Wola Justowska działka z prawomocnym PnB

Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej dzielnicy Krakowa - Woli Justowskiej.
Liczne tereny zielone, takie jak Park Decjusza, Lasek Wolski oraz Krakowskie Błonia.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia znakomity dojazd do Rynku Głównego (6 km) oraz na lotnisko w Balicach (5 km). Dodatkowo w okolicy znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, market oraz liczne piekarnie, kawiarnie, czy świetne restauracje. Działka znajduje się bezpośrednio przy ul.Pylnej w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. 

DZIAŁKA
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w pobliżu Parku Decjusza na Woli Justowskiej w Krakowie z prawomocnym pozwoleniem na budowę pięciu domów jednorodzinnych.
Działka o powierzchni 5162 m2.


Lokalizacja i zapisy MPZP
Działki  położone są przy ul. Pylnej,  w odległości 6km od centrum miasta. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną lokalną - KDL (ul. Pylna).
Teren w całości objęty jest miejcowym planem zagospodarowania przestrzennego pn. REJON ULIC PODŁUŻNEJ I PYLNEJ z dnia 13 marca 2019 roku, oznaczony symbolem MN.11 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 70%. Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,15 - 0,4. Przy dokonywaniu nowych podziałów geodezyjnych określa się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m2.
Maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych przekrytych dachem: a) płaskim: 7,5 m,
b) spadzistym: 9 m;
Maksymalna powierzchnię zabudowy dla jednego budynku: 200 m2.
Obecnie działka pozostaje niezagospodarowana. Zgodnie z mapą MPZP z dwóch stron otacza ją szpaler drzew.

Cena: 5 700 000 zł netto


Prowizja dla biura 2% netto plus VAT

Serdecznie zapraszam do kontaktu.
nr.tel: 784 666 602
Tomasz Przewoźnik