Logo
Wróć
Dom na sprzedaż
lubelskie
lubelski
Zemborzyce Dolne
Wielka willa, ogrody, tarasy - Zemborzyce / Lublin

Wielka willa, ogrody, tarasy - Zemborzyce / Lublin

1 790 000 zł
Zemborzyce Dolne, lubelski, lubelskie
5 114 zł/m²
Wielka willa, ogrody, tarasy - Zemborzyce / Lublin

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia działki:
3 080 m²
Powierzchnia:
350 m²
Rynek:
wtórny
Liczba pokoi:
9
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Liczba pięter:
3 piętra i więcej
Materiał budynku:
cegła
Rok budowy:
2008
Poddasze:
użytkowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Okna:
plastikowe
Położenie:
pod miastem
Dostępne od:
2021-02-10

Opis

Oferta dotyczy sprzedaży przestronnego domu ( willa ) położonego w Zemborzycach Dolnych, wybudowanego w 2008 roku. Okolicę charakteryzuje cisza, spokój, bliskość lasu oraz zalewu. Nieruchomość składa się z wielokondygnacyjnego budynku mieszkalnego oraz 3-stanowiskowego wolnostojącego garażu, całość natomiast usytuowana jest na płaskiej foremnej działce o powierzchni 30 arów.

Na powierzchnię użytkową ponad 350 m2 składają się:

parter:

- salon z kominkiem i wyjściem na taras zamknięty,

- taras zamknięty,

- kuchnia z jadalnią,

- pomieszczenie rekreacyjne,

- garderoba,

- spiżarnia,

- komunikacja,

- łazienka,

- WC,

- kotłownia.

piętro:

- salon,

- otwarta kuchnia,

- sypialnia,

- sypialnia,

- wiatrołap + garderoba,

- komunikacja,

- łazienka,

- WC.

piętro II:

- sypialnia,

- sypialnia,

- sypialnia,

- sypialnia,

- garderoba,

- komunikacja,

- łazienka,

- WC.

W domu znajduje się także piwnica o powierzchni pełnokondygnacyjnej.

Nieruchomość cechuje:


  • nowe instalacje

  • woda z sieci miejskiej

  • pełne umeblowanie i wyposażenie nieruchomości

  • podłączona instalacja gazowa

  • przydomowa oczyszczalnia ścieków

  • dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem + piec rezerwowy

  • zamontowany alarm i wideofon

  • trzystanowiskowy garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym

  • dwa tarasy, w tym jeden zamknięty

  • dwa duże balkony

  • struktura ścian: poroterm, tynk szlachetny

  • drzwi na zamówienie z miedzianymi okuciami

  • pokrycie budynku dachówką ceramiczną

  • pokrycie podłóg w postaci parkietu i terakoty

  • duże powierzchnie okienne i przeszklenia

  • rok budowy: 2008

  • własność potwierdzona nieobciążoną księgą wieczystą

  • spokojne sąsiedztwo

  • zielona, cicha okolica

  • nieduża odległość do obwodnicy Lublina

  • bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej

  • pełne metalowo-murowane ogrodzenie (2 bramy)

  • kształt działki (35m x 95m)


Główne atuty:


  • wysokobudżetowa technologia budowlana

  • dokapitalizowana inwestycja dla rodziny

  • dogodne warunki do odpoczynku, relaksu

  • zaaranżowana przestrzeń zielona, z utrzymaniem standardów botanicznych

  • duża liczba przestronnych pomieszczeń na kilku kondygnacjach

  • wiele możliwości adaptacji biznesowej (usługowej)

  • zielona, spokojna okolica w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego i lasu "Stary Gaj"

  • w pełni zagospodarowana i dopracowana działka, zadbane nasadzenia drzew/krzewów

  • dobrze utrzymane, pełne murowano-metalowe ogrodzenie

  • zoptymalizowane warunki życia w okolicy

  • duża ilość pomieszczeń z łazienką na każdej kondygnacji

  • kominek opalany drewnem, ciepłe pomieszczenia

  • niemalże pełen stopień umeblowania

  • sterowniki domofonu i alarmu na kilku kondygnacjach

  • 3 niezależne łazienki i 3 osobne WC (wanna z hydromasażem w jednej z nich)

  • idealne rozwiązanie pod kątem wynajmu (każda z kondygnacji funkcjonuje niezależnie)

  • 2 kuchnie (jedna z nich z dwiema kuchenkami gazowymi)

  • 4 osobne wejścia do budynku ( w tym z przeszklonego ogrodu)

  • dojazd samochodem do węzła drogi ekspresowej S-19 zajmujący 3 minuty


Skorzystanie z prezentowanej oferty nabycia nieruchomości będzie dobrą decyzją dla osób cieniących komfort, wygodę oraz spokój. Bezpośrednie sąsiedztwo obszarów zielonych oraz rzek i zalewu połączone z szybkim dojazdem do obwodnicy współtworzy rozsądny kompromis pomiędzy naturą, a cywilizacją.

Rozkład pomieszczeń w budynku oraz toaleta i WC na każdej z kondygnacji sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno dla rodziny jak i do prowadzenia działalności lub wynajmu. Istnieje szereg możliwości wykorzystania budynku do zamieszkania, a także prowadzenia biznesu takiego, jak np.: przedszkole, dom seniora, wyroby garmażeryjne, obsługa okolicznych inwestycji infrastrukturalnych (wynajem socjalny), kancelaria prawnicza, gabinet stomatologiczny, itp.

Nieruchomość jest dostępna do wprowadzenia bezpośrednio po dopełnieniu formalności.

Zapraszam i pozdrawiam, Marcin

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

zabezpieczenia

  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon

ogrodzenie

  • murowane
  • metalowe

ogrzewanie

  • kominkowe
  • gazowe

media

  • telewizja kablowa
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • woda

informacje dodatkowe

  • piwnica
  • garaż

Mapa

Raport cen ofertowych

9 pokojów, Domy, lubelskie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Empe