Logo
WróćLokal użytkowy na sprzedażłódzkiekutnowskiKutnoW centrum Kutna budynki biurowe z parkingiem

W centrum Kutna budynki biurowe z parkingiem

3 700 000 zł
Kutno, kutnowski, łódzkie
1 936 zł/m²
W centrum Kutna budynki biurowe z parkingiem

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia:
1 911 m²
Rynek:
wtórny

Opis


Opis nieruchomości

Kompleks budynków biurowych z parkingiem w centrum Kutna.

Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 6 914 m2.

Na ogrodzonym terenie znajdują się dwa budynki biurowe 3 kondygnacyjne (2 piętra nadziemne i piwnica). Wewnątrz mieszczą się powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym), szkoleniowe, konferencyjne oraz pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość posiada korzystną ekspozycję z wjazdem od ulicy Oporowskiej. Na działcei tuż obok utwardzony teren z licznymi miejscami parkingowymi.

W skład nieruchomości wchodzą budynki:


  • budynek biurowy o pow. użytkowej 1222,81 m2

  • budynek biurowy o pow. użytkowej 400,39 m2

  • budynek magazynowy o pow. użytkowej 72,07 m2

  • budynek trafostacji o pow. użytkowej 131,39 m2

  • kontener o pow. użytkowej 84,45 m2

  • wiata

Łączna powierzchnia budynków wynosi 1911,11 m2.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (przychodnia, Urząd Pocztowy), obiekty handlowo-usługowe (m.in. restauracja i dwa duże dyskonty spożywcze – 130-150 m, centrum handlowe Manhattan – 400 m). Tuż przy budynkach przystanek komunikacji miejskiej, zaś dworzec autobusowy usytuowany w odległości ok. 500 m od nieruchomości. Ponadto o 500 m oddalony jest Rynek oraz Park Traugutta. Do drogi krajowej nr 60 dystans wynosi ok. 1 km, a stacji kolejowej "Kutno" – ok. 1,5 km.

W pobliżu


  • 100 m – przystanek autobusowy

  • 130-50 m – dwa duże dyskonty spożywcze

  • 400 m – centrum handlowe Manhattan

  • 500 m – dworzec autobusowy

  • 500 m – Rynek

  • 1 km – droga krajowa nr 60

  • 1,5 km – dworzec kolejowy "Kutno"

Możliwe wykorzystanie nieruchomości

Atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja w centrum miasta. Liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości oraz tuż obok to kolejna zaleta. Ponadto obiekt w dobrym stanie, z dużymi możliwościami inwestycyjnymi. Różnorodne powierzchnie biurowe dają komfort przy adaptacji według własnych potrzeb.

Uwarunkowania planistyczne

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Kutna nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem U - tereny usług.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:


  • powierzchni – 377,89 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania

  • powierzchni - 304,2 m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)

-

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Mapa

Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, łódzkie

Na bazie cen w serwisie Otodom

Więcej ogłoszeń od Perfect House