Wojtówka, k/ Lądka - Zdroju, 4 100 m.kw.,budowlana

Na sprzedaż: działka o pow. 4 100 m.kw.

Położenie:

Województwo: dolnośląskie

Powiat: kłodzki

Gmina: Lądek - Zdrój

Obręb: 0010, Wojtówka

Działka nr 26

Powierzchnia: 4 100 m.kw.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr XIII/160/03 Rady Miejskiej w Lądku Zdroju z dnia 25 września 2003 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.)

Oznaczenie w planie: ML-2

Przeznaczenie:

1. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

2. Indywidualna zabudowa letniskowa,

3. niezbędne obiekty infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, drogi wewnętrzne, ścieżki rowerowe,

Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia ML-1 do 3 zakazuje się tymczasowej zabudowy i zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów, za wyjątkiem produkcji rolnej lub sadowniczej.

Inne ustalenia z MPZP:

-maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1

-maksymalna wysokość zabudowy: 9 m

-maksymalna ilość kondygnacji zabudowy: 1 pełna naziemna oraz 1 poddaszowa

-minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki: 70%

-minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m.kw. (działka 26 ma 4 100 m.kw.).

Media: woda (brak wodociągu w okolicy - tylko studnia), energia elektryczna: obecnie brak przyłącza na działce, dostawca Tauron - trzeba wystąpić o przyłączenie do sieci, kanalizacja: brak, konieczne szambo, gaz: brak sieci w okolicy

Wójtówka to niewielka wieś łańcuchowa leżąca w Górach Złotych, na północ od Lądka - Zdroju, w dolinie Borówkowego Potoku, na wysokości około 470-600 m n.p.m. Działka położona jest 2 km od drogi nr 390. Działka znajduje się w otulinie Śnieżnickiego Parku Krajobrazowego, a z uwagi na bliskość Lądka - Zdroju miejscowość Wojtówka ma charakter uzdrowiskowy.

W najbliższym sąsiedztwie przebiegają liczne szlaki turystyczne, natomiast sieć ścieżek i duktów leśnych umożliwia spacerowanie, bieganie, nordic walking, jazdę na rowerach górskich, (zimą - sankach lub nartach) oraz jazdę konną. Niedaleko znajdują się także takie atrakcyjne miejsca, jak:

- Uzdrowisko Lądek Zdrój (baseny: kryty leczniczy, kryty, zabiegi SPA);
- Zakład Przyrodoleczniczy "Wojciech"
- pijalnia wód mineralnych;
- Jaskinia Solno-Jodowa;
- kriokomora;
- arboretum;
- wyciąg narciarski w Lądku-Zdroju (4 km);
- stadnina koni;
- polsko-czeskie przejście graniczne (Lutynia-Travna);
- Wieża na Borówkowej Górze;
- Nieczynna Kopalnia Uranu w Kletnie;
- Muzeum Kamieni i Minerałów w Stroniu Śląskim;
- Muzeum Ziemi w Kletnie; - Jaskinia Niedźwiedzia i Jaskinia Radochowska;
- Czarna Góra (zimą - kompleks narciarski; latem - najlepszy punkt widokowy na Ziemię Kłodzką);
- Kopalnia Złota w Złotym Stoku;
- park rozrywki z górską tyrolką w Złotym Stoku;
- muzea, twierdze, ruiny zamków oraz wiele innych atrakcji.

Możliwość również zakupu sąsiedniej działki o numerze 22/1 o pow. 2 200 m.kw, również oznaczonej w planie zagospodarowania przestrzennego jako ML-2.