Wróć
Działka na sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Wilanów
Zawady
Bruzdowa
Wilanów, działka 1,1 ha wszystkie media Inwestycja
Wilanów, działka 1,1 ha wszystkie media Inwestycja

Wilanów, działka 1,1 ha wszystkie media Inwestycja

16 523 000 zł
Warszawa, Zawady, ul. Bruzdowa
1 502 zł/m²

Opis


Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

T E R E N I N W E S T Y C Y J N Y:

Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni ponad 11 000 m2, położoną na terenie Wilanowa w rejonie ulic Bruzdowej i Glebowej. Okolica cicha, zielona i spokojna wśród nowej zabudowy jednorodzinnej i działek jeszcze niezabudowanych.

Działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach 265x40 m. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany; uporządkowany. Droga dojazdowa - asfaltowa.

Media:

Gaz, prąd, woda, kanalizacja - w ulicy przy działce.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Parametry zabudowy:

- ustala się jako przeznaczenie podstawowe mieszkalnictwo jednorodzinne w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych, szeregowych

- jako przeznaczenie uzupełniające ustala się zabudowę usługową, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwą; dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową

- max. wysokość zabudowy - 12 m

- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,5

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%

- maksymalna wysokość budynków mieszkaniowych - 12 m (parter, piętro i poddasze)

- minimalna powierzchnia działki budowlanej: a) dla zabudowy wolnostojącej jedno- i dwulokalowej – 1200 m2 , b) dla zabudowy bliźniaczej – 800 m2 (na jeden segment), c) dla zabudowy szeregowej – 350 m2 (na jeden segment)

Część powierzchni nieruchomości jest przeznaczona w MPZP na wytyczenie nowej drogi dojazdowej - ok. 1500 m2., co zapewni sprawną komunikację na nowopowstałym osiedlu.

Lokalizacja:

- przystanek autobusowy (komunikacja dzienna i nocna) - 500 m

- odległość od centrum miasta - 11 km

- okolica cicha i spokojna w rejonie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów jeszcze niezabudowanych

- w niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, plac Vogla, klub tenisowy, plaża na Zawadach, apteka, poczta, telewizja TVN (3,5 km)

Zapraszam na prezentację.

::KONTAKT DO AGENTA
Artur Bagiński
794 066 033

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)

-


Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Mapa

Więcej ogłoszeń od Brzozowski Nieruchomości