Witryny|c.o. miejskie|3 wejścia|Trynek|210m2

BRAK PROWIZJI (0%) ORAZ DODATKOWYCH KOSZTÓW.

Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy zlokalizowany w samym sercu osiedla Trynek w Gliwicach (ul. Żwirki i Wigury).

Prezentowany lokal usytuowany jest na 1 piętrze w pawilonie handlowo-usługowym. Lokal posiada 3 niezależne wejścia oraz bardzo dużo przeszkleń (witryny), dzięki czemu pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Wysokość pomieszczeń - 3,20m. Budynek monitorowany. Na podłogach kafle oraz panele. W lokalu była prowadzona działalność gastronomiczna ale ze względu na rozkład pomieszczeń oraz możliwość dowolnej aranżacji powierzchni nada się idealnie na działalność usługową, handlową, biurową oraz wiele innych.

Na powierzchnię 210m2 (rzut na ostatnim zdjęciu) składa się:
* Sala restauracyjna z barem (wyposażona w klimatyzację)
* Druga sala restauracyjna
* Kuchnia
* Trzy WC
* Dwa pomieszczenia (jedno z osobnym niezależnym wejściem)
* Komunikacja
Lokal w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość pozostawia duże możliwości aranżacyjne poprzez dołożenie lub usunięcie ścian by dostosować powierzchnię pod konkretną działalność.

Wkoło budynku dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Ogrzewanie z sieci miejskiej.

Lokal usytuowany jest w pawilonie handlowo-usługowym przy ul. Żwirki i Wigury. Ze względu na lokalizację w samym sercu dzielnicy Trynek i inne działalności prowadzone w tym budynku, nieruchomość generuje duży ruch pieszy i samochodowy, który pozytywnie wpłynie na promocję prowadzonego biznesu. Bardzo dobrą komunikację zapewniają liczne przystanki autobusowe tuż przy budynku oraz bliskość głównych dróg dzięki czemu potencjalni klienci lub pracownicy nie będą mieli problemu z dojazdem.

Czynsz najmu 30 zł/m2 netto + media (prąd, ogrzewanie, woda).
Kaucja do ustalenia. Wolne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Zapewniamy profesjonalną bezpłatna obsługę kredytową, oraz pomoc w przeprowadzeniu wszelkich formalności związanych z transakcją i notariuszem.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.