Willa Różanka - Dom w rozbudowie ul.Czeska

Cena nieruchomości: 3 590 000 zł + VAT*

Na sprzedaż dom w rozbudowie posadowiony na terenie historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Rózanka. Obejmuje działkę o powierzchni 1749m2, dom wolnostojący, wybudowany na początku lat 20-tych ubiegłego stulecia.

Dla inwestycji przygotowano docelowy projekt uwzględniający nowe funkcje tj. basen, spa, parking wew. dla 4 samochodów i wiele innych. W budynku zostało wykonanych wiele prac w celu rozbudowy i remontu istniejącego budynku: wymieniono dach, skuto zniszczony tynk na elewacji.

Rozbudowano dom w poziomie piwnic w gabarytach 16m x 13m, w poziomie parteru 7m x 13m oraz na poziomie piętra zaprojektowano wykusz o wymiarach 3,4m x 5m, odtwarzający formę rozebranego wykusza na parterze.

W projekcie przewidziano elementy zagospodarowania: domek grillowy, muszla ogrodowa do zachowania i remontu, mała szklarnia, oczko wodne.

Teren zieolony wokół domu zaprojektowano w formie trawników, które będą uzupełnione kompozycją zieleni ozdobnej. Zachowano istniejący starodrzew: dwie lipy przy wejściu do domu, klon 3 sosny i modrzew. Dla budynku pełen projekt budowlany wraz z wizualizacjami.

* Warunki podatkowe

Stawka VAT 8% i 23% art. 41 ust. 12 w zw. z art. 146a pkt 2 ustawy o VAT obniżona stawka VAT 8% dla budynków do 300 m2 powierzchni, powyżej 300 m2 stawka 23%.