Logo
WróćLokal użytkowy na sprzedażśląskiecieszyńskiWisłaWisła pensjonat pod wyciągiem narciarskim

Wisła pensjonat pod wyciągiem narciarskim

1 790 000 zł
Wisła, cieszyński, śląskie
2 656 zł/m²
Wisła pensjonat pod wyciągiem narciarskim

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
674 m²
Rynek:
wtórny
Rok budowy:
1930

Opis

Bezpośredni kontakt Teresa Zobek tel 604-179-724

Wisła DOCHODOWY pensjonat w okolicy wyciągów narciarskich

Przedmiotem oferty jest budynek pensjonatowy położony w Wiśle ok. 2 km od centrum miasta, zlokalizowany na południowym stoku z widokiem na zielone pasmo Beskidów.
Bliska odległość wyciągów narciarskich /oświetlonych/, tras rowerowych i turystycznych oraz bulwaru spacerowego prowadzącego wzdłuż rzeki Wisły stanowią o wielkiej atrakcyjności tego obiektu dla osób ceniących kontakt z naturą i czynny wypoczynek o każdej porze roku.

Parcela o powierzchni 2.754 m2 / użytkowanie wieczyste/
uzbrojona jest w sieć wodno-kanalizacyjną, sieć energetyczną 220 i 380 V oraz sieć gazową.
Teren ogrodzony, dojazd drogą asfaltową.
Część parceli przylegająca do drogi, została utwardzona i jest użytkowana jako parking dla gości pensjonatu.
Na pozostałej części ogród , miejsce na grill i plac zabaw dla dzieci.

Budynek o powierzchni całk. 674 m2 został wybudowany w latach 30-tych XX wieku i nawiązuje stylem do nowego w tym okresie trendu ART DECO.
W okresie powojennym kilkakrotnie modernizowany. W chwili obecnej w dobrym stanie technicznym, jednak wymagający zakończenia rozpoczętych prac modernizacyjnych.
Budynek trzykondygnacyjny, murowany systemem tradycyjnym, całkowicie podpiwniczony, pokryty płaskim stropodachem.
Obiekt posiada liczne balkony i tarasy na ostatniej kondygnacji znajduje się taras z widokiem na góry o pow. ponad 100 m 2 .
Ostatnie prace remontowe zostały przeprowadzone w 2012 r. o następującym zakresie:
-wymiana instalacji wodnej i kanalizacyjnej
- nowy dach pokryty papą bitumiczną,
- nowo-wybudowane kominy
-nowy drenaż izolacyjny dookoła budynku
-aranżacja tarasowego ogrodu z przygotowanym automatycznie sterowanym podlewaniem oraz nowe egzotyczne rośliny,
-studnia z pompą głębinową do podlewania ogrodu, drewutnia
- system nowego ogrzewania centralnego na 2 bojlery z możliwością korzystania tylko z jednego
-oświetlenie ledowe w całym budynku
-wnętrze budynku pokoje, łazienki i klatka schodowa po kapitalnym remoncie i w nowej aranżacji
Obecnie w pensjonacie znajduje się 9 pokoi z łazienkami na około 24 miejsca noclegowe a także dodatkowe 3 pokojowe mieszkanie dla właściciela / zarządzającego/ o powierzchni
około 100 m2

Rozkład funkcjonalny pomieszczeń:
przyziemie: kuchnia, kotłownia, jadalnia, toaleta, profesjonalna narciarnia z podgrzewaczami do suszenie butów narciarskich, wyjście gospodarcze do ogrodu.

parter: 4 pokoje, łazienka, hol, recepcja, pomieszczenie gospodarcze.
I piętro: 4 pokoi 2 i 3 osobowych z łazienkami, natrysk, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, mała salka konferencyjna.
II piętro: 5 pokoi z łazienkami, pomieszczenia gospodarcze ,duży taras widokowy. Wnętrze pensjonaty zaaranżowane w nowoczesnym stylu w pieknej stonowanej kolorystyce.

Posadzki w budynku: parkiety, płytki ceramiczne i wykładzina dywanowa.
Ogrzewanie centralne gazowe.
W istniejącej części pensjonatu nie została wykonana nowa elewacja z uwagi na przewidywana rozbudowę obiektu.
Właściciele budynku są w posiadaniu projektu na rozbudowę obiektu docelowo 21-23 pokoje około 50 miejsc.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona

media

  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • kanalizacja
  • woda

informacje dodatkowe

  • umeblowanie

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, cieszyński

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Alians bis - Jolanta Kapica