Villa Park Brodowo - BOISKO, PLAC ZABAW / nr 46

OPIS INWESTYCJI

Villa Park Brodowo to kompleks 75 wyjątkowych jednorodzinnych domów w zabudowie 4 szeregowej, w koncepcji najczęściej 4 segmentowej, optymalnie zaprojektowany na niemal 2,5ha działce w centrum Brodowa. Szerokie drogi gminne prowadzące do posesji zapewniają dogodny dojazd i sprawną komunikację, a każdy z segmentów posiada min. 2 miejsca parkingowe. Dogodną lokalizację zapewnia szybki dojazd do Poznania (25 min.), Środy Wlkp. (3 min.), Wrześni (25 min.) i Jarocina (25 min.). Komfortowe usytuowanie podkreśla położenie w pobliżu zabytkowego parku, które zapewnia ciszę i spokój. Każdy dom posiada własny fundament, ściany niewspółdzielone z innymi budynkami, własny taras oraz ogród.

Adres inwestycji:  63-000 Brodowo, Dom nr. 46 w kierunku od drogi S11

Ogłoszenie dotyczy środkowego domu z działką o powierzchni 194m². W pozostałych ogłoszeniach dostępne są skrajne domy posiadające większą powierzchnie działki.

Nasze domy oddajemy do użytku w podwyższonym pakiecie deweloperskim według poniższej specyfikacji:

• Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, każdy segment stanowi osobną, niezintegrowaną jednostkę w szeregu, ściany niewspółdzielone z innymi budynkami
• Konstrukcję stanowią ściany nośne wykonane jako dwuwarstwowe, złożone z pustaków ceramicznych o grubości 24 – 25 cm, ocieplone styropianem EPS 70 - 040 o grubości 15 cm, tynk strukturalny akrylowy cienkowarstwowy > 1,5mm
• Ściany wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych o grubości 11,5-12 cm
• Dach jednospadowy pokryty dwoma warstwami papy, ocieplony styropianem o grubości 20-50 cm
• Fundamenty wykonane z bloczków betonowych M6, ocieplone styropianem EPS 100 o grubości 12 cm
• Strop w budynku typu Teriva
• Ściany działowe – murowane, ściany wykończone tynkiem jednowarstwowym gipsowym maszynowym,
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze, piec dwufunkcyjny gazowy, kondensacyjny Junkers, kaloryfery na górze w sypialniach oraz drabinki w łazienkach, rozprowadzenie instalacji C.O. i wodnych w warstwach podpodłogowych
• Okna plastikowe PCV, trzyszybowe, profil siedmiokomorowy Aluplast, kolor szary antracyt RAL 7016
• Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym na wszystkich oknach (z wyłączeniem okna dachowego), kolor szary antracyt RAL 7016
• Zewnętrzne barierki ochronne ze stali, malowane w kolorze szary antracyt RAL 7016 zabezpieczające otwory okienne do wys. 110 cm od posadzki pomieszczenia
• Dojście do budynku i miejsca parkingowe wykonane z kostki (Pozbruk)
• min. 2 miejsca postojowe
• Przed budynkiem wyznaczone miejsce (za skrzynkami gaz - prąd) na pojemniki na śmieci
• Ogród wydzielony geodezyjnie i ogrodzony
• Działka ogrodzona od podwórza oraz od sąsiada
• Parapety zewnętrzne
• Rynny i rury spustowe PCV lub stalowe
• Kominy systemowe zblokowane i wykończone tynkiem akrylowym
• Poziome uskoki oraz zadaszenia wykończone obróbką blacharską
• Podłoże - wylewka cementowo – piaskowa, brak paneli, płytek oraz innego typu okładzin podłogowych wewnątrz budynku
• Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową wraz z licznikami
• Instalacja wodna wykonana z rur i kształtek wykonanych z tworzywa sztucznego, wyprowadzona woda na zewnątrz ogrodu
• Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV; piony kanalizacyjne zakończone kominkami wentylacyjnymi na dachu
• Woda opadowa z powierzchni dachu rozprowadzona po terenie działki bez zakończenia dołami chłonnymi
• Instalacja centralnego ogrzewania wykonana z rur pex
• Instalacja elektryczna zasilana z sieci kablowej zakładu energetycznego wykonana z tablicą rozdzielczą, bez gniazd i włączników, wypusty oświetleniowe zakończone kostką, gniazdo zewnętrzne i kabel oświetleniowy od strony ogrodu, od frontu kabel oświetleniowy oraz gniazdo do dzwonka
• Instalacja gazowa doprowadzona do pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania
• Instalacja RTV bez osprzętu
• Podejście wodne i kanalizacyjne bez urządzeń sanitarnych i armatury, instalacja wodna zasilana z sieci miejskiej, kanalizacja - zbiornik bezodpływowy (szambo 8m3), rury kanalizacyjne o średnicy nominalnej powyżej 50 mm
• Dajemy możliwość podłączenia Internetu światłowodowego, prędkość symetryczna (do 1GB/1GB) oraz telewizji bezprzewodowa IP HIWAY
• W ramach naszej inwestycji przewidujemy dodatkowo budowę boiska sportowego oraz bajkowego placu zabaw

PROMOCJA - W PREZENCIE OFERUJEMY GRATIS:

• Rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym - GRATIS

LOKALIZACJA

• Inwestycja zlokalizowana w Brodowie (5km od Środy Wlkp.)
• Dobre połączenie drogowe - droga S11, DK 15
• Szybki dojazd do Środy Wlkp., Poznania, Wrześni, Jarocina
• Bezpośrednia bliskość XIX-wiecznego parku i terenów zielonych
• Oddalenie od pasa drogowego (brak hałasu)

JAKOŚĆ

Naszym przesłaniem jest zapewnienie najwyższej jakości pod każdym względem. Właśnie dlatego pracujemy wyłącznie z doświadczonymi architektami, solidnymi wykonawcami i renomowanymi producentami. Jakość jest naszą wizytówką. Chcemy pokazać, że można stworzyć domy funkcjonalne i z wysokim standardem w przystępnej cenie.

Zainwestowaliśmy w najlepszej jakości materiały, tak by zapewnić bezpieczeństwo oraz użyteczność przez lata. Niewątpliwym atutem naszych domów jest energooszczędność oraz niewielkie koszty eksploatacji. Ogromną zaletą jest również doskonała izolacja akustyczna - w odróżnieniu od konkurencji każdy budynek dzieli podwójna ściana z Porotonu 24 cm oraz 2-centymetrowa dylatacja.

Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz po indywidualnych uzgodnieniach.

Pełna możliwość zmian aranżacyjnych (ścianki działowe, instalacja elektryczna i niskoprądowa, instalacja grzewcza, itd).

Wszystkie budowane domy posiadają pełną własność wraz z działką. Dla wszystkich nieruchomości prowadzone są odrębne księgi wieczyste.

Możliwość bezpłatnej rezerwacji na okres 2 tygodni.

Po więcej informacji wejdź na :  http://www.villaparkbrodowo.pl/

Zapraszamy do kontaktu - DOMY GOTOWE DO ODBIORU!