakończenie inwestycji jeszcze w tym roku!

Osiedle blisko Centrum w kierunku Kluczborka.

Wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim z własnym ogrodem powstający na nowym osiedlu domów jednorodzinnych w Namysłowie.

Jeśli marzysz o własnym wolnostojącym domu z ogródkiem, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość deweloperska Kupujący przy zakupie nie płaci 2% podatku od czynności cywilnoprawnych co ma miejsce przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego.

Oferowana nieruchomość to 128,35m2 powierzchni użytkowej domu (w tym powierzchnia garażu w bryle budynku 18,90m2). Dom dwupoziomowy, którego układ jednoznacznie wskazuje na dwie strefy: parter - strefa dzienna, piętro - strefa prywatna.

Nieruchomość składa się z:

Parter:


  • wiatrołap

  • hol

  • aneks kuchenny

  • salon

  • w-c

  • garaż

  • kotłownia

Poddasze:


  • przedpokój

  • pokój

  • garderoba

  • pokój

  • pokój

  • łazienka

Rozkład nieruchomości:

Oferowana nieruchomość to niezwykle funkcjonalny dom o prostej a zarówno nowoczesnej bryle. Parter został zaaranżowany na sferę dzienną, którą stanowi: salon z jadalnią ( 20,95m2) i aneksem kuchennym ( 9,27m2) – połączenie tych pomieszczeń pozwala na przebywanie członków rodziny razem zarówno w trakcie przygotowywania posiłków jak i ich spożywania. Wyjście bezpośrednio do ogrodu powiększa optycznie wnętrze oraz je doświetla. Z obszernego wiatrołapu (5,81m2) przechodzimy do garażu o pow. 18,90 m2 a z niego do kotłowni o pow. 5,72 m2, która posiada dodatkowe wyjście na zewnątrz, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. Na parterze usytuowana jest również toaleta (1,64m2) co jest bardzo wygodne. Na poddaszu znajdować się będzie przestronna sypialnia (17,25m2) z własną garderobą (4,10 m2) dwa pokoje o powierzchniach 9,38m2 oraz 11,70m2 oraz komfortowa łazienka (7,25m2).

Dom zaprojektowano z największą dbałością o ich funkcjonalność oraz jak najlepsze wykorzystanie powierzchni użytkowej.

Nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów. Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane z materiału Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem grubości 15cm i pokryte tynkiem akrylowym. Więźba dachowa wykonana z drewna. Poddasze ocieplone wełną 20 cm. Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe. Dach kryty dachówką ceramiczną. Budynek wyposażono w energooszczędne okna trzyszybowe . Ściany działowe wykonane z Porothermu grub. 11,5 cm.

Standard wykończenia domu obejmuje :


  • wykonane wszystkie przyłącza i instalacje wewnętrzne,

  • wylane posadzki,

  • ściany które są otynkowane

  • zamontowane drzwi wejściowe,

  • instalację elektryczną

  • instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym

  • ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, korytarz, wc, salon z aneksem kuchennym oraz na poddaszu przedpokój i łazienka ( w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy ścienny)

  • grzejniki ścienne z zaworami termostatycznymi,

  • instalację wodną i kanalizacyjną i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,

  • ogrodzenie posesji

  • bramę garażową zdalnie sterowaną

  • rolety zewnętrze

Lokalizacja

Dom położony będzie na wydzielonej geodezyjnie działce, w świetnej lokalizacji, na jednym z osiedli domów jednorodzinnych w Namysłowie. W bezpośrednim sąsiedztwie inne zabudowania jednorodzinne oraz tereny zielone, co dla osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz kontakt z naturą jest doskonałym rozwiązaniem. Zaledwie kilka minut od Centrum miasta a jednocześnie zdala od miejskiego zgiełku. Dobra infrastruktura miasta ułatwia życie codzienne, w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, ośrodki rekreacyjne oraz sklepy. Oferta idealna dla osób wymagających, ceniących sobie wyjątkowe rozwiązania, nowoczesność a za razem ciszę i bliskość natury.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:


  • kilkaset ofert w jednym miejscu,

  • pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,

  • rzetelną informacje o każdej ofercie,

  • sprawdzony stan prawny nieruchomości,

  • możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,

  • uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,

  • pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego,

  • protokoły przekazania nieruchomości i liczników,

  • zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Odnośnik do oferty na stronie biura:

OSOBA PROWADZĄCA

Paulina Uryga

tel. (+48) 887 30 50 60

tel. (+48) 77 410 50 60

Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)

media

  • prąd
  • gaz
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, opolskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Kosikowski Nieruchomości