Logo
WróćDziałka na sprzedażdolnośląskieWałbrzychul. Aleksandra PuszkinaWałbrzych działka inwestycyjna 2709 m2

Wałbrzych działka inwestycyjna 2709 m2

480 000 zł
ul. Aleksandra Puszkina, Wałbrzych, dolnośląskie
177 zł/m²
Wałbrzych działka inwestycyjna 2709 m2

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
2 709 m²
Typ działki:
pod inwestycję
Ogrodzenie:
tak
Położenie:
miasto

Opis

Do sprzedania nieruchomość położona w Wałbrzychu, w dzielnicy Sobięcin, przy ul. Aleksandra Puszkina 1-2, przy drodze wylotowej z Wałbrzycha w kierunku Kamiennej Góry.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, w pierwszej linii zabudowy ulicy 1 Maja, znajdują się kamienice mieszkalne z częścią usługową w parterach oraz kamienice z funkcjami usług publicznych, w drugiej linii zabudowy obiekty przemysłowe, produkcyjno-warsztatowe, usługowe oraz zabudowa mieszkaniowa.

Dla nieruchomości wydana jest Decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie pawilonu handlowego.

Wielkość powierzchni działek 2.709,00 m2. Kształt terenu jest nieregularny zbliżony do kwadratu zwężającego się w części południowej, gdzie znajduje się brama wjazdowa na teren nieruchomości.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej miasta: wodociągowej, kanalizacyjnej, elektrycznej, gazowej. Wzdłuż ulicy 1 Maja przebiegają magistrale sieci uzbrojenia.

Działki nie są objęte aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W starym planie miejscowym, który utracił ważność, przedmiotowe działki znajdowały się w obszarze oznaczonym symbolem J 3 MN – zabudowa mieszkaniowa i usługowa oraz tereny użytkowane rolniczo.
Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wałbrzych działki będące przedmiotem wyceny leżą na terenie obszaru oznaczonego symbolem J 1.5.

Tereny oznaczone symbolem J 1.5 posiadają następujące zapisy:
·- Uwarunkowania rozwoju: zabudowa mieszkaniowa, zabudowa usługowa i usługowo-produkcyjna, ogrody działkowe, tereny rolne użytkowane ekstensywnie, przebieg magistralnych sieci uzbrojenia (gazociągi, linie elektryczne).
·- Kierunki zagospodarowania przestrzennego: zabudowa mieszkaniowa i usługowa kwalifikowane do działań rehabilitacyjnych. Możliwe zagospodarowanie części terenów rolnych pod funkcję mieszkaniową, w tym przypadku konieczne będzie opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego.

media

  • prąd
  • kanalizacja
  • woda

dojazd

  • utwardzony

Mapa

Raport cen ofertowych

Działki, Wałbrzych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Ruch S.A.